Vendita Appartamento 3 locali 58 mq Haut Marais Parigi 840000 € ideale pied-à-terre
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Codice di accesso : Sì
- Citofono : Sì
- DPE Energetico : D (232 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo duplex di 3 stanze situato nel cuore del Haut Marais, una vera gemma a Parigi. Già dall'ingresso, il tono è fissato da un soggiorno luminoso che invita alla convivialità. Con una superficie di 58 mq, questo appartamento unisce comfort e modernità all'interno di un contesto rétro-chic.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questa proprietà un'opportunità unica:
- Posizione privilegiata nel Haut Marais, quartiere molto ricercato.
- Soggiorno spazioso e caloroso, inondato di luce naturale.
- Due camere confortevoli e tranquille, ideali per il riposo.
- Ristrutturazione recente, nessun lavoro da prevedere.
- Vista aperta, illuminazione ottimale durante tutto il giorno.
Al piano superiore, l'ingresso si apre su un salone dal volume generoso che funge da pezzo centrale. Le grandi finestre lasciano entrare la luce, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina semi-aperta, elegantemente arredata, consente di mantenere una convivialità mentre si cucina.
Sotto, scoprirete due camere che offrono un vero spazio di tranquillità. Il bagno moderno, equipaggiato con WC, completa perfettamente il livello inferiore. L'scala privata tesse un legame intimo tra questi due livelli, rendendo questo appartamento un nido raro nel cuore della capitale.
Queste caratteristiche, abbinate a un ambiente tranquillo a due passi dall'animazione parigina, rendono questa proprietà un'offerta eccezionale, sia per un pied-à-terre che per una residenza principale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di installarvi in un bene dal fascino unico.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale, questa città si estende attraverso vicoli ricchi di storia e cultura, offrendo un contesto abitativo molto ricercato dai Parigini. Grazie alla sua vicinanza al centro vivace, beneficia di un'accessibilità senza pari, contribuendo a un'atmosfera vivace e dinamica.
In questa località, i punti d'interesse sono numerosi, con una varietà di negozi che vanno dalle boutique artigianali ai grandi magazzini. Le scuole di prestigio fanno anche parte del panorama educativo, attirando molte famiglie, così come i mezzi pubblici, che garantiscono una connessione fluida con il resto della città.
La qualità della vita qui è indiscutibile, grazie a spazi verdi curati e piazze animate dove si incontrano residenti e visitatori. I servizi disponibili, come i centri ricreativi e gli eventi culturali, confermano la volontà del comune di offrire un contesto gradevole ai propri residenti.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dinamico, con una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a design moderni. Questa ampia gamma si adatta alle preferenze degli acquirenti, che sia per un investimento locativo o per una ricerca di un immobile familiare.
Investire a PARIS 3 rappresenta una decisione strategica, con una forte domanda locativa che assicura un buon rendimento. I prezzi si sono recentemente stabilizzati, rendendo l'acquisto di un immobile più accessibile che mai per i futuri abitanti.
Questo luogo molto apprezzato è anche un punto di riferimento per gli investitori, grazie a un potenziale di valorizzazione attraente. L'appeal culturale e storico del comune migliora continuamente la sua immagine e il suo valore immobiliare.
Infine, la diversità delle attività ricreative, che spaziano dai ristoranti gastronomici ai musei iconici, offre un'esperienza arricchente per tutti. Questo luogo combina armoniosamente l'effervescenza della grande metropoli e la tranquillità di un contesto di vita gradevole.
I progetti di sviluppo in corso, volti a migliorare le infrastrutture e i servizi, testimoniano la visione futura di questa città. L'immobiliare a PARIS 3 rappresenta così un'opportunità da cogliere per chi cerca di posizionarsi in un mercato in piena evoluzione.
In sintesi, questa destinazione incarna l'essenza della vita parigina, mescolando un patrimonio prezioso a opportunità di investimento interessanti. Comprare a PARIS 3 si inscrive in un approccio di qualità e sostenibilità, una scelta saggia per tutti.
In conclusione, per coloro che considerano una vita in questa città, i vantaggi sono numerosi e attraenti. Ogni strada e ogni angolo offrono una promessa di comfort e scoperte, rendendo ogni acquisto immobiliare qui carico di significato e piacere.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante duplex invertito di 58 mq nel cuore del Haut Marais è stato completamente ristrutturato, offrendo così un ambiente accogliente e senza lavori da prevedere. Situato all'ultimo piano, beneficia di una luminosità ottimale grazie alla sua doppia esposizione e di una vista libera che trasforma ogni momento in un attimo privilegiato. Ideale come pied-à-terre o per un investimento locativo in un settore ricercato, questo immobile rappresenta una vera opportunità sul mercato parigino.
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