Maison 242m² 7 pièces avec jardin et terrasse à Maisons-Laffitte à 2 290 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison d'architecte
- Superficie: 242 m²
- Terrain: 940 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salles de bain: 3
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- DPE Énergie: B, 71 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans votre havre de paix situé au cœur du prestigieux Parc de Maisons-Laffitte. Cette maison d'architecte d'une superficie impressionnante de 242m² vous invite à découvrir ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par :
- Un espace de vie lumineux avec lumière traversante dans chaque pièce
- Cinq chambres spacieuses pour accueillir famille et amis
- Une terrasse ouverte sur un jardin arboré de 940m²
- Un jardin agrémenté d'un abreuvoir classé, témoin de l'histoire locale
- Un garage transformé en studio supplémentaire pour un usage polyvalent
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère conviviale. Le salon, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur la terrasse, créant un espace de réception exceptionnel pour vos moments en famille ou entre amis. Avec sa architecture contemporaine, cette maison privilégie la lumière et la fluidité des espaces.
La proximité de l'école privée de l'Hermitage assure un cadre de vie paisible et sécurisé pour les familles. Ici, chaque jour devient une promesse de bien-être, que ce soit lors d'un déjeuner en plein air sur la terrasse ou d'une soirée tranquille dans votre jardin, où le chant des oiseaux accompagne votre sérénité. Ce bien rare offre non seulement un confortable cadre de vie, mais aussi une opportunité unique d'investir dans un quartier exclusif des Yvelines.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, la ville de MAISONS LAFFITTE (78600) bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 20 km de Paris. Cette proximité avec la capitale attire de nombreux franciliens à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La nature environnante est un atout majeur, offrant des espaces naturels d'exception, comme le parc de la Mairie et la forêt de Saint-Germain-en-Laye.
MAISONS LAFFITTE est réputée pour son ambiance familiale, avec une multitude de commerces de proximité, incluant boulangeries, épiceries et restaurants. La ville dispose également d'excellentes infrastructures scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le réseau de transports est bien développé, avec une gare qui relie directement Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des habitants.
La qualité de vie à MAISONS LAFFITTE est très appréciée. La ville se distingue par ses nombreux espaces verts, propices à des activités de plein air. Les résidents peuvent profiter de divers services tels que des centres de loisirs, des équipements sportifs et des activités culturelles variées. La convivialité et l’esprit communautaire sont des éléments essentiels de cette commune.
En ce qui concerne le marché immobilier local, MAISONS LAFFITTE offre une grande diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La demande est soutenue, avec des prix en hausse ces dernières années, attirant ainsi de nouveaux acheteurs. Les caractéristiques architecturales de la ville, notamment ses bâtiments historiques et ses maisons de caractère, sont particulièrement recherchées.
Les atouts de MAISONS LAFFITTE pour investir sont indéniables. La croissance démographique et son emballement immobilier en font un lieu privilégié pour investir à MAISONS LAFFITTE. Les futurs habitants apprécieront la tranquillité, tout en restant à proximité de l’effervescence parisienne. Ce cadre de vie plaisant et les perspectives d’évolution du marché représentent une opportunité à ne pas négliger pour cet investissement.
En somme, acheter à MAISONS LAFFITTE est une décision judicieuse pour toute personne désireuse de concilier vie urbaine et nature. La beauté des espaces environnants, associée à des infrastructures de qualité, assure une vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels. Cette ville, à la fois dynamique et calme, attire une clientèle variée, allant des investisseurs aux couples cherchant un premier bien.
Les projets urbains en cours montrent que la ville ne cesse d’évoluer. La mairie travaille sur des initiatives visant à améliorer les infrastructures et augmenter les équipements publics. Cette dynamique en fait une ville d’avenir, d’autant plus intéressante pour ceux souhaitant se positionner sur le marché immobilier à MAISONS LAFFITTE.
MAISONS LAFFITTE, avec son charme unique et son fort potentiel d’attractivité, est une destination de choix pour ceux qui souhaitent se lancer dans un investissement immobilier. Sa position géographique, sa qualité de vie et son marché dynamique en font un lieu incontournable du département des Yvelines.
En conclusion, MAISONS LAFFITTE est une ville qui allie le meilleur des deux mondes : le charme d’un cadre de vie apaisant et l’accessibilité à une métropole comme Paris. C'est un véritable cocon pour les nouvelles générations souhaitant établir leurs projets de vie.
Pour toutes ces raisons, investir à MAISONS LAFFITTE semble être une initiative prometteuse, répondant autant aux attentes des acheteurs que des investisseurs aimant la combinaison d'urbanité et nature.
L’avis de l’agent
Cette maison d'architecte de 242 m², au cœur du prestigieux Parc de Maisons-Laffitte, se distingue par ses volumes généreux et sa lumière traversante dans chaque pièce, créant un cadre de vie idéal pour les familles. Son jardin arboré abrite un abreuvoir classé, ajoutant une touche d'histoire et de charme à ce bien rare, tandis qu'un garage réhabilité en studio offre un potentiel de revenu locatif attrayant. À proximité de l'école privée de l'Hermitage, cette propriété représente une opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus exclusifs des Yvelines.
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