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Casa d'architetto di 141 mq con terrazza a Bolbec a 321.000 €

Casa
3
pezzo
camere
141
Mq
BOLBEC 76210
Rif.:
2975484365
321000
2277
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Superficie abitabile : 141 mq
  • Numero di stanze : 3
  • Numero di camere : 3
  • Numero di bagni : 1
  • Superficie terreno : 5000 mq
  • Terrazza : Presente
  • DPE Energia : C
  • Consumo energia primaria : 159 kWh/mq/anno
  • Prezzo : 321000 €
  • Prezzo al mq : 2276,6 €/mq

Visita guidata

Scoprite questa affascinante casa d'architetto di 141 mq situata a BOLBEC, nella Seine-Maritime, idealmente rialzata su seminterrato. Già al vostro arrivo, un'atmosfera gradevole vi avvolge, enfatizzata da una bella esposizione che inonda gli spazi di luce naturale.


Lasciatevi guidare attraverso le sue diverse stanze:

  • Spazio living ampio con stufa a pellet per un calore confortevole
  • Suite padronale comprendente doccia e lavabo per un maggiore comfort
  • Al piano superiore, due camere luminose con numerosi ripostigli
  • Terrazza soleggiata perfetta per i vostri momenti di relax
  • Giardino di circa 5000 mq, spazio ideale per i bambini e le attività all'aperto

Entrando in questa casa, sarete immediatamente sedotti dall'ingresso accogliente, che si apre su un ampio soggiorno dove comfort ed eleganza si incontrano. La cucina attrezzata, moderna e funzionale, è perfetta per preparare pasti in famiglia, rimanendo connessa allo spazio living. Immaginate serate conviviali attorno alla stufa a pellet, creando un'atmosfera calda e rilassante.


Al piano superiore, la disposizione intelligente offre un locale di disimpegno ideale per un angolo lavoro o gioco, che porta a due camere ben illuminate. Il bagno, curato nei dettagli, completa questo piano offrendo uno spazio pratico e piacevole. Non perdete anche la grande terrazza, perfetta per godere delle giornate soleggiate o per un barbecue con gli amici. Con un ampio giardino, questa casa vi offre un contesto di vita tranquillo rimanendo vicina ai negozi e alle scuole. Un'opportunità rara da non perdere!

interno ed esterno
Terrazza
Terreno
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Ubicazione della proprietà

BOLBEC 76210

Situata nel cuore della Normandia, questa città affascinante beneficia di una posizione privilegiata lungo le rive della Senna. Con i suoi paesaggi verdi e le colline circostanti, questa località offre un ambiente naturale eccezionale per vivere in armonia con la natura. La sua vicinanza a Rouen e Le Havre le conferisce un facile accesso alle principali vie stradali e ferroviarie, facilitando così gli spostamenti verso le grandi metropoli normanne.

Gli abitanti di questo luogo possono godere di una varietà di servizi vicini. Si trova un'ampia gamma di negozi che vanno dai supermercati alle boutique specializzate, senza dimenticare i mercati locali. In materia di istruzione, le scuole sono di qualità, comprese le strutture per l'infanzia e le scuole medie, garantendo un'istruzione solida per i giovani residenti. Le opzioni di trasporto pubblico, che includono le linee di autobus, completano l'offerta di mobilità in questa destinazione.

La qualità della vita in questo comune è straordinaria, con numerosi spazi verdi adatti alle attività all'aperto. I parchi ben curati sono perfetti per passeggiate in famiglia o picnic. Inoltre, sono disponibili vari impianti sportivi e culturali, offrendo a tutti la possibilità di praticare diverse attività ricreative, rafforzando così il senso di comunità.

Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, è in piena espansione. I prezzi sono ancora accessibili rispetto ad altre città normanne, attraendo così molte persone desiderose di acquistare immobili di qualità. Le case a schiera e gli appartamenti sono i tipi di alloggio più richiesti, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo. L'aumento della domanda nel mercato evidenzia la tendenza positiva del settore immobiliare a BOLBEC, rendendo questa località molto attraente.

Questo luogo ambito è una vera riserva di opportunità per gli investitori immobiliari. L'alta domanda di affitti garantisce un rendimento interessante, attirando acquirenti desiderosi di far fruttare il proprio capitale. I progetti di riqualificazione urbana e le iniziative locali per vivacizzare la città sono tutti fattori che inviano un segnale chiaro sull'attrattiva crescente di questo luogo.

Le prospettive future sono luminosi per questo comune, grazie a una popolazione in costante aumento e al miglioramento delle infrastrutture. La diversità sociale, unita a un'atmosfera conviviale, rendono questo luogo un ambiente particolarmente gradevole. I nuovi residenti troveranno qui una vera casa, dove vivere bene e prosperare.

Il mix di storia e modernità si riflette nell'architettura della località, con edifici antichi ben preservati accanto a costruzioni più recenti. Questa armonia tra passato e presente contribuisce all'attrattività immobiliare di questo posto, dove ogni angolo di strada racconta una storia unica.

Per coloro che desiderano acquistare a BOLBEC, sono disponibili molte opzioni, che vanno dalle case unifamiliari di carattere agli appartamenti moderni nel centro città. Ogni settore di questa città offre opportunità diverse, in base alle esigenze e ai gusti dei futuri acquirenti. Un buon investimento in questa località può rivelarsi estremamente vantaggioso nel lungo periodo.

Alla fine, il contesto di vita, il dinamismo economico e la diversità dei servizi rendono questa città una destinazione ideale per famiglie, giovani professionisti e per coloro che cercano un luogo di riposo tranquillo. Considerare di investire a BOLBEC significa scegliere una qualità della vita senza pari e un futuro promettente.

L'opinione dell'agente

Questa casa d'architetto di 141 mq, situata a Bolbec, offre un eccellente qualità della vita grazie alla sua ottima esposizione e al suo ampio terreno di 5000 mq, ideale per il relax e le attività all'aperto. Il piano interrato completo e i numerosi spazi di stoccaggio aggiungono un comfort ineguagliabile e funzionalità alla casa, consentendo al contempo una eventuale ristrutturazione che aumenterebbe il valore dell'immobile. Con una posizione ideale vicina a negozi e scuole, questo immobile rappresenta un potenziale interessante per gli investitori.

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Villa 141 mq con terreno 5000 mq Bolbec 76210 vicino ai servizi
Casa
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