Maison 4 chambres 190 m² avec jardin paysager à Conflans Sainte Honorine 650 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 190 m²
- Surface terrain : 950 m²
- Jardin : Oui
- Grenier : Oui
- Parking : 3 places
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet exceptionnel ensemble immobilier situé en plein cœur de Conflans-Sainte-Honorine. Ce lot composé d'une maison spacieuse de 128 m² et d'une dépendance à rénover de 65 m² vous invite à découvrir un cadre de vie paisible dans un jardin paysager sans vis-à-vis. Imaginez-vous profiter de moments de sérénité tout en ayant accès à toutes les commodités urbaines.
Dans cette maison, chaque espace a été pensé pour maximiser votre confort:
- Emplacement privilégié à 300 m des commerces
Accès facile aux transports avec la gare SNCF à 300 m - Grande pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, lumineuse grâce à de larges fenêtres
- Suite parentale comprenant salle d'eau et WC, idéale pour votre confort quotidien
- Dépendance avec potentiel d'aménagement, parfaite pour un bureau ou un atelier
- Jardin paysager avec deux mares et terrasses en hauteur, un véritable écrin de verdure
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie où la lumière naturelle s'invite grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Cette pièce est agrémentée d'un poêle à bois orientable, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine américaine, à la fois pratique et conviviale, fait de cet espace un lieu de rassemblement idéal.
À l'étage, deux grandes chambres de 17 et 20 m² vous attendent, chacune offrant un cadre propice à la détente et au repos. La salle d'eau récente, dotée d'une douche moderne, et un WC séparé complètent cet étage, tout en assurant une fonctionnalité optimale. En dehors de la maison principale, la dépendance offre un potentiel énorme avec ses deux pièces à aménager, parfaites pour un atelier créatif ou un espace de travail inspirant. Imaginez les possibilités !
Le jardin, soigneusement paysagé, représente un véritable havre de paix. Avec ses terrasses et ses mares, il invite à des moments de détente en extérieur, tout en étant à proximité des mains d'une vie citadine dynamique. Cette opportunité unique d'acquérir un lot immobilier rare dans un secteur prisé de la ville mérite d'être visitée sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette commune s'étend le long des rives de la Seine, offrant un cadre naturel d'une grande beauté. La position géographique de cette cité, à proximité de Paris, en fait un emplacement idéal pour les navetteurs souhaitant profiter de la vie urbaine tout en demeurant dans un environnement paisible.
Les habitants peuvent bénéficier d'une multitude de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, incluant le train et plusieurs lignes de bus, permettent une liaison facile avec la capitale, rendant l'accès et la mobilité extrêmement pratiques pour ceux qui souhaitent acheter à CONFLANS SAINTE HONORINE.
La qualité de vie ici est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs bien entretenus et les zones de loisirs favorisent un cadre de vie sain et agréable, attirant ainsi les familles et les amoureux de la nature. Les services locaux, tels que les centres médicaux et les installations sportives, contribuent également à ce bien-être général.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville anciennes. Les prix demeurent attractifs comparés à ceux de la capitale, positionnant cette localité comme une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent investir à CONFLANS SAINTE HONORINE.
Ce secteur se distingue par sa forte demande locative, faisant de cet endroit prisé un choix de choix pour les investisseurs. De plus, la mixité des types de logements permet d'attirer différents profils de résidents, accentuant ainsi l'attrait de cette destination.
La proximité avec les grands axes routiers et les infrastructures de transports renforce l'attractivité de cette ville, facilitant ainsi les déplacements vers les pôles d'emploi et les lieux d'intérêts environnants. C'est un atout indéniable pour ceux qui envisagent de s'y établir ou d'y investir.
En outre, la vie culturelle y est riche et diversifiée, avec de nombreuses manifestations artistiques et des événements tout au long de l'année, favorisant ainsi l'intégration des nouveaux habitants. Les activités sportives et associatives permettent également d'épanouir les échanges communautaires, renforçant le tissu social.
Pour les amateurs de paysages, cette commune offre des vues imprenables sur la Seine, soit depuis les quais, soit à partir des points de vue sur les collines environnantes. Ces atouts naturels accentuent encore l'attrait de la commune pour quiconque recherche un cadre de vie enchanteur.
Ainsi, choisir de vivre ici, c'est opter pour une qualité de vie supérieure, des infrastructures modernes et un environnement accueillant. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif, cette cité s'affirme comme une destination de choix.
En résumé, cette localité combine harmonieusement nature, commodités et dynamisme économique, rendant l'immobilier à CONFLANS SAINTE HONORINE particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent s'y établir ou investir à long terme.
L’avis de l’agent
Ce lot de deux maisons avec un vaste jardin paysager sans vis-à-vis offre une tranquillité rare en plein cœur de Conflans-Sainte-Honorine, à seulement 300 mètres des commodités et de la gare. La maison principale de 128 m² dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur le jardin et d'une suite parentale, tandis que la dépendance de 65 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant pour maximiser l'investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie harmonieux avec un jardin unique, parfait pour les moments de détente ou les éventuels projets d'hébergement.
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