Vente appartement 80m2 4 pièces à Viroflay avec balcon à 462000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Cet appartement familial traverse littéralement le quartier et la lumière, avec ses 80 m² à VIROFLAY. Vous posez le pied à terre ? Vous êtes immédiatement accueilli, sans détour, par une entrée généreuse. Elle distribue les pièces de vie, mais surtout, elle donne le ton : ici, tout invite à la sérénité. Imaginez-vous pousser la porte d’un double séjour baigné de lumière, prêt à vous recevoir dès le petit jour, café à la main, ou à vous offrir un instant de calme en soirée, sur un balcon suspendu au-dessus du quotidien.
Le cœur de ce logement — vaste, fluide, naturellement inondé de clarté — se réinvente selon vos besoins. En famille, chacun trouve sa place, et la cuisine indépendante équipée devient le terrain de jeux des gourmets. Pratique, conviviale, elle permet de préparer aussi bien un dîner improvisé entre amis qu’un repas familial de dimanche.
- Etat général irréprochable, touche de rigueur dans chaque détail
- Double séjour modulable, transformable en chambre supplémentaire selon l’étape de vie
- Deux chambres affirmant calme et confort, véritables cocons de repos
- Balcon dégagé, rare opportunité pour respirer et admirer la vue
- Gare Chaville Rive gauche accessible en cinq minutes à pied, votre mobilité simplifiée
La visite continue dans les deux chambres distinctes. Simples à aménager, elles privilégient votre tranquillité, avec des espaces de rangement parfaitement pensés pour éviter tout encombrement. La salle de bains moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche utile, loin des compromis malcommodes du quotidien.
L’appartement prend place au troisième étage d’une résidence où le confort n’est jamais laissé au hasard. Ascenseur, présence d’un gardien : la sécurité et la praticité se côtoient chaque jour. À cela s’ajoute un local à vélos ainsi qu’une cave, pour ceux qui aiment bouger ou conserver leurs biens en toute confiance.
Le quartier vous facilite la vie. Profitez d’une atmosphère paisible, sans sacrifier la proximité immédiate des commerces de Viroflay et des services essentiels. Paris vous tend les bras, accessible rapidement, sans perdre de temps dans les transports. Ce cadre, rare et équilibré, séduit sans forcer la main.
En résumé, une opportunité comme celle-ci ne se présente pas deux fois. Entre contemporain assumé et emplacement remarquable, cet appartement coche toutes les cases pour une famille active, exigeante, en quête d’un cocon pratique et élégant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Viroflay, ce bel appartement traversant de 80 m² offre un équilibre rare entre calme résidentiel et effervescence du quotidien. Ici, tout se fait à pied : les commerces sont à portée de main. Vous rejoindrez les gares de Chaville ou Viroflay en 5 minutes. Difficile de faire plus simple pour vos déplacements, qu’ils soient professionnels ou personnels.
Le balcon prolonge naturellement le double séjour. Vous recevez des amis ? Vous souhaitez créer un espace bureau ou une chambre supplémentaire ? Quelques idées suffisent, l’agencement est fluide. Les volumes s’adaptent à vos besoins, sans compromis.
Les charges sont contenues. La résidence, gardée, et entourée d’un parc arboré, apporte une sécurité et une qualité de vie recherchées dans cette partie des Hauts-de-Seine. Pour un investissement patrimonial, c’est une option solide. Un exemple : la demande locative ne faiblit pas dans ce secteur, porté par des profils actifs, souvent cadres et indépendants.
Là, vous touchez à un bien qui conjugue stabilité, potentiel et sérénité. Ce type d’opportunité reste rare.
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