Uffici luminosi di 45 mq in affitto a MONTROUGE per attività professionale a 1190€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo: Ufficio / Locale commerciale
- Superficie: 45 mq
- Affitto mensile: 1190 €
- Spese mensili: 120 €
- Deposito cauzionale: 4755 €
- Disponibilità: Immediata
- Fiscale: Tassa fondiaria = 750 €
- Revisione annuale: Secondo l'indice dei canoni per le attività terziarie (ILAT)
- Prezzo al mq: 26.44 €/mq
- Condizioni generali: In fase di diagnosi
Visita guidata
Scoprite un ufficio moderno di 45mq situato a Montrouge, a pochi passi dai trasporti, offrendo un'opportunità unica per la vostra attività professionale. Il locale commerciale, situato al piano terra verso il cortile, consente una accessibilità ottimizzata garantendo al contempo tranquillità e serenità.
Lasciatevi sedurre dai suoi punti di forza:
- Posizione strategica: immediata vicinanza ai trasporti
- Ambiente piacevole: locale tranquillo sul cortile
- Configurazione flessibile: diversi spazi da adattare secondo le vostre esigenze
- Costo competitivo: affitto di 1190€ al mese
- Spese prevedibili: 120€ al mese con regolazione annuale
Entrando in questo ufficio, scoprirete uno spazio modulabile, ideale per team creativi o professioni liberali. La luce naturale entra generosamente, creando un'atmosfera ispiratrice che ottimizza la vostra produttività. La cura nei dettagli del luogo, con finiture contemporanee, saprà conquistare i vostri clienti durante le loro visite.
Questo immobile a Montrouge non si limita solo a uno spazio di lavoro, ma offre anche un contesto pratico con tutte le comodità nelle vicinanze. I trasporti pubblici a due passi facilitano i vostri spostamenti quotidiani, godendo nel contempo di un ambiente gradevole. Una vera opportunità per stabilire o sviluppare la vostra attività in un settore dinamico!


Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa località beneficia di una posizione strategica nei Hauts-de-Seine. La sua vicinanza con la capitale permette un'accessibilità rapida grazie ai trasporti pubblici efficienti, in particolare la metropolitana e diverse linee di autobus.
Il comune è rinomato per i suoi numerosi punti di interesse, includendo una vasta gamma di negozi variati, istituzioni scolastiche di prestigio e moderne infrastrutture sportive. I residenti possono godere di una vita di quartiere vivace e dinamica.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le famiglie, mentre i servizi vicini garantiscono una quotidianità confortevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a MONTROUGE mostra tendenze positive. La domanda è sostenuta, favorendo una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle affascinanti case unifamiliari, soddisfacendo così le aspettative degli acquirenti.
Gli investitori troveranno qui un potenziale di redditività interessante. Con una forte domanda di affitti, questo luogo si posiziona come una meta privilegiata per coloro che desiderano investire nell'immobiliare, sia per una residenza principale che per un'immobile da locare.
I dintorni di questa città sono anche ricchi di attività culturali e sportive, attirando così una popolazione giovane e dinamica. Gli eventi locali rafforzano il legame comunitario e rendono questo luogo un ambiente di vita piacevole e accogliente.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e il tram, facilitano gli spostamenti verso Parigi, rendendo la vita professionale più pratica per i residenti. Acquistare a MONTROUGE diventa quindi un'opzione interessante per i lavoratori che desiderano vivere vicino alla capitale.
Con un ambiente di vita che unisce tranquillità e comodità urbane, questa destinazione si distingue per le sue caratteristiche attraenti. Le famiglie e i giovani professionisti troveranno un contesto favorevole per prosperare.
Inoltre, i progetti di riqualificazione urbana in corso lasciano presagire un continuo aumento del valore degli immobili, consolidando così l'attrattiva di questa località per i futuri investitori.
In conclusione, questo luogo affascinante e accogliente offre un ambiente di vita di qualità, ideale per stabilirsi o investire. La combinazione di una forte dinamica di mercato e di un ambiente attraente ne fanno una meta ambita per chiunque desideri acquistare a MONTROUGE.
L'opinione dell'agente
Questo ufficio di 45 mq situato a MONTROUGE, nelle immediate vicinanze dei trasporti, offre un facile accesso per clienti e dipendenti. Ideale per un investimento locativo, questo locale commerciale presenta un potenziale di rendimento attraente con un affitto mensile di 1190 € e spese basse. La sua posizione nel cuore di un quartiere dinamico in piena crescita garantisce una visibilità ottimale e un'attrattiva costante per gli inquilini.

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