Monolocale 19,5 mq a Saint Germain en Laye vicino tram a 595 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 19 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Prezzo attuale : 595 €
- Prezzo al mq : 31,32 €/mq
- Libero : Metà Maggio
- Posizione : Saint Germain en Laye
Visita guidata
Benvenuti in questo monolocale idealmente situato a Saint-Germain-en-Laye, a pochi passi dalla piazza del mercato e dalla fermata del tram Lisière Pereire. Questo affascinante monolocale di 19,5 mq si presenta come un rifugio di pace, perfetto per un giovane professionista o un acquisto di prima casa.
Scopriamo insieme le caratteristiche di questo immobile:
- Superficie funzionale di 19,5 mq che include una cucina a vista conviviale.
- Bagno moderno con doccia ottimizzata per un uso pratico.
- WC indipendente, che offre un comfort apprezzabile.
- Riscaldamento ed acqua calda elettrici autonomi per una gestione indipendente.
- Vicino a tutte le comodità, caffè e negozi locali.
Appena entrati, sarete affascinati dalla luce naturale che inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'angolo cucina, sapientemente arredato, consente di preparare facilmente i pasti godendo di uno spazio pranzo conviviale. La disposizione ben studiata massimizza lo spazio mantenendo una sensazione di apertura, ideale per uno stile di vita urbano.
Questo monolocale, situato nel cuore di Saint-Germain-en-Laye, non è solo un luogo dove vivere, ma anche una porta d'ingresso verso uno stile di vita vivace. Vicino alla città, beneficerete di un rapido accesso ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando i vostri spostamenti verso Parigi e oltre. Non perdete questa opportunità unica di vivere in un ambiente che coniuga comfort e comodità, offrendo al contempo un piacevole contesto di vita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a ovest di Parigi, SAINT GERMAIN EN LAYE è un comune attraente nel dipartimento delle Yvelines (78). Beneficia di una posizione privilegiata che offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle grandi città, facilitando così gli spostamenti e la vita quotidiana.
SAINT GERMAIN EN LAYE offre una moltitudine di punti di interesse, come negozi vari che vanno dalle boutique di moda ai grandi magazzini, oltre a diverse scuole rinomate. I mezzi di trasporto pubblico, con il RER A e numerose linee di autobus, rendono l'accesso a Parigi e nei dintorni particolarmente facile, ideale per i professionisti.
La qualità della vita a SAINT GERMAIN EN LAYE è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, tra cui il famoso parco del Castello, un vero e proprio angolo di pace. I residenti possono anche godere di attività ricreative diversificate, tra cui sport, eventi culturali e animazioni, creando così una vita di quartiere dinamica.
Nel mercato immobiliare locale, SAINT GERMAIN EN LAYE si distingue per un'ampia gamma di immobili, da appartamenti a case unifamiliari. Attualmente, la tendenza è in aumento, con una crescente domanda di alloggi di qualità, rendendo l'immobiliare a SAINT GERMAIN EN LAYE un settore molto ricercato per gli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAINT GERMAIN EN LAYE presenta vantaggi indiscutibili. La vicinanza a Parigi con un'atmosfera da piccola città, insieme all'aumento continuo dei prezzi immobiliari, la rendono un luogo strategico per chi desidera investire a SAINT GERMAIN EN LAYE. L'elevata domanda di locazioni e i progetti di riqualificazione urbana rafforzano la sua attrattività.
In materia di istruzione, il comune accoglie diverse scuole di buona reputazione e istituti di istruzione superiore, attirando così famiglie in cerca di un contesto favorevole alla crescita dei loro figli. Acquistare a SAINT GERMAIN EN LAYE diventa quindi un'opzione privilegiata per le famiglie attente al proprio futuro.
Il suo ricco patrimonio culturale, comprendente teatri e gallerie d'arte, completa l'offerta di svago e contribuisce all'animazione della città. I mercati locali e le animazioni comunitarie rafforzano anche la convivialità tra i residenti, attirando sempre più nuove popolazioni.
Le numerose infrastrutture sportive e ricreative, così come la varietà delle attività proposte, garantiscono una qualità della vita eccezionale che attrae giovani professionisti e pensionati. SAINT GERMAIN EN LAYE sa unire modernità e tradizioni, facendone una città in cui è bello vivere.
In conclusione, SAINT GERMAIN EN LAYE si posiziona come una meta immobiliare di scelta per coloro che cercano di stabilirsi in un comune dinamico e accogliente, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana di successo.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 19,5 mq si trova a poche passi dalla Piazza del Mercato e dalla fermata del tram, offrendo un accesso immediato ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblici. Recentemente ristrutturato, dispone di un angolo cottura funzionale e di un bagno indipendente, garantendo comfort e praticità per i futuri occupanti. Con un affitto competitivo di 595 €, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento interessante in un mercato locativo dinamico a Saint-Germain-en-Laye.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
