Location appartement T4 68m² avec cave à HOUILLES 1360€ mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 4
- Surface habitable totale: 68 m²
- Cave: Oui
- Parking: Oui
- Ascenseur: Oui
Visite guidée
Passez la porte de cet appartement de 68 m², niché rue Vaucanson à Houilles. Ici, l’intimité et l’efficacité font bon ménage. Dès l’entrée, un hall équipé de vastes rangements donne le ton : vous posez vos affaires, tout est à portée de main. L’atmosphère invite à se sentir chez soi, immédiatement.
Vous apprécierez un double séjour où tout invite à prolonger les discussions jusqu’à tard le soir. Imaginez-vous partager un dîner entre amis, regarder un film en famille ou feuilleter tranquillement la presse du dimanche. L’éclairage naturel inonde la pièce, matin comme soir. Vous y vivez des instants vrais, sans clinquant inutile.
La cuisine, isolée du séjour, séduira autant le chef éclairé que l’amateur pressé. Chaque équipement a été choisi pour son efficacité :
- plaque de cuisson pour improviser un repas ou tester une nouvelle recette
- four — un immanquable pour vos plats au quotidien ou les moments de grande tablée
- hotte performante, plus de compromis entre créativité culinaire et air sain
- lave-vaisselle : fini la corvée après les repas, place au partage
- cellier : rangement malin, idéal pour les réserves ou la vaisselle d’appoint
Les deux chambres, sobrement pensées, disposent elles aussi de penderies. Que vous travailliez tard ou que votre sommeil soit sacré, c’est ici que vous rechargez vos batteries. La salle de bains, comme les toilettes séparés, conjuguent confort contemporain et praticité. Pas de détail laissé au hasard.
En sous-sol, une cave saine prend le relais pour tout ce que vous ne souhaitez pas voir traîner. Coté voiture, le parking réservé aux résidents fait disparaître la question du stationnement. Vivre ici, c’est dire adieu aux détours quotidiens pour trouver une place.
Proximité des commerces, calme à toute heure, esprit de quartier : vous disposez d’un équilibre rare aujourd’hui, où efficacité et sérénité s’entrecroisent.
En résumé, les points forts de cette adresse sont limpides :
- double orientation, pour de la clarté dès le saut du lit et jusqu’au crépuscule
- ascenseur, un confort sans compromis, à chaque étage
- cave privative, adieu le manque de place
- stationnement sans stress : tranquilité garantie
- quartier paisible, propice au recul et à la réflexion
Ce bien, c’est une opportunité tangible sur Houilles : fonctionnalité, exigence des volumes justes, confort d’usage au quotidien. Peut-être y verrez-vous le décor de votre prochain chapitre. Discutons-en.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de HOUILLES, cet appartement de 68 m² tire pleinement parti de sa double orientation. La lumière circule généreusement du matin au soir, apportant détente et allure contemporaine à chaque pièce. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, gares et services essentiels façonnent un mode de vie simple et efficace, plébiscité par ceux qui savent anticiper la montée en valeur d’un quartier dynamique.
Pour l’investisseur avisé, l’équilibre prix/rentabilité tient ses promesses. La demande locative y reste soutenue, tirée par le dynamisme de la ville et l’attractivité de son environnement immédiat. Une cave vient ajouter cette touche de praticité qui fait la différence, tandis qu’un parking collectif vous simplifie le quotidien – plus besoin de tourner pour trouver une place le soir venu.
Un exemple ? Un couple actif appréciera la proximité des transports pour relier Paris en moins de 20 minutes. Les familles, elles, seront séduites par la tranquillité des lieux et l’accès rapide aux espaces verts.
Un bien rare, pensé pour allier confort durable et stratégie patrimoniale. Découvrir ce type d’appartement revient à saisir une opportunité judicieuse, loin des standards convenus. À explorer immédiatement.
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