T2 lumineux 52m² avec vue dégagée à Mantes la Jolie à 107000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 107000 €
- Surface habitable : 52 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Score DPE Énergie : 203 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 6 kgCO2/m²/an
- Parking : 1 place
Visite guidée
Vous entrez. L’appartement de 52m² vous accueille avec cette transparence, cet éclat qui fait la différence. Nous sommes en plein centre de Mantes la Jolie, à deux pas de la gare et des rues animées. L’ambiance, dès le seuil franchi, combine chaleur et élégance. On s’y projette immédiatement.
Le salon, vaste – ses 27m² ne laissent aucun doute – offre une clarté continue. Imaginez vos tableaux préférés, un livre ouvert sur la table basse, et en toile de fond, une vue totalement dégagée. La cuisine, ouverte et conçue pour y vivre vraiment, permet de cuisiner sans s’isoler. Préparer un dîner, tout en discutant avec vos convives, devient naturel.
Cet espace a été pensé pour ceux qui aiment réunir leur cercle, partager, recevoir ou simplement savourer un moment de repos. Pendant la visite, vous pouvez apprécier :
- Une chambre de 15m², pensée pour garantir des nuits calmes, loin de l’agitation citadine.
- Une salle d’eau moderne, intégrant les toilettes pour une meilleure optimisation de l’espace.
- Un secteur vivant, à toute proximité des lignes ferroviaires et bus.
- Un stationnement privatif. Qui dit mieux en plein centre ?
- Des consommations énergétiques domptées, bref, l’assurance d’une qualité de vie maîtrisée.
À ce 4e étage, sans ascenseur, l’appartement se distingue autant par sa hauteur que par l’intimité qu’il procure. Ici, chaque mètre carré trouve sa juste utilité — rien n’est laissé au hasard. On y ressent la volonté d’offrir à la fois confort, lumière et volumes cohérents. Le choix des revêtements et des finitions ajoute une touche contemporaine, sans céder à la froideur.
Le quartier poursuit ce bel équilibre entre énergie urbaine et sérénité. Commerces accessibles à pied, restaurants à portée de main, parcs pour prendre l’air dès que l’envie s’impose. Mantes la Jolie, avec ses paysages si caractéristiques et sa convivialité authentique, donne un supplément d’âme à votre quotidien.
Ce bien coche toutes les cases d’un investissement réfléchi. Difficulté à trouver un équivalent ? Oui, sur ce segment, vous avez raison de sauter le pas. Sérieux, équilibre, potentiel : une opportunité qui ne tapera pas deux fois à votre porte.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement où chaque mètre carré est valorisé. Ici, nous avons un intérieur de 54 m² au centre de Mantes-la-Jolie, avec un panorama qui coupe le souffle depuis un séjour ouvert de 27 m². Le salon invite à la détente ou à de grandes tablées, selon l’occasion. La cuisine, repensée de fond en comble, s’ouvre sans barrière. Un vrai signe d’accueil—idéale pour recevoir, ou laisser parler sa créativité culinaire.
Cet ensemble comprend également une place de parking privative. Prendre la route ou rentrer tard n’est plus source de tracas. Avec une enveloppe de 107 000 €, la porte d’entrée s’ouvre pour un jeune actif souhaitant bâtir son patrimoine, comme pour un investisseur en quête d’une rentabilité sans mauvaise surprise. Les charges liées à l’énergie restent modestes : un détail qui compte, surtout dans le contexte actuel. En somme, c’est le type de bien qu’on ne trouve pas tous les jours à ce rapport qualité-prix.
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