Casa 4 camere 190 mq con giardino paesaggistico a Conflans Sainte Honorine 650 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 9
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 190 mq
- Superficie del terreno : 950 mq
- Giardino : Sì
- Sottotetto : Sì
- Parcheggio : 3 posti
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo eccezionale complesso immobiliare situato nel cuore di Conflans-Sainte-Honorine. Questo lotto, composto da una spaziosa casa di 128 mq e da un annesso da ristrutturare di 65 mq, vi invita a scoprire un ambiente tranquillo in un giardino paesaggistico senza vis-à-vis. Immaginate di godere di momenti di serenità pur avendo accesso a tutte le comodità urbane.
In questa casa, ogni spazio è stato progettato per massimizzare il vostro comfort:
- Posizione privilegiata a 300 m dai negozi
Accesso facile ai trasporti con la stazione SNCF a 300 m - Ampio soggiorno con cucina americana aperta, luminosa grazie a grandi finestre
- Suite matrimoniale con bagno e WC, ideale per il vostro comfort quotidiano
- Annesso con potenziale di ristrutturazione, perfetto per un ufficio o uno studio
- Giardino paesaggistico con due stagni e terrazze in alto, un vero angolo di verde
Entrando in casa, sarete accolti da un ampio soggiorno dove la luce naturale entra grazie alle grandi porte finestre che si affacciano sul giardino. Questo ambiente è arricchito da un stufa a legna orientabile, creando un’atmosfera accogliente per le vostre serate in famiglia o con amici. La cucina americana, sia pratica che conviviale, rende questo spazio un luogo di incontro ideale.
Al primo piano, vi attendono due grandi camere di 17 e 20 mq, ciascuna offre un ambiente favorevole al relax e al riposo. Il bagno recente, dotato di doccia moderna, e un WC separato completano questo piano, garantendo al contempo un’ottimale funzionalità. Al di fuori della casa principale, l'annesso offre un enorme potenziale con le sue due stanze da ristrutturare, perfette per uno studio creativo o uno spazio di lavoro ispiratore. Immaginate le possibilità!
Il giardino, curato e paesaggistico, rappresenta un vero angolo di pace. Con le sue terrazze e i suoi stagni, invita a momenti di relax all'aperto, pur essendo a pochi passi da una vita urbana dinamica. Questa opportunità unica di acquisire un lotto immobiliare raro in un'area ambita della città merita di essere visitata senza indugi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Yvelines, questa comune si estende lungo le rive della Senna, offrendo un ambiente naturale di grande bellezza. La posizione geografica di questa città, nelle vicinanze di Parigi, la rende un luogo ideale per i pendolari che desiderano godere della vita urbana pur rimanendo in un ambiente tranquillo.
I residenti possono beneficiare di una moltitudine di punti d'interesse, che vanno dai negozi di prossimità agli istituti scolastici di qualità. I trasporti pubblici, inclusi i treni e diverse linee di autobus, permettono un facile collegamento con la capitale, rendendo l'accesso e la mobilità estremamente pratici per coloro che desiderano acquistare a CONFLANS SAINTE HONORINE.
La qualità della vita qui è notevole, con numerosi spazi verdi adatti al relax. I parchi ben curati e le zone ricreative favoriscono un ambiente di vita sano e piacevole, attirando così famiglie e amanti della natura. I servizi locali, come i centri medici e le strutture sportive, contribuiscono anche a questo benessere generale.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'offerta variegata di immobili che spaziano da appartamenti moderni a case di città storiche. I prezzi rimangono attrattivi rispetto a quelli della capitale, posizionando questa località come un'opportunità da considerare per coloro che desiderano investire a CONFLANS SAINTE HONORINE.
Questo settore si distingue per la sua forte domanda di affitti, rendendo questo luogo ambito una scelta privilegiata per gli investitori. Inoltre, la varietà dei tipi di alloggio permette di attrarre diversi profili di residenti, aumentando così il fascino di questa destinazione.
La vicinanza con le principali arterie stradali e le infrastrutture di trasporto rafforza l'attrattiva di questa città, facilitando gli spostamenti verso i poli di lavoro e i luoghi di interesse circostanti. È un vantaggio indiscutibile per chi sta valutando di stabilirsi o di investire.
Inoltre, la vita culturale è ricca e diversificata, con numerosi eventi artistici e manifestazioni durante l'anno, favorendo così l'integrazione dei nuovi abitanti. Le attività sportive e associative consentono inoltre di promuovere gli scambi comunitari, rafforzando il tessuto sociale.
Per gli amanti dei paesaggi, questa comune offre panorami mozzafiato sulla Senna, sia dalle banchine che dai punti panoramici sulle colline circostanti. Questi vantaggi naturali accentuano ulteriormente l'attrattiva della comune per chi cerca un ambiente di vita incantevole.
Pertanto, scegliere di vivere qui significa optare per una qualità della vita elevata, infrastrutture moderne e un ambiente accogliente. Che si tratti di un progetto personale o di un investimento locativo, questa città si afferma come una destinazione di scelta.
In sintesi, questa località combina armoniosamente natura, comodità e dinamismo economico, rendendo il mercato immobiliare a CONFLANS SAINTE HONORINE particolarmente attraente per coloro che desiderano stabilirsi o investire a lungo termine.
L'opinione dell'agente
Questo lotto di due case con un ampio giardino paesaggistico privato offre una rarità di tranquillità nel cuore di Conflans-Sainte-Honorine, a solo 300 metri dai servizi e dalla stazione. La casa principale di 128 mq dispone di un grande soggiorno aperto sul giardino e di una suite matrimoniale, mentre la dépendance di 65 mq offre un potenziale di ristrutturazione interessante per massimizzare l'investimento locativo. Goditi un ambiente di vita armonioso con un giardino unico, perfetto per momenti di relax o per eventuali progetti di ospitalità.
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