Vendita appartamento 80 mq 4 locali a Viroflay con balcone a 462.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Questo appartamento familiare attraversa letteralmente il quartiere e la luce, con i suoi 80 mq a VIROFLAY. Mettete piede a terra? Siete subito accolti, senza indugi, da un ingresso generoso. Esso distribuisce le stanze da vivere, ma soprattutto, dà il tono: qui, tutto invita alla serenità. Immaginate di aprire la porta di un soggiorno doppio inondato di luce, pronto ad accogliervi fin dal primo mattino, caffè in mano, o a offrirvi un momento di calma alla sera, su un balcone sospeso sopra la quotidianità.
Il cuore di questo alloggio — vasto, fluido, naturalmente inondato di chiarezza — si reinventa in base alle vostre esigenze. In famiglia, ognuno trova il suo posto, e la cucina indipendente attrezzata diventa il campo di gioco dei gourmet. Pratica, conviviale, permette di preparare tanto una cena improvvisata tra amici quanto un pranzo familiare domenicale.
- Stato generale impeccabile, tocco di rigore in ogni dettaglio
- Soggiorno doppio modulabile, trasformabile in camera supplementare a seconda della fase di vita
- Due camere che affermano calma e comfort, vere e proprie oasi di riposo
- Balcone libero, rara opportunità per respirare e ammirare il panorama
- Stazione Chaville Rive gauche accessibile in cinque minuti a piedi, la vostra mobilità semplificata
La visita prosegue nelle due camere distinte. Semplici da arredare, privilegiano la vostra tranquillità, con spazi di stoccaggio perfettamente pensati per evitare ingombri. Il bagno moderno e i servizi igienici separati aggiungono una nota utile, lontano dai compromessi scomodi della quotidianità.
L'appartamento si trova al terzo piano di una residenza dove il comfort non è mai lasciato al caso. Ascensore, presenza di un custode: sicurezza e praticità si intrecciano ogni giorno. A ciò si aggiunge un locale per biciclette e una cantina, per coloro che amano muoversi o conservare i propri beni in tutta sicurezza.
Il quartiere vi semplifica la vita. Godetevi un'atmosfera tranquilla, senza sacrificare la prossimità immediata ai negozi di Viroflay e ai servizi essenziali. Parigi vi tende le braccia, facilmente accessibile, senza perdere tempo nei trasporti. Questo contesto, raro ed equilibrato, conquista senza forzature.
In sintesi, un'opportunità come questa non si presenta due volte. Tra moderno affermato e posizione notevole, questo appartamento segna tutte le caselle per una famiglia attiva, esigente, in cerca di un nido pratico ed elegante.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nei Viroflay, questo bel appartamento attraversante di 80 mq offre un equilibrio raro tra tranquillità residenziale e vivacità quotidiana. Qui, tutto è raggiungibile a piedi: i negozi sono a portata di mano. Raggiungerete le stazioni di Chaville o Viroflay in 5 minuti. Difficile fare di meglio per i vostri spostamenti, siano essi professionali o personali.
Il balcone prolunga naturalmente il doppio soggiorno. Ricevete amici? Volete creare uno spazio ufficio o una camera aggiuntiva? Bastano poche idee, la disposizione è fluida. I volumi si adattano alle vostre esigenze, senza compromessi.
Le spese sono contenute. Il residence, sorvegliato e circondato da un parco alberato, offre sicurezza e una qualità della vita ricercata in questa parte dei Hauts-de-Seine. Per un investimento patrimoniale, è un'opzione solida. Un esempio: la domanda locativa non diminuisce in questo settore, sostenuta da profili attivi, spesso quadri e liberi professionisti.
Qui, toccate un bene che coniuga stabilità, potenziale e serenità. Questo tipo di opportunità rimane raro.
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