Ufficio 120 mq in affitto a Longjumeau con parcheggio nel centro città 1800 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo : Locali Professionali
- Superficie : 118,41 mq
- Disponibilità : Immediata
- Affitto : 182,41 HT/HC/mq/anno
- Fiscale : I.V.A.
- Contratto : Da determinare
- Revisione annuale : ILAT Indice degli Affitti delle Attività Terziarie
- Pagamento Affitto : Mensile
- Piano : Totale
- Parcheggio : Inclusa
Visita guidata
Scoprite uno spazio di lavoro unico nel cuore di Longjumeau, un locale professionale di 120 mq che soddisfa tutte le vostre aspettative. Situato idealmente vicino alle arterie stradali e a soli 30 minuti da Parigi, questo ufficio offre sia accessibilità che visibilità, perfetto per accogliere imprenditori, professionisti autonomi e società di servizi.
Ecco alcune caratteristiche notevoli di questo immobile:
- Locale professionale spazioso di 118,41 mq
- Situato nel centro città con un parcheggio a disposizione
- Accessibilità ottimizzata grazie a un accesso PMR
- Ufficio indipendente con un hall d'accoglienza accogliente
- Vicino ai trasporti e alle principali arterie autostradali
Entrando in questo locale, sarete immediatamente colpiti dalla sua disposizione armoniosa. L'hall d'accoglienza spazioso crea una prima impressione calorosa e professionale. Ogni spazio è stato attentamente progettato per massimizzare la circolazione e la funzionalità, il che è essenziale per un ambiente di lavoro produttivo. La luce naturale scorre abbondante attraverso le ampie finestre, creando un'atmosfera piacevole durante tutto l'arco della giornata.
La possibilità di suddivisioni flessibili consente di organizzare gli spazi secondo le vostre esigenze specifiche, offrendo così zone di lavoro collaborative pur mantenendo spazi tranquilli per riunioni private. Questo locale è più di un semplice ufficio; è un luogo dove ogni momento conta, rendendo la vita quotidiana dei professionisti più piacevole. Non esitate a pianificare una visita per percepire tutto il potenziale di questo spazio funzionale e ispiratore, vera opportunità di investimento in un mercato dinamico.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Nascosta nel dipartimento dell'Essonne, questa località beneficia di una posizione strategica vicino alla capitale. I mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso Parigi, permettendo di godere del dinamismo urbano pur vivendo in un ambiente sereno.
Il comune è anche circondato dal verde, offrendo un contesto di vita pacifico pur essendo vicino alle attività urbane.
I punti di interesse di questa città sono vari e numerosi. Vi si trova una vasta gamma di negozi, servizi e scuole, adatta alle famiglie. I mezzi pubblici, incluse le RER e gli autobus, rendono accessibili le diverse strutture educative e commerciali della regione.
In termini di qualità della vita, questo luogo propone ampi spazi verdi, ideali per passeggiate in famiglia o attività sportive. Gli impianti sportivi, i parchi e le diverse opportunità ricreative contribuiscono a un quotidiano piacevole.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato a LONGJUMEAU si rivela attraente con una diversità di beni, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi sono competitivi, il che attira sia i primi acquirenti che gli investitori.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare è caratterizzata da una forte domanda, favorita dalla vicinanza alla regione parigina e dal contesto di vita tranquillo. Le opportunità abbondano per coloro che desiderano acquistare a LONGJUMEAU, che si tratti di abitazioni principali o di investimenti locativi.
Investire a LONGJUMEAU si dimostra una scelta saggia per gli acquirenti che cercano di capitalizzare sul dinamismo del settore. Lo sviluppo previsto in questo comune è un grande vantaggio per il potenziale di valorizzazione dei beni.
Le infrastrutture di qualità e i diversi servizi disponibili rafforzano l'attrattiva di questo luogo. I ristoranti, i caffè e le attività culturali rendono questa località un luogo ambito sia per vivere che per investire.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, questo luogo attrae non solo famiglie, ma anche giovani professionisti in cerca di un contesto di vita equilibrato. Il comune attira nuovi residenti, desiderosi di coniugare tranquillità e accessibilità.
In questa città, la ricerca di un immobile è facilitata da un'offerta diversificata, che risponde alle esigenze varie dei futuri residenti. In sintesi, LONGJUMEAU offre un contesto di vita eccezionale, favorevole all'evoluzione personale e all'investimento.
L'opinione dell'agente
Questo locale professionale di 120 mq offre una posizione geografica strategica nel centro di Longjumeau, con accesso diretto a Parigi in soli 30 minuti. Con il suo parcheggio incluso e possibilità di allestimento per diversi tipi di attività (servizi, medico, uffici), questo immobile è ideale per un investitore alla ricerca di un potenziale locativo attraente. La vicinanza alle principali vie di accesso accentua ulteriormente l'attrattività di questo spazio per le aziende in cerca di visibilità e praticità.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
