Appartamento 3 locali luminoso di 71 mq con balcone a Pecq, ideale per primo acquisto 239000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 71 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Stai cercando un rifugio elegante e rassicurante, a pochi passi da Saint-Germain-en-Laye? Ti invitiamo a scoprire questo appartamento di 3 locali al Pecq, un vero e proprio paradiso per gli amanti dell'arte di vivere. Qui, i 71 mq si sviluppano al 2° piano di un edificio signorile, circondato dal verde e protetto - la calma regna sovrana. L'esposizione Sud-Est distribuisce ogni mattina una luce abbondante che anima ogni spazio con una chiarezza naturale rara.
Varcando la soglia: un ingresso ben progettato e numerosi spazi di archiviazione ti aspettano. Pratico e facile da vivere. La cucina indipendente, completamente attrezzata, soddisferà i buongustai. Immagina le tue cene improvvisate, un tavolo imbandito in mezzo a profumi e risate. Ecco un semplice esempio che cambia la vita quotidiana.
- Soggiorno conviviale, perfetto per ricevere, esteso da un balcone e una loggia di 4,25 mq, per le tue pause caffè all'aria aperta
- Camera principale di 14 mq, armadi su misura per abiti e accessori
- Seconda camera di 11 mq, anch'essa aperta sul balcone, ideale per uno studio, una camera per bambini o ospiti
- Bagno intelligente in cui ogni spazio trova la sua funzione, con un'area lavanderia discreta
- WC separati, un dettaglio che ha la sua importanza nella vita quotidiana
La zona notte, invece, rispetta la privacy di ciascuno. La camera principale invita a un riposo profondo, la seconda moltiplica gli usi secondo le tue necessità del momento. Il bagno, pensato per l'essenziale e il benessere, diventa rapidamente un alleato per le mattine frenetiche o per le serate rilassate. I WC indipendenti sono un vero garantire di comfort - ce ne dimentichiamo troppo spesso, fino a quando non ci prendiamo gusto.
All'esterno, la residenza mantenuta con cura ti promette momenti bucolici tra i suoi alberi. Il quartiere ha tutto il fascino di un villaggio vivace: il centro commerciale delle Grandes Terres, scuole, ristoranti vari e panifici aspettano a due passi. Lascia la macchina in pace, scendi e prendi direttamente l'autobus. La RER A di Saint-Germain-en-Laye semplifica la vita di città in meno di due.
- Portineria presente, sicurezza e tranquillità garantite
- Cantina privata e numerosi parcheggi all'interno, niente più stress da parcheggio
- A pochi passi dal Castello di Monte-Cristo, una parentesi storica nella vita quotidiana
- Ideale per un primo acquisto, per giovani professionisti o un progetto di affitto serio
- Spese contenute, 3900 euro all'anno per una gestione attenta al tuo budget
Questo immobile al Pecq segna tutte le caselle di un investimento pertinente: luce abbondante, posizione ricercata, finiture curate. Opportunità di questo tipo non bussano due volte alla tua porta. Afferrala, e regalati un nido dove tutto, davvero tutto, è pensato per semplificarti la vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal cuore di Saint-Germain-en-Laye, questo appartamento sfrutta appieno una posizione riservata e ricercata. In pochi minuti, troverete l’essenziale della città senza sacrificare la calma circostante. I 71 mq si sviluppano con intelligenza e la doppia esposizione Sud-Est inonda ogni stanza di una luce generosa, d'inverno come d'estate.
Vi piace leggere al sole in tutta tranquillità o gustare un caffè al riparo da sguardi indiscreti? Il balcone e la loggia si prestano magnificamente, veri e propri prolungamenti dello spazio interno. La residenza veglia sulla tranquillità dei suoi abitanti: viali alberati, accessi riservati, sicurezza senza ostentazione.
Per coloro che cercano di diversificare il proprio patrimonio, il potenziale locativo merita di essere studiato con attenzione. Un esempio: professionisti scelgono questo settore per la qualità della vita, la vicinanza alle stazioni, le scuole rinomate. Qui, ogni dettaglio è pensato per ottimizzare l’esperienza quotidiana.
Un appartamento sia raro per i suoi spazi esterni che pratico nel suo layout: non è facile trovarlo. Profili esigenti, abituati a scegliere il necessario – questo indirizzo vi tende la mano.
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