Ufficio 446 mq con facile accesso nel centro di Evry Courcouronnes a 738.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Uffici
- Superficie totale : 446 mq
- Piano : Piano terra
- Edificio : Espace Élysées 1
- Parcheggio : Privato
- Interfono : Sì
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Centralizzato
- Parziale : Rimovibile
- Cablaggio : Informatico e telefonico
Visita guidata
Benvenuti in questo sublime ufficio in vendita a Évry Courcouronnes, idealmente situato di fronte al tram e nel centro città. Questo piano di uffici, di una superficie di 446 mq, si trova al piano terra di un immobile di bella presentazione. Sarete subito affascinati dall’accessibilità di questo spazio professionale, che offre un contesto lavorativo ottimale.
Appena entrerete, scoprirete i principali punti di forza di questo immobile:
- Posizione strategica: di fronte al tram e nelle vicinanze delle principali arterie stradali
- Accesso facile: diversi accessi e un ascensore
- Comfort d'uso: riscaldamento centralizzato e citofono
- Layout ottimizzato: locali suddivisi con reception, uffici e locale tecnico
- Parcheggio privato: posti riservati in base ai lotti
Ogni ufficio è stato progettato per massimizzare il comfort e la funzionalità, con soffitti ribassati, un pavimento in PVC, e un cablaggio informatico e telefonico pronto all'uso. La disposizione dello spazio include anche una cucina, ideale per pause conviviali. Questo ambiente di lavoro favorisce la concentrazione garantendo il benessere dei collaboratori.
Situato nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici come il RER D e il tram 12 Express, questo ufficio è perfetto non solo per aziende che cercano una posizione centrale, ma anche per i dipendenti desiderosi di un accesso rapido a Parigi. Con disponibilità immediata e un contratto commerciale di 3-6-9 anni, questo spazio rappresenta un’opportunità imperdibile per ogni azienda desiderosa di inserirsi in un contesto dinamico e accessibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Île-de-France, questo comune beneficia di una posizione strategica, vicino a grandi vie di comunicazione come l'A6 e la N104, facilitando così gli spostamenti verso Parigi e le zone circostanti.
I residenti possono godere di un ambiente piacevole, arricchito da parchi e spazi verdi che favoriscono una vita armoniosa.
Stabilita in questo comune dinamico, le opportunità di accedere a una qualità di vita tranquilla attraggono molti nuovi residenti.
Questa località offre un'ampia gamma di negozi, scuole rinomate e un'efficace rete di trasporti pubblici che include il RER D e diverse linee di autobus, rendendo i tragitti quotidiani semplici e pratici.
Le famiglie apprezzano particolarmente l'offerta educativa che comprende istituti dalla scuola materna al liceo, garantendo così un futuro promettente per i giovani.
Questa destinazione si distingue anche per la sua vita locale animata, con numerosi ristoranti, caffè e centri commerciali che soddisfano le esigenze dei residenti.
Gli spazi verdi come il parco des Coquibus e il giardino dei Grands Prés offrono una dimensione unica a questo luogo, fornendo opportunità di relax e svago all'aperto, contribuendo così a un ambiente di vita piacevole.
Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari, rappresentando una bella opportunità per coloro che desiderano investire.
Investire a EVRY COURCOURONNES diventa sempre più attraente grazie a una forte domanda di affitti e a un contesto in continua evoluzione, favorendo così i progetti immobiliari.
Comprare a EVRY COURCOURONNES significa assicurarsi di vivere in una zona in pieno sviluppo, dove le infrastrutture continuano a migliorare, attirando sempre più nuovi residenti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questo ufficio di 446 mq al piano terra, idealmente posizionato di fronte al tram e a pochi minuti dal RER D, offre un'accessibilità ottimale per la tua attività. Con locali allestiti che includono uffici suddivisi e una cucina, risponde perfettamente alle esigenze moderne delle aziende. Il suo potenziale locativo, accentuato da una disponibilità immediata e un contratto commerciale 3-6-9 anni, lo rende un'interessante opportunità di investimento in un quartiere dinamico.
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