Affitto appartamento T4 68 mq con cantina a HOUILLES 1360€ mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 4
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 4
- Superficie abitabile totale: 68 mq
- Cantina: Sì
- Parcheggio: Sì
- Ascensore: Sì
Visita guidata
Varcate la soglia di questo appartamento di 68 mq, situato in via Vaucanson a Houilles. Qui, intimità ed efficienza vanno di pari passo. Fin dall'ingresso, un corridoio attrezzato con ampi armadi dà il tono: posate le vostre cose, tutto è a portata di mano. L'atmosfera invita a sentirsi a casa, immediatamente.
Apprezzerete un grande soggiorno dove tutto invita a prolungare le conversazioni fino a tarda sera. Immaginate di condividere una cena tra amici, guardare un film in famiglia o sfogliare tranquillamente la stampa della domenica. La luce naturale inonda la stanza, sia al mattino che alla sera. Vivete qui momenti autentici, senza inutili fronzoli.
La cucina, separata dal soggiorno, conquisterà sia il cuoco esperto che l'amante della cucina veloce. Ogni attrezzatura è stata scelta per la sua efficienza:
- piano cottura per improvvisare un pasto o testare una nuova ricetta
- forno — un must per i vostri piatti quotidiani o per i grandi pranzi
- cappa aspirante, niente più compromessi tra creatività culinaria e aria sana
- lavastoviglie: addio alla fatica dopo i pasti, spazio alla condivisione
- dispensa: spazio intelligente, ideale per le scorte o la stoviglieria extra
Le due camere, pensate in modo sobrio, dispongono anch'esse di armadi. Che lavoriate fino a tardi o che il vostro sonno sia sacro, qui ricaricate le vostre batterie. Il bagno, come i wc separati, unisce comfort contemporaneo e praticità. Nessun dettaglio è lasciato al caso.
Nel seminterrato, una cantina sana subentra per tutto ciò che non volete vedere in giro. Per quanto riguarda l'auto, il parcheggio riservato ai residenti elimina il problema del parcheggio. Vivere qui significa dire addio ai giri quotidiani per trovare un posto.
Prossimità ai negozi, tranquillità in ogni momento, spirito di quartiere: avete a disposizione un equilibrio raro oggi, dove efficienza e serenità si intrecciano.
In sintesi, i punti di forza di questo indirizzo sono evidenti :
- doppia esposizione, per una luminosità fin dal primo mattino fino al crepuscolo
- ascensore, un comfort senza compromessi, a ogni piano
- cantina privata, addio alla mancanza di spazio
- parcheggio senza stress: tranquillità garantita
- quartiere tranquillo, adatto al riflessione e alla meditazione
Questa proprietà è un'opportunità tangibile su Houilles : funzionalità, esigenze di spazi giusti, comfort nell'uso quotidiano. Forse qui troverete la scenografia del vostro prossimo capitolo. Parliamone.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di HOUILLES, questo appartamento di 68 mq sfrutta appieno la sua doppia esposizione. La luce circola generosamente dalla mattina alla sera, portando relax e un tocco contemporaneo in ogni stanza. Qui, tutto è raggiungibile a piedi: negozi, scuole, stazioni e servizi essenziali modellano uno stile di vita semplice ed efficace, molto apprezzato da chi sa anticipare l'aumento di valore di un quartiere dinamico.
Per l'investitore avveduto, l'equilibrio prezzo/redditività mantiene le sue promesse. La domanda di affitti resta sostenuta, trainata dal dinamismo della città e dall'attrattiva del suo ambiente immediato. Una cantina aggiunge quella praticità che fa la differenza, mentre un parcheggio collettivo semplifica la vita quotidiana – non c'è più bisogno di girare per trovare un posto la sera.
Un esempio? Una coppia attiva apprezzerà la vicinanza ai trasporti per collegarsi a Parigi in meno di 20 minuti. Le famiglie, invece, saranno affascinate dalla tranquillità del luogo e dall'accesso rapido agli spazi verdi.
Un bene raro, pensato per unire comfort durevole e strategia patrimoniale. Scoprire questo tipo di appartamento equivale a cogliere un'opportunità giudiziosa, lontano dagli standard convenzionali. Da esplorare immediatamente.
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