Villino 125 mq 7 locali con 5 camere a Grand Quevilly a 273.000 Euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villetta
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 125 mq
- Superficie del terreno : 501 mq
- DPE Energia : E
- Punteggio DPE Energia : 263 kWh/mq/anno
- DPE Clima : E
- Punteggio DPE Clima : 57 kgCO2/mq/anno
- Prezzo : 273.000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico padiglione di 125 mq situato a Le Grand Quevilly. Sin dall'ingresso, sarete affascinati da uno spazio luminoso e accogliente che crea immediatamente un'atmosfera calda. Ogni stanza è stata pensata per unire comfort e praticità, offrendo così una vera qualità della vita.
Scopriamo insieme i punti di forza di questa proprietà eccezionale:
- Ampio soggiorno luminoso che è inondato di luce naturale
- Cinque camere spaziose per accogliere tutta la famiglia
- Bagno e servizio per maggiore comfort
- Pratico seminterrato, ideale per lo stoccaggio
- Quartiere residenziale tranquillo, propizio al relax
Entrate nel soggiorno, contemporaneo e caldo, dove grandi finestre offrono una vista sul giardino verdeggiante. L'interno si apre su una cucina attrezzata funzionale, ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici. Spingendo la porta, scoprirete due camere al piano terra e un bagno pratico, perfetto per le esigenze quotidiane. Al piano superiore, sarete incantati dalle altre tre camere, ideali per il riposo e la creatività, a cui si aggiunge un ulteriore servizio.
All'esterno, il giardino offre uno spazio di tranquillità per rilassarsi dopo una lunga giornata. Il quartiere residenziale di Grand Quevilly combina armoniosamente comodità e serenità, rendendo questo padiglione un luogo di vita eccezionale. Inoltre, il suo consumo energetico è ben bilanciato, con un DPE di tipo E, garantendo un certo comfort mentre si controllano le spese. Questo padiglione è più di una semplice casa; è un vero nido familiare, perfetto per chi cerca spazio e convivialità.


Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata in periferia di Rouen, questa città dinamica si distingue per la sua accessibilità, offrendo un contesto di vita privilegiato. Combinando la vicinanza con la metropoli e la tranquillità bucolica, la località attrae molti investitori. Grazie a un eccellente rete di trasporti, inclusi tram e accesso diretto alle autostrade, gli spostamenti sono facili, il che ne aumenta l'attrattiva per l'acquisto a LE GRAND QUEVILLY.
I residenti usufruiscono di una moltitudine di comodità a portata di mano. Qui si trovano numerosi negozi, dai grandi supermercati alle piccole boutique, che animano la vita quotidiana. Le istituzioni scolastiche, dall'asilo alle scuole superiori, garantiscono un'istruzione di qualità, rendendola una scelta evidente per le famiglie. L'efficienza dei trasporti pubblici apre anche prospettive interessanti per questa città, facilitando i tragitti casa-lavoro.
La qualità della vita è particolarmente apprezzabile grazie ai numerosi spazi verdi che abbelliscono il quotidiano dei residenti. Con i suoi parchi adatti al relax e alle attività all'aperto, questa città promuove il tempo libero in famiglia o tra amici. Diversi eventi culturali e sportivi scandiscono la vita locale, iniettando una dose di convivialità e dinamicità.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione, caratterizzato da una forte domanda di affitti e una diversificazione degli immobili proposti. Gli appartamenti moderni convivono con le case tradizionali, rispondendo alle aspettative di una clientela variegata. I prezzi sono competitivi, attirando acquirenti e rappresentano un'opportunità per coloro che desiderano investire a LE GRAND QUEVILLY.
Gli investitori possono trarre vantaggio dall'attrattiva crescente di questa località. La sua posizione strategica e lo sviluppo economico ne fanno un luogo ideale per progetti immobiliari redditizi. Che si tratti di un primo acquisto o di investimenti in affitto, questo posto è promettente per il futuro.
Questo luogo è anche apprezzato per la sua atmosfera conviviale e il suo spirito comunitario, creando così un ambiente accogliente. Le iniziative locali favoreggiano la partecipazione dei cittadini, rafforzando il senso di appartenenza tra i residenti. Questo aspetto sociale rappresenta un vero vantaggio per coloro che considerano di stabilirsi qui.
Inoltre, la città dispone di numerosi impianti sportivi che incoraggiano uno stile di vita attivo. I complessi e le infrastrutture ospitano diverse discipline, contribuendo così alla coesione sociale. Questo contesto sportivo è apprezzato, soprattutto dalle famiglie con bambini in cerca di attività.
I progetti di sviluppo in corso testimoniano una volontà di crescita e modernizzazione. Questi miglioramenti aumentano l'attrattiva del mercato immobiliare, con nuove infrastrutture che si integrano perfettamente nel tessuto urbano. Investire a LE GRAND QUEVILLY, significa scegliere una città in piena trasformazione.
In conclusione, questo comune offre un contesto di vita piacevole, un accesso alle comodità e un mercato immobiliare attraente. Che tu voglia acquistare o investire, questo posto costituisce un'opportunità ideale per tutte le aspirazioni residenziali e patrimoniali. Scopri i vantaggi che riserva questa meta ambita e fai della tua idea una realtà.
L'opinione dell'agente
Questo padiglione familiare di 125 mq a Le Grand Quevilly offre uno spazio vitale luminoso con una cucina attrezzata e 5 camere da letto, beneficiando di un seminterrato spazioso per ulteriore spazio di deposito. Situato in un quartiere tranquillo e residenziale, è ideale per le famiglie in cerca di un ambiente piacevole vicino ai servizi. Con un potenziale locativo interessante, questa proprietà rappresenta un opportunità d'investimento attraente in una zona in piena espansione.

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