Casa 242 mq 7 locali con giardino e terrazza a Maisons-Laffitte a 2.290.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile: Villa d'architetto
- Superficie: 242 mq
- Terreno: 940 mq
- Numero di stanze: 7
- Numero di camere: 5
- Numero di bagni: 3
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
- Certificazione Energetica: B, 71 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti nel vostro rifugio di pace situato nel cuore del prestigioso Parco di Maisons-Laffitte. Questa casa d'architetto di una superficie impressionante di 242mq vi invita a scoprire i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda, ideale per le famiglie in cerca di comfort e serenità.
Appena entrati, lasciatevi sedurre da:
- Un soggiorno luminoso con luce traversante in ogni stanza
- Cinque camere spaziose per accogliere familiari e amici
- Una terrazza affacciata su un giardino alberato di 940mq
- Un giardino arricchito da un abbeveratoio classificato, testimone della storia locale
- Un garage trasformato in studio aggiuntivo per un uso versatile
Varcando la soglia, sarete immediatamente avvolti da un'atmosfera conviviale. Il salone, vero pezzo pregiato, si apre sulla terrazza, creando uno spazio di ricevimento eccezionale per i vostri momenti in famiglia o tra amici. Con la sua architettura contemporanea, questa casa privilegia la luce e la fluidità degli spazi.
La prossimità della scuola privata dell'Hermitage garantisce un ambiente di vita tranquillo e sicuro per le famiglie. Qui, ogni giorno diventa una promessa di benessere, che si tratti di un pranzo all'aperto sulla terrazza o di una serata tranquilla nel vostro giardino, dove il canto degli uccelli accompagna la vostra serenità. Questo bene raro offre non solo un confortevole ambiente di vita, ma anche un'opportunità unica di investire in un quartiere esclusivo delle Yvelines.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nello Yvelines, la città di MAISONS LAFFITTE (78600) beneficia di una posizione strategica a soli 20 km da Parigi. Questa vicinanza con la capitale attira numerosi abitanti della regione Île-de-France in cerca di un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante. La natura circostante è un grande vantaggio, offrendo spazi naturali eccezionali, come il parco del Municipio e la foresta di Saint-Germain-en-Laye.
MAISONS LAFFITTE è nota per la sua atmosfera familiare, con una moltitudine di negozi di prossimità, tra cui panetterie, alimentari e ristoranti. La città dispone anche di eccellenti infrastrutture scolastiche, che vanno dalle scuole materne ai licei. La rete di trasporti è ben sviluppata, con una stazione che collega direttamente Parigi, facilitando così gli spostamenti quotidiani dei residenti.
La qualità della vita a MAISONS LAFFITTE è molto apprezzata. La città si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, ideali per le attività all'aperto. I residenti possono usufruire di vari servizi come centri ricreativi, attrezzature sportive e diverse attività culturali. La convivialità e lo spirito comunitario sono elementi essenziali di questo comune.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, MAISONS LAFFITTE offre una grande diversità di proprietà immobiliari, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. La domanda è sostenuta, con prezzi in aumento negli ultimi anni, attirando così nuovi acquirenti. Le caratteristiche architettoniche della città, in particolare i suoi edifici storici e le case di carattere, sono particolarmente ricercate.
I vantaggi di MAISONS LAFFITTE per investire sono innegabili. La crescita demografica e il suo sviluppo immobiliare ne fanno un luogo privilegiato per investire a MAISONS LAFFITTE. I futuri residenti apprezzeranno la tranquillità, rimanendo comunque vicini all'effervescenza parigina. Questo ambiente di vita piacevole e le prospettive di evoluzione del mercato rappresentano un'opportunità da non sottovalutare per questo investimento.
In sintesi, comprare a MAISONS LAFFITTE è una decisione saggia per chi desidera conciliare vita urbana e natura. La bellezza degli spazi circostanti, accompagnata da infrastrutture di qualità, assicura una vita agréable per famiglie e giovani professionisti. Questa città, dinamica e tranquilla al contempo, attrae una clientela variegata, che va dagli investitori alle coppie in cerca della loro prima casa.
I progetti urbani in corso mostrano che la città non smette di evolversi. Il comune sta lavorando su iniziative volte a migliorare le infrastrutture e aumentare i servizi pubblici. Questa dinamicità la rende una città del futuro, ancor più interessante per chi desidera posizionarsi sul mercato immobiliare a MAISONS LAFFITTE.
MAISONS LAFFITTE, con il suo fascino unico e il suo forte potenziale di attrattiva, è una destinazione di scelta per coloro che desiderano intraprendere un investimento immobiliare. La sua posizione geografica, la sua qualità di vita e il suo mercato dinamico la rendono un luogo imprescindibile nel dipartimento degli Yvelines.
In conclusione, MAISONS LAFFITTE è una città che unisce il meglio di entrambi i mondi: il fascino di un ambiente di vita rilassante e l'accessibilità a una metropoli come Parigi. È un vero e proprio rifugio per le nuove generazioni che desiderano realizzare i loro progetti di vita.
Per tutte queste ragioni, investire a MAISONS LAFFITTE sembra essere un'iniziativa promettente, rispondendo sia alle aspettative degli acquirenti che a quelle degli investitori che amano la combinazione di urbanità e natura.
L'opinione dell'agente
Questa casa d'architetto di 242 mq, nel cuore del prestigioso Parco di Maisons-Laffitte, si distingue per i suoi volumi generosi e per la luce attraversante in ogni stanza, creando un ambiente ideale per le famiglie. Il suo giardino alberato ospita un abbeveratoio classificato, aggiungendo un tocco di storia e fascino a questo immobile raro, mentre un garage riabilitato in studio offre un potenziale di reddito locativo interessante. Vicino alla scuola privata di l'Hermitage, questa proprietà rappresenta un opportunità di investimento in uno dei quartieri più esclusivi delle Yvelines.
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