Appartamento 3 locali 66 mq con terrazza a SARTROUVILLE a 399900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 66 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo confortevole, facile da vivere, dove ogni dettaglio ha la sua importanza? Scopriamo insieme questo trilocale a SARTROUVILLE, a meno di 200 metri a piedi dalla stazione.
Immagina la vita quotidiana senza tragitti interminabili, la città a portata di mano, ma con in più la serenità.
La zona giorno principale è inondato di luce. L'orientamento sud-ovest invita la luce a entrare tutto il giorno, il tuo soggiorno diventa un angolo conviviale per ritrovi e momenti in solitudine. La terrazza adiacente aggiunge un tocco speciale. Qui, la lettura di un giornale mattutino acquisisce un sapore completamente diverso. Le serate estive si prolungano all'aperto, nel silenzio, lontano dal trambusto.
La cucina indipendente, già completamente attrezzata, assicura il comfort quotidiano. Preparare una cena o improvvisare un brunch diventa un vero piacere. Per quanto riguarda la zona notte, ti attendono due camere. Una di esse dispone del proprio bagno, comodo per preservare l'intimità di ciascuno e risparmiare tempo al mattino.
- Superficie di 66 mq: tutto è ottimizzato affinché tu ti senta subito a casa
- Due camere, di cui una con doccia privata - rara nel settore
- Terrazza esterna per prolungare i tuoi spazi vitali quando c'è sole
- Cantina e parcheggio privato per semplificarti la vita, ogni giorno
- Spese contenute: 1.400 € all'anno, per un immobile facile da gestire
L'appartamento fa parte di un condominio ben seguito: solo 134 unità, un vicinato tranquillo e nessuna procedura in vista. I mercati, il RER, i negozi. Tutto è accessibile in tre passi. Per una vita pratica e senza sorprese spiacevoli.
Un immobile come questo non rimane a lungo in vendita. È l'indirizzo che consigliamo a voce a voce a chi cerca tranquillità senza rinunciare al dinamismo urbano. Fatti avanti: vieni a scoprire un appartamento pensato per la tua qualità di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un pied-à-terre strategico? Questo appartamento di 66 mq potrebbe essere il candidato ideale. A meno di 200 passi dalla stazione, i tuoi spostamenti quotidiani diventano semplici. Qui, niente perdita di tempo: tutto è pensato per ottimizzare le tue giornate.
Il soggiorno, generosamente esposto a sud-ovest, invita la luce a entrare dalla mattina fino alla sera. Immagina le tue colazioni sulla terrazza baciata dal sole, o le serate che si prolungano con gli amici. Sono disponibili due camere, di cui una suite con il proprio bagno. Pratico per ospitare o per garantire a ciascuno la propria intimità, senza compromessi.
Le spese annuali rimangono contenute, il che, in questi tempi, non è da sottovalutare. L'indirizzo, molto ambito, si rivela anche formidabile per l'investimento locativo. Il quartiere è in evoluzione, la domanda rimane sostenuta. È un'opportunità rara su un mercato in piena dinamica.
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