Appartamento T3 di 56 mq da ristrutturare a Parigi 15, offerte da 482.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 56 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6° piano
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Prezzo : 482 000 €
- Prezzo al mq : 8 607,14 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 56 mq a Parigi 15, uno spazio da ristrutturare che attende di essere trasformato in un vero e proprio rifugio. Situato all'ultimo piano di un edificio haussmanniano del 1880, questo appartamento offre abbondante luce naturale e una vista aperta sulla rue Cambronne. L'atmosfera calorosa e il potenziale di questo spazio sono palpabili fin dal momento del vostro arrivo.
Entrando, sarete accolti da un ingresso che conduce a:
- Un ampio soggiorno spazioso affacciato sulla strada, ideale per ricevere i vostri ospiti.
- Una cucina indipendente che può essere ripensata secondo le vostre esigenze.
- Due camere che affacciano sul cortile, che offrono un assoluto silenzio per notti riposanti.
- Un bagno funzionale da ristrutturare per personalizzare il vostro spazio.
- Un WC separato per maggiore comfort quotidiano.
La disposizione di questo appartamento consente una flessibilità negli allestimenti futuri, offrendovi l'opportunità di creare il vostro spazio abitativo. Ogni stanza presenta un potenziale ineguagliabile, e la possibilità di ristrutturazioni è un invito a esprimere il vostro stile personale. Con una superficie totale di 59 mq, vivrete in un contesto piacevole dove ogni metro quadrato può trasformarsi secondo le vostre aspirazioni.
Inoltre, questa posizione nel 15° arrondissement vi mette a pochi passi dalle comodità essenziali e dai mezzi di trasporto, facilitando i vostri spostamenti nella capitale. Che si tratti di passeggiare per le strade parigine o di godervi i numerosi negozi e caffè nei dintorni, questo quartiere combina un'attiva vita urbana con la tranquillità. Un'opportunità rara da cogliere per coloro che desiderano impiantare il proprio stile di vita in un appartamento ricco di carattere!
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Situato idealmente al 6° e ultimo piano di un edificio risalente al 1880, questo appartamento di 56 mq beneficia di una luminosità eccezionale e di viste libere. La modularità del piano consente di immaginare uno spazio abitativo su misura, offrendo un potenziale di valorizzazione interessante dopo una completa ristrutturazione. Approfittate di un quartiere vivace e storico, con accesso diretto ai trasporti e ai negozi, ideale per un investimento locativo promettente.
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