Casa in pietra di 190 mq a Vannes, 5 camere, lavori da fare a 624.900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 190 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
- Giardino : Sì
- Solaio : Sì
- Prezzo : 624900 €
Visita guidata
Stai cercando una dimora in pietra a Vannes, dove il fascino del passato incontra la praticità moderna? Sistemati e lasciami guidarti. Appena entrato, il tono è stabilito: un vestibolo inondato di luce, pronto ad accogliere i tuoi visitatori, serve due ampie stanze. Questi volumi si adattano alle tue esigenze: ufficio per lavorare da casa in tranquillità, sala giochi per rilassarti, o ancora uno spazio dedicato alle tue passioni. Da questo spazio, la cantina adiacente ti aspetta. Riponi facilmente le tue bottiglie più belle o il tuo materiale di stagione. Sali qualche gradino e scopri il giardinetto. Chiuso da antiche mura di pietra, questo angolo di verde invita alla lettura mattutina, ai ritrovi serali o semplicemente a respirare lontano da sguardi indiscreti.
Proseguiamo al piano principale: la sala da pranzo, epicentro della casa, si apre attorno a un camino dove scoppietta un fuoco durante le serate d'autunno. I pranzi in famiglia qui assumono un'altra dimensione. La cucina, adiacente, si dimostra efficace per preparare cene improvvisate o brunch della domenica. Uno spazio notte discreto accoglie una camera da letto e un bagno, pensati per la semplicità d'uso quotidiano. Il bagno indipendente, dotato di lavabo, evita qualsiasi compromesso sul comfort.
- Totale delle stanze: 8
- Suite dedicate al riposo: 5 camere
- Due punti d'acqua distinti: 2 bagni
- Spaziosa cantina: sì
- Caminetto autentico: sì
La scala ti porta ancora più in alto, verso una luce che attraversa, quasi inattesa. Un lucernario illumina generosamente quattro nuove camere, ampie e facili da arredare, sia per accogliere che per ospitare a lungo termine. Qui si inserisce un vero ufficio dedicato, ideale per chi intraprende o prolunga la propria giornata a casa. L'ultima parola spetta alla soffitta in pendenza, inondata da scintille di luce furtiva grazie al suo finestrino: immagina un laboratorio d'artista, una sala giochi o spazio per stoccaggio, a seconda dei tuoi progetti.
All'esterno, il cortile offre un rifugio discreto per leggere i tuoi messaggi in terrazza o coltivare alcune piante aromatiche, godendo del silenzio, a due passi dal trambusto urbano. Che tu sia un amante della storia locale o in cerca di radici, il quartiere mescola comodità immediate, uscite culturali e facile accesso alla natura. Precisiamolo: alcuni lavori daranno a questo insieme il suo massimo potenziale, per coloro che amano valorizzare e plasmare il proprio patrimonio.
Quello che questa casa propone è una posizione ideale tra scuole e negozi, un'architettura solida come il granito, spazi che si adattano sia alla vita familiare che all'accoglienza. Senza dimenticare il raro lusso di un giardino chiuso nel cuore della città. Per l'investitore avveduto o la famiglia in cerca di autenticità, un'opportunità da esplorare senza esitazioni.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un'abitazione rara a Vannes, capace di coniugare carattere e prospettive di valorizzazione? Questa casa in granito, di circa 190 mq, soddisfa molte esigenze. Cinque camere. Un ufficio inondato di luce. Difficile non immaginare una vita familiare felice o progetti locativi ambiziosi prendere forma dietro a queste mura antiche. È tipicamente l'indirizzo dove le idee nuove trovano il loro terreno di gioco.
Qui, l'ambiente si distingue per il suo assoluto silenzio. Rimani a due passi da tutto ciò che conta quotidianamente: negozi, scuole, servizi. Per una famiglia attiva o un investitore desideroso di ottimizzare, è il compromesso perfetto. L'esterno, con il suo giardinetto recintato, invita a momenti protetti, lontano dall'agitazione urbana. Aspetta solo un allestimento su misura, secondo il tuo modo di abitare o investire.
Questo immobile si rivolge a coloro che vedono oltre l'esistente. I volumi generosi lasciano libero sfogo alla metamorfosi, sia per creare un pied-à-terre familiare secondo le tue aspettative, sia per attivare un rendimento locativo solido. A titolo di esempio, molti dei nostri clienti scelgono di riconfigurare questo tipo di edificio in tre abitazioni distinte o in coabitazione di alta gamma. Le possibilità sono reali, tangibili. Spetta a te immaginare il seguito.
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