Appartement 3 pièces 71 m² lumineux avec balcon au Pecq idéal primo-accédant 239000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 71 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous êtes en quête d’un refuge à la fois élégant et rassurant, à quelques encablures de Saint-Germain-en-Laye ? Je vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces au Pecq, un vrai terrain de jeu pour les amateurs d’art de vivre. Ici, les 71 m² se déploient au 2ème étage d’un immeuble cossu, entouré de verdure et protégé – le calme y règne en maître. L’exposition Sud-Est distille chaque matin une lumière généreuse qui anime chaque espace d’une clarté naturelle rare.
Franchissez la porte : un hall d’accueil bien pensé et de multiples rangements vous attendent. Pratique et facile à vivre. La cuisine indépendante, entièrement équipée, comblera les passionnés de bonne chère. Imaginez vos dîners improvisés, une table dressée au milieu des parfums et des rires. Voilà un exemple tout simple qui change le quotidien.
- Séjour convivial, parfait pour recevoir, prolongé par un balcon et une loggia de 4,25 m², pour vos pauses café à l’air libre
- Chambre principale de 14 m², rangements intégrés sur-mesure pour les vêtements et accessoires
- Deuxième chambre de 11 m², elle aussi ouverte sur le balcon, idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou d’amis
- Salle de bains intelligente où chaque espace trouve sa fonction, avec coin buanderie discret
- Toilettes séparées, un détail qui a toute son importance au quotidien
L’espace nuit, lui, respecte l’intimité de chacun. La chambre principale invite au repos profond, la seconde multiplie les usages selon vos besoins du moment. La salle de bains, pensée pour l’essentiel et le bien-être, devient vite un allié du matin pressé ou du soir détendu. Les WC indépendants sont un vrai gage de confort – on l’oublie trop souvent, jusqu’à ce qu’on y prenne goût.
À l’extérieur, la résidence entretenue au cordeau vous promet des instants bucoliques au milieu de ses arbres. Le quartier a tout d’un village vivant : centre commercial des Grandes Terres, écoles, restaurants variés et boulangeries attendent à deux pas. Laissez la voiture tranquille, descendez rejoindre directement le bus. Le RER A de Saint-Germain-en-Laye simplifie votre vie de citadin en moins de deux.
- Gardien à demeure, sécurité et tranquillité assurées
- Cave privative et stationnements nombreux dans l’enceinte, plus de stress de parking
- À deux foulées du Château de Monte-Cristo, parenthèse historique au quotidien
- Idéal pour une première acquisition, des jeunes actifs ou un projet locatif sérieux
- Charges maîtrisées, 3900 euros par an pour une gestion soucieuse de votre budget
Ce bien au Pecq coche toutes les cases d’un investissement pertinent : lumière surabondante, adresse recherchée, prestations soignées. Ce type d’opportunité ne tape pas deux fois à votre porte. Saisissez-la, et offrez-vous un cocon où tout, vraiment tout, est pensé pour vous faciliter la vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du cœur de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement tire pleinement parti d’un emplacement discret et recherché. En quelques minutes, retrouvez l’essentiel de la ville sans sacrifier au calme ambiant. Les 71 m² se déploient avec intelligence et la double ouverture Sud-Est inonde chaque pièce d’une lumière généreuse, l’hiver comme l’été.
Vous aimez lire au soleil en toute quiétude ou savourer un café à l’abri des regards ? Le balcon et la loggia s’y prêtent à merveille, véritables prolongements de l’espace intérieur. La résidence veille sur la tranquillité de ses habitants : allées arborées, accès confidentiels, sécurité sans ostentation.
Pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine, le potentiel locatif mérite d’être étudié de près. Un exemple : des actifs choisissent ce secteur pour la qualité de vie, la proximité des gares, les écoles réputées. Ici, chaque détail est pensé pour optimiser l’expérience du quotidien.
Un appartement à la fois rare par ses extérieurs et pragmatique dans son agencement : il ne court pas les rues. Profils exigeants, habitués à choisir l’essentiel – cette adresse vous tend la main.
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