Appartamento 3 locali 52 mq con garage a Vélizy-Villacoublay a 247.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 52 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1/6
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Collettivo
- DPE Energia : C
- Prezzo : 247000 €
Visita guidata
Lasciate che vi apra le porte di un appartamento da sogno, di 52 mq, situato a Vélizy-Villacoublay. A due passi dalla fermata del tram T6 Wagner, questo spazio al primo piano di un edificio moderno costruito nel 2013 offre tutto tranne l'ordinario. Qui non c'è spreco di spazio, ogni angolo è stato progettato per facilitare la vostra quotidianità.
Appena varcata la soglia, un vero ingresso vi accoglie, dotato di un armadio per riporre giacche o valigie. Parliamo del soggiorno. La zona giorno, sobriamente elegante e inondata di luce, si apre su una cucina a vista. Ideale per preparare una cena mentre si chiacchiera con gli ospiti. Ognuno trova il proprio posto.
- Spazio soggiorno generoso con cucina aperta, accogliente e ben progettato
- Due camere accoglienti, perfette per un sonno ristoratore
- Bagno contemporaneo con finiture curate
- WC indipendente, un vero plus nella vita quotidiana
- Posto auto privato e sicuro nel seminterrato
Lato notte, le due camere vi invitano alla serenità. Sono sia discrete che armoniose. Il bagno conquista per la sua modernità, i materiali robusti, la facilità di manutenzione. Tutto è pensato per il comfort senza compromessi.
L'appartamento non manca di vantaggi tecnici: riscaldamento centralizzato efficace, accesso alla fibra per una connessione fluida, ascensore per raggiungere il vostro piano senza sforzi. Per quanto riguarda le spese energetiche, la bolletta è contenuta: l'etichetta DPE C, nient'altro che questo.
Il contesto fa la differenza. Uscite? Gli autobus portano rapidamente a Viroflay, Versailles o Boulogne. I negozi del quartiere rendono la vita facile, le scuole sono raggiungibili a piedi, la foresta vicina ispira passeggiate o jogging. Con il passare delle stagioni, ognuno troverà il proprio ritmo.
Questo appartamento soddisfa tutte le aspettative: funzionalità, modernità, ambiente dinamico. Un'occasione su misura per coloro che desiderano coniugare valore patrimoniale e qualità della vita a Vélizy-Villacoublay.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un'opportunità rara: questo appartamento di 52 mq, immerso nella luce naturale, a due passi dalla fermata T6. In pochi minuti, raggiungete Viroflay o Versailles. È semplice: qui comfort e mobilità si uniscono senza compromessi.
Costruito nel 2013, questo immobile rispetta gli standard energetici recenti (classe C). Meno spese impreviste, più serenità nella vita quotidiana. All'interno, il soggiorno si apre su una cucina conviviale. Dispone inoltre di due vere camere da letto, pensate per l'efficienza. Un esempio: questo tipo di disposizione evita qualsiasi perdita di spazio.
Un vantaggio spesso sottovalutato: il posto auto privato. Non c'è bisogno di girare per ore sperando in un parcheggio libero. I negozi sono vicini, la foresta è a portata di sneakers, e le grandi arterie rimangono accessibili senza il rumore urbano alla finestra. Questo immobile spunta tutte le caselle per un acquirente avveduto, un investitore esigente o una persona in cerca di una pausa di tranquillità nell'ovest parigino.
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