Appartement 3 pièces 52m2 avec garage à Velizy-Villacoublay à 247000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 52 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1/6
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Collectif
- DPE Énergie : C
- Prix : 247000 €
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir les portes d’un appartement coup de cœur, couvrant 52m², niché à Vélizy-Villacoublay. À deux pas de la station de tram T6 Wagner, cet espace au premier étage d’un immeuble moderne élevé en 2013 offre tout sauf le banal. Ici, pas de perte de place, chaque recoin a été pensé pour faciliter votre quotidien.
Dès le seuil franchi, un vrai hall d'entrée vous accueille, doté d’un placard pour ranger vestes ou valises. Parlons du séjour. La pièce de vie, sobrement élégante et baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine à l’américaine. Idéal pour préparer un dîner tout en discutant avec ses invités. Chacun y trouve sa place.
- Espace de vie généreux avec cuisine ouverte, convivial et bien conçu
- Deux chambres douillettes, parfaites pour un sommeil réparateur
- Salle d’eau contemporaine aux finitions soignées
- WC indépendant, un vrai plus au quotidien
- Stationnement privé et sécurisé en sous-sol
Côté nuit, les deux chambres vous invitent à la sérénité. Elles sont à la fois discrètes et harmonieuses. La salle de bain séduit par sa modernité, ses matériaux robustes, sa facilité d’entretien. Tout est pensé pour le confort sans compromis.
L’appartement ne manque pas d’atouts techniques : chauffage collectif performant, accès à la fibre pour un débit fluide, ascenseur pour rejoindre votre étage sans effort. Côté dépenses d’énergie, la note est maîtrisée : l’étiquette DPE C, rien que ça.
Le cadre fait la différence. Vous sortez ? Les bus mènent aussi vite à Viroflay qu’à Versailles ou Boulogne. Les commerces du quartier rendent la vie facile, les écoles sont accessibles à pied, la forêt voisine donne des envies de promenade ou de jogging. Au fil des saisons, chacun y trouvera son rythme.
Cet appartement coche toutes les cases : fonctionnalité, modernité, environnement dynamique. Une occasion taillée sur mesure pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer valeur patrimoniale et qualité de vie à Vélizy-Villacoublay.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter une opportunité rare : cet appartement de 52 m², baigné de lumière naturelle, à deux foulées de l’arrêt T6. En quelques minutes, vous touchez Viroflay ou rejoignez Versailles. C’est simple : le confort et la mobilité se marient ici sans compromis.
Édifié en 2013, ce bien respecte les standards énergétiques récents (classe C). Moins de frais surprises, plus de sérénité au quotidien. À l’intérieur, la pièce de vie s’ouvre sur une cuisine conviviale. Vous disposez également de deux vraies chambres, pensées pour l’efficacité. Un exemple : ce type d’agencement évite toute perte d’espace.
Un avantage souvent sous-estimé : sa place de stationnement privative. Plus besoin de tourner pendant des heures en espérant un emplacement libre. Les commerces sont proches, la forêt à portée de baskets, et les grands axes restent accessibles sans la rumeur urbaine à la fenêtre. Ce bien coche toutes les cases pour un acquéreur avisé, investisseur exigeant ou personne à la recherche d’une parenthèse de calme dans l’ouest parisien.
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