Location T2 de 49m2 avec balcon à Sartrouville pour 1000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 49 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Loyer charges incluses : 1.000 €
- Prix au m² : 20.41 €/m²
- Balcon : Oui
- Stationnement : Oui
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : C
Visite guidée
Vous arrivez ici dans un appartement de 49m² à Sartrouville, où chaque mètre carré trouve son sens. Ce logement n’est pas simplement fonctionnel, il a été pensé pour faciliter le quotidien de celles et ceux qui exigent à la fois efficacité et confort. Deux pièces bien dessinées créent un cadre de vie équilibré. J’ai souvent vu des jeunes entrepreneurs apprécier ce type d’agencement, qui laisse aisément place à une organisation professionnelle ou familiale sans compromis.
Le salon accueille naturellement la lumière grâce à sa double orientation. L’atmosphère qui s’en dégage invite au relâchement, parfois même à l’évasion, un livre en main ou le calme en fond sonore. Cet espace central partage sa générosité avec une cuisine tout équipée, parfaite pour qui apprécie la praticité au quotidien — que l’on cuisine au quotidien ou que l’on ne reçoive qu’à l’occasion, tout est à portée de main.
- Stationnement : accès privé, sécurisé, sans surprise
- Cuisine : équipements complets, prête à l’emploi
- Balcon : espace extérieur pour respirer et recevoir
- Transports : gare et bus facilement accessibles
- Services : épiceries, commerces de bouche à quelques pas
La chambre, pensée comme un refuge, bénéficie d’une optimisation de l’espace rarement vue pour ce type de surface. Ce havre personnel n’impose rien, il propose uniquement le nécessaire pour retrouver de l’énergie après les journées intenses. La salle d’eau reste sobre et efficace, chaque élément a sa place — rien ne dépasse.
Un balcon prolonge subtilement l’intérieur. À toute heure, un café en main ou un verre partagé, on s’y sent presque ailleurs. Ce petit coin de nature, rarement bruyant, favorise véritablement le repos ou un appel sans parasite à l’extérieur. Vous y trouverez un vrai supplément d’âme, ce détail que les connaisseurs cherchent instinctivement.
Ce bien offre une série d’avantages concrets, précieux pour celles et ceux qui veulent investir à Sartrouville :
- Transports rapides : connexion directe avec Paris et l’ouest parisien
- Vie locale : commerces essentiels et services de proximité
- Parking inclus : adieu la recherche interminable de places
- Extérieur : espace de respiration, rareté dans ce secteur
- Avantage tarifaire : positionnement attractif pour le quartier
Si vous aspirez à un lieu de vie à la fois posé et parfaitement relié, cet appartement à Sartrouville saura vous séduire. Les occasions comme celle-ci sont rares — saisissez celle qui vous attend.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
L’appartement que je vous présente aujourd’hui, d’une surface mesurée de 49 m², se trouve au cœur de Sartrouville. Une adresse où chaque déplacement devient un jeu d’enfant grâce au maillage des transports et à la variété des commerces accessibles à pied. Gagnez un temps précieux au quotidien, sans contraintes logistiques.
Un balcon privé, c’est l’assurance de moments choisis à l’air libre, de la première tasse de café à la discussion entre amis. À cela s’ajoute une place de stationnement à l’abri des tracas, rarement un détail si l’on songe à la quiétude que cela procure lorsque l’on rentre le soir.
La cuisine occupe une place centrale dans cet espace. Moderne, intégralement équipée, elle ne se limite pas à l’esthétique : elle répond à nos habitudes de vie exigeantes et s’adapte à toutes les envies, des recettes quotidiennes aux improvisations de dernière minute.
Le montant du loyer : 1.000 euros charges comprises. Un équilibre. Cette offre séduit autant l’investisseur à la recherche d’une rentabilité solide que celui qui anticipe une valorisation patrimoniale certaine. Un exemple concret ? Plusieurs biens similaires ont dernièrement enregistré une évolution de valeur sur le secteur, confortant ce choix avisé.
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