Appartement T3 de 56m² à rénover à Paris 15 pour enchères à partir de 482000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 56 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6ème étage
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Prix : 482 000 €
- Prix au m² : 8 607,14 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 56 m² à Paris 15, un espace à rénover qui attend d'être transformé en un véritable cocon. Situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien de 1880, cet appartement offre une lumière naturelle abondante et une vue dégagée sur la rue Cambronne. L'ambiance chaleureuse et le potentiel de cet espace sont palpables dès votre arrivée.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert :
- Un grand séjour spacieux orienté sur rue, idéal pour recevoir vos proches.
- Une cuisine indépendante qui peut être repensée selon vos envies.
- Deux chambres sur cour, offrant un calme absolu pour des nuits reposantes.
- Une salle d'eau fonctionnelle à rénover pour personnaliser votre espace.
- Un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
L'agencement de cet appartement permet une flexibilité dans les aménagements futurs, vous offrant l'opportunité de créer votre propre espace de vie. Chaque pièce présente un potentiel inouï, et la possibilité de rénovations est une invitation à exprimer votre style personnel. Avec une surface au sol de 59 m², vous vivrez dans un cadre agréable où chaque mètre carré peut se transformer selon vos aspirations.
En outre, cet emplacement dans le 15ème arrondissement vous place à proximité des commodités essentielles et des transports, facilitant vos déplacements dans la capitale. Que ce soit pour flâner dans les rues parisiennes ou profiter des nombreux commerces et cafés alentour, ce quartier combine vie urbaine dynamique et tranquillité. Une rare opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent implanter leur style de vie dans un appartement plein de caractère!
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1880, cet appartement de 56 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées. La modularité du plan permet d'imaginer un espace de vie sur-mesure, offrant un potentiel de valorisation attrayant après rénovation complète. Profitez d'un quartier animé et historique, avec un accès direct aux transports et commerces, idéal pour un investissement locatif prometteur.
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