T2 luminoso 52 mq con vista libera a Mantes la Jolie a 107.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 107000 €
- Superficie abitabile : 52 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Punteggio DPE Energia : 203 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima : 6 kgCO2/mq/anno
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Entrate. L'appartamento di 52 mq vi accoglie con questa trasparenza, questo splendore che fa la differenza. Siamo nel centro di Mantes la Jolie, a pochi passi dalla stazione e dalle strade animate. L'atmosfera, già varcato la soglia, combina calore ed eleganza. Ci si proietta immediatamente.
Il soggiorno, ampio - i suoi 27 mq non lasciano dubbi - offre una chiarezza continua. Immaginate i vostri quadri preferiti, un libro aperto sul tavolino, e sullo sfondo, una vista completamente libera. La cucina, aperta e progettata per viverci appieno, permette di cucinare senza isolarsi. Preparare una cena, mentre si chiacchiera con i vostri ospiti, diventa naturale.
Questo spazio è stato pensato per chi ama riunire il proprio cerchio, condividere, ricevere o semplicemente gustare un momento di riposo. Durante la visita, potrete apprezzare :
- Una camera da letto di 15 mq, progettata per garantire notti tranquille, lontane dall'agitazione cittadina.
- Un bagno moderno, che integra i servizi per una migliore ottimizzazione dello spazio.
- Un'area vivace, a breve distanza dalle linee ferroviarie e degli autobus.
- Un parcheggio privato. Chi può chiedere di più in pieno centro?
- Consumi energetici contenuti, insomma, la certezza di una qualità della vita controllata.
Al quarto piano, senza ascensore, l'appartamento si distingue sia per la sua altezza che per l'intimità che offre. Qui, ogni metro quadro trova il suo giusto utilizzo — nulla è lasciato al caso. Si avverte la volontà di offrire comfort, luce e volumi coerenti. La scelta dei materiali e delle finiture aggiunge un tocco contemporaneo, senza cedere alla freddezza.
Il quartiere mantiene questo bel equilibrio tra energia urbana e serenità. Negozi accessibili a piedi, ristoranti a portata di mano, parchi per prendere aria non appena ne avete voglia. Mantes la Jolie, con i suoi paesaggi così caratteristici e la sua autenticità conviviale, dona un'anima extra alla vostra quotidianità.
Questo immobile segna tutte le caselle di un investimento ponderato. Difficoltà a trovare un equivalente? Sì, in questo segmento, avete ragione a fare il grande passo. Serietà, equilibrio, potenziale: un'opportunità che non busserà due volte alla vostra porta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento dove ogni metro quadro è valorizzato. Qui abbiamo un interno di 54 mq nel centro di Mantes-la-Jolie, con un panorama che toglie il fiato da un soggiorno aperto di 27 mq. Il salone invita al relax o a grandi tavolate, a seconda dell'occasione. La cucina, ripensata da cima a fondo, si apre senza barriere. Un vero segno di accoglienza—ideale per ricevere, o per lasciare libero sfogo alla propria creatività culinaria.
Questo insieme include anche un posto auto privato. Prendere la strada o tornare tardi non è più fonte di preoccupazioni. Con un importo di 107.000 €, la porta d'ingresso si apre per un giovane professionista desideroso di costruire il proprio patrimonio, così come per un investitore in cerca di una redditività senza sorprese negative. Le spese legate all'energia rimangono modeste: un dettaglio che conta, soprattutto nel contesto attuale. In sintesi, è il tipo di proprietà che non si trova tutti i giorni a questa qualità-prezzo.
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