استوديو بمساحة 19.5 م² في سان جيرمان أون لاي بالقرب من الترام بسعر 595 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 19 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- التدفئة : كهربائية فردية
- السعر الحالي : 595 €
- السعر للمتر المربع : 31.32 €/م²
- الإفراج : منتصف مايو
- الموقع : سان جرمان أون ليه
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الاستوديو المثالي الموقع في سان جيرمان أون لاي، على بعد خطوات من ساحة السوق ومحطة الترام ليسير بيرير. يظهر هذا الاستوديو الساحر بمساحة 19.5 م² كملاذ للسلام، مثالي لشاب عامل أو كأول عملية شراء.
دعونا نستكشف معًا ميزات هذه العقارية:
- مساحة وظيفية تبلغ 19.5 م² تشمل مطبخ صغير مريح.
- حمام حديث مع دش مصمم للاستخدام العملي.
- مرحاض مستقل، يوفر راحة ملحوظة.
- تدفئة وماء ساخن فرديين كهربائيين لإدارة مستقلة.
- قرب فوري من المرافق، والمقاهي، والمحلات المحلية.
بمجرد دخولك، ستعجب بـ الضوء الطبيعي الذي يغمر المساحة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. يسمح لك ركن المطبخ، المصمم ببراعة، بتحضير وجباتك بسهولة بينما يمكنك الاستمتاع بزاوية تناول الطعام المريحة. تعظم الترتيبات المدروسة المساحة مع الحفاظ على إحساس بالانفتاح، مثالي لأسلوب حياة حضري.
يعتبر هذا الاستوديو، الموجود في قلب سان جيرمان أون لاي، ليس مجرد مساحة للعيش، بل هو أيضًا بوابة لــ أسلوب حياة نابض. بالقرب من المدينة، ستستفيد من وصول سريع إلى وسائل النقل العام، مما يسهل تنقلاتك إلى باريس وما بعدها. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في بيئة تجمع بين الراحة و المرافق، بينما توفر إطار حياة مريح.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، سان جيرمان أون لاي هي بلدية جذابة في منطقة إيفلين (78). تستفيد من موقع متميز يوفر إطارًا هادئًا للحياة، مع قربها من المدن الكبرى، مما يسهل التنقل والحياة اليومية.
توفر سان جيرمان أون لاي مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة التي تتراوح بين المحلات الأنيقة والمتاجر الكبيرة، فضلاً عن العديد من المؤسسات التعليمية الشهيرة. تجعل شبكات النقل العام، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة بها سهلاً، مما يجعلها مثالية للمهنيين.
تتمتع سان جيرمان أون لاي بجودة حياة ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، بما في ذلك حديقة القلعة الشهيرة، وهي واحة حقيقية للسلام. يتمكن السكان أيضًا من الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات، والفعاليات الثقافية، والأنشطة، مما يخلق حياة حي نشطة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تتميز سان جيرمان أون لاي بتشكيلة واسعة من العقارات، من الشقق إلى المنازل الفردية. حاليًا، تميل الاتجاهات نحو الارتفاع، مع زيادة الطلب على المساكن ذات الجودة العالية، مما يجعل العقارات في سان جيرمان أون لاي قطاعًا مرغوبًا جدًا للمشترين.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سان جيرمان أون لاي بـمزايا لا جدال فيها. قربها من باريس مع أجواء المدينة الصغيرة، بالإضافة إلى الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يجعلها مكانًا استراتيجيًا لمن يرغب في الاستثمار في سان جيرمان أون لاي. الطلب المرتفع على الإيجارات ومشاريع تحسين الحضرية تعزز من جاذبيتها.
في مجال التعليم، تحتضن البلدية عدة مدارس ذات سمعة جيدة ومؤسسات للتعليم العالي، مما يجذب العائلات الباحثة عن إطار حياة مناسب لنمو أطفالهم. يصبح الشراء في سان جيرمان أون لاي خيارًا مفضلًا للعائلات المهتمة بمستقبلها.
يُكمل تراثها الثقافي الغني، الذي يتضمن المسارح ومعارض الفن، عرض الترفيه ويساهم في تنشيط المدينة. كما تعزز الأسواق المحلية والأنشطة المجتمعية من التفاعل بين السكان، مما يجذب المزيد من السكان الجدد.
تضمن العديد من المنشآت الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى تنوع الأنشطة المقدمة، جودة حياة استثنائية تجذب الشباب النشطين والمتقاعدين. تعرف سان جيرمان أون لاي كيفية الجمع بين الحداثة والتقاليد، مما يجعلها مدينة رائعة للعيش فيها.
في الختام، تبرز سان جيرمان أون لاي كـوجهة عقارية مميزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في بلدية ديناميكية وترحيبية، تقدم كل ما هو ضروري لحياة ناجحة.
رأي الوكيل
توجد هذه الاستوديو بمساحة 19.5 م² على بُعد خطوات قليلة من ساحة السوق ومحطة الترام، مما يوفر وصولاً فورياً إلى وسائل الراحة ووسائل النقل العامة. تم تجديده مؤخرًا، ويحتوي على مطبخ صغير وظيفي وحمام مستقل، مما يضمن الراحة والعملية للسكان المستقبليين. مع إيجار تنافسي قدره 595 €، تمثل هذه العقار فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام في سوق إيجارات ديناميكي في سان جيرمان أون لاي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
