Affitto T2 di 49 mq con balcone a Sartrouville a 1000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 49 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Affitto spese incluse : 1.000 €
- Prezzo al mq : 20,41 €/mq
- Balcone : Sì
- Posto auto : Sì
- DPE Energia : C
- DPE Clima : C
Visita guidata
Arrivate qui in un appartamento di 49 mq a Sartrouville, dove ogni metro quadrato ha il suo significato. Questo alloggio non è semplicemente funzionale, è stato pensato per facilitare la quotidianità di chi esige sia efficienza che comfort. Due stanze ben disegnate creano un quadro di vita equilibrato. Ho spesso visto giovani imprenditori apprezzare questo tipo di disposizione, che lascia spazio a un'organizzazione professionale o familiare senza compromessi.
Il soggiorno accoglie naturalmente la luce grazie alla sua doppia esposizione. L'atmosfera che ne deriva invita al relax, a volte anche alla fuga, con un libro in mano o il silenzio in sottofondo. Questo spazio centrale condivide la sua generosità con una cucina completamente attrezzata, perfetta per chi apprezza la praticità quotidiana — che si cucina ogni giorno o si riceve solo occasionalmente, tutto è a portata di mano.
- Parcheggio: accesso privato, sicuro, senza sorprese
- Cucina: attrezzature complete, pronta all'uso
- Balcone: spazio esterno per respirare e ricevere
- Trasporti: stazione e autobus facilmente accessibili
- Servizi: negozi, commerci a pochi passi
La camera, pensata come un rifugio, beneficia di un'ottimizzazione dello spazio raramente vista per questo tipo di superficie. Questo angolo personale non impone nulla, propone solo il necessario per ritrovare energia dopo giornate intense. Il bagno rimane sobrio ed efficace, ogni elemento ha il suo posto — niente sporge.
Un balcone prolunga subtilmente l'interno. A qualsiasi ora, con un caffè in mano o un drink condiviso, ci si sente quasi altrove. Questo piccolo angolo di natura, raramente rumoroso, favorisce davvero il riposo o una chiamata senza interferenze all'esterno. Qui troverete un vero supplemento d'anima, quel dettaglio che i conoscitori cercano istintivamente.
Questo immobile offre una serie di vantaggi concreti, preziosi per chi desidera investire a Sartrouville:
- Trasporti rapidi: connessione diretta con Parigi e l'ovest parigino
- Vita locale: commerci essenziali e servizi di prossimità
- Parcheggio incluso: addio alla ricerca infinita di posti
- Esterno: spazio di respiro, rarità in questo settore
- Vantaggio tariffario: posizionamento attraente per il quartiere
Se aspiri a un luogo di vita allo stesso tempo tranquillo e perfettamente connesso, questo appartamento a Sartrouville saprà conquistarti. Occasioni come questa sono rare — afferra quella che ti aspetta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
L'appartamento che vi presento oggi, con una superficie misurata di 49 mq, si trova nel cuore di Sartrouville. Un indirizzo dove ogni spostamento diventa un gioco da ragazzi grazie alla rete dei trasporti e alla varietà dei negozi raggiungibili a piedi. Guadagnate tempo prezioso ogni giorno, senza vincoli logistici.
Un balcone privato è la certezza di momenti scelti all'aria aperta, dalla prima tazza di caffè alla conversazione tra amici. A questo si aggiunge un posto auto al riparo dalle preoccupazioni, raramente un dettaglio se si considera la serenità che questo offre quando si rientra la sera.
La cucina occupa un posto centrale in questo spazio. Moderna, completamente attrezzata, non si limita all'estetica: risponde alle nostre abitudini di vita esigenti e si adatta a tutte le voglie, dalle ricette quotidiane alle improvvisazioni dell'ultimo minuto.
Il valore del canone di affitto: 1.000 euro spese incluse. Un equilibrio. Questa offerta attrae sia l'investitore in cerca di una redditività solida che chi prevede una certa valorizzazione patrimoniale. Un esempio concreto? Diversi immobili simili hanno recentemente registrato un'evoluzione di valore nella zona, confermando questa scelta oculata.
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