Monolocale arredato 13 mq a Parigi 13° tranquillo 5° piano ideale per studenti 619 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 13 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Riscaldamento : Elettrico
- Balcone : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
- Interfono : Sì
- Affitto : 619,16 € spese incluse
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale arredato di 13 mq, situato nel cuore del 13° arrondissement di Parigi, a pochi passi dalla metro Les Gobelins. Appena entrati, sarete conquistati dalla luminosità che inonda lo spazio grazie alle sue due finestre a doppio vetro, creando così un'atmosfera calda e accogliente.
Scopriamo insieme le caratteristiche principali di questo immobile:
- Posizione privilegiata vicino al Giardino delle Piante e alle grandi scuole
- Dotazioni moderne: angolo cottura attrezzato con piastra elettrica, microonde e frigorifero-congelatore
- Balcone lungo per godere delle giornate di sole
- Doccia e WC indipendenti per maggiore comfort
- Edificio tranquillo, al 5° piano, con accesso sicuro tramite codice e citofono
Questo monolocale è il luogo ideale per studenti alla ricerca di un ambiente tranquillo e pratico, a solo pochi passi da istituzioni rinomate come la Sorbona e l'Ospedale Cochin. Immaginate le vostre mattine soleggiate sul balcone, dove potrete gustare il vostro caffè ammirando la vista sul quartiere. L'angolo cottura, ben progettato, vi permetterà di preparare i vostri pasti nel massimo confort.
Il bagno, dotato di una doccia moderna, è perfettamente arredato. Apprezzerete anche l'indipendenza del WC. Con un riscaldamento elettrico efficiente e accesso internet possibile, questo monolocale soddisfa tutte le vostre esigenze quotidiane. Grazie a diverse linee di trasporto, tra cui la metro e diverse linee di autobus, i vostri spostamenti in città saranno di una semplicità disarmante.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 13 mq, situato al 5° piano di un edificio tranquillo, beneficia di due finestre a doppio vetro che offrono una bella luminosità e di un balcone che si estende per godere dell'esterno. Idealmente posizionato nelle vicinanze del Giardino Botanico e delle grandi scuole, rappresenta un'opportunità di investimento interessante con un alto potenziale locativo per gli studenti. Con un affitto attraente di 619,16 € spese incluse, questo appartamento saprà conquistare gli inquilini in cerca di una sistemazione di qualità a Parigi.
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