Appartamento 3 locali 72 mq con ascensore a Saint-Malo 398060 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 6
- Superficie abitabile: 72 mq
- Ascensore: Sì
- Cantina: Sì
- Soffitta: Sì
Visita guidata
Stai cercando un trilocale di carattere nel cuore di Saint-Malo ? Installa ti a Intra-Muros, dove la storia incontra la vita quotidiana. Questo appartamento, situato al terzo piano, mette in risalto la luce naturale. Ogni stanza è immersa nella luminosità e nulla è lasciato al caso. Si percepisce un'atmosfera accogliente, quasi tangibile, fin dai primi passi all'interno.
Il soggiorno ti accoglie a braccia aperte, pronto a offrirti sia serate tra amici che momenti sospesi per leggere un romanzo. La zona giorno si estende in tutta semplicità : pensala come un vero terreno di gioco per le tue esigenze. Disposizione della tua biblioteca, ospitare attorno a un grande tavolo o improvvisare un angolo studio—tutto è possibile grazie all'immaginazione. La cucina, attrezzata e intelligente, si apre senza indugi sul salone, per moltiplicare gli scambi attorno a un drink o a un caffè caldo.
- Ingresso abilmente progettato, con armadiature concepite per mettere ordine nella quotidianità
- Cucina moderna, pronta per ogni tua voglia culinaria e creazioni improvvisate
- Due vere camere da letto, ogni spazio all'esterno : una diventa un nido, l'altra un ufficio o uno spazio di ispirazione secondo il tuo ritmo
- Bagno studiato per rapidità ed efficienza al mattino, WC separato per il comfort di tutti
- Accesso senza vincoli grazie a un ascensore : ogni spostamento diventa insignificante
Al piano superiore, la soffitta e una cantina ti offrono un’anima e uno spazio in più. Conserva i tuoi ricordi o ottimizza i tuoi spazi di archiviazione : tutto è possibile. Aggiungi a questo un comodo locale per biciclette. Perfetto per esplorare le strade tortuose di Saint-Malo, o semplicemente per unire utilità e stile di vita urbano.
Questo bene è stato pensato per distinguersi dall'ordinario. Qui, ogni scelta ottimizza la tua vita quotidiana : negozi a portata di passo, trasporti accessibili in meno tempo di quanto ci voglia a dirlo. La gestione energetica fa la differenza : classe D per il consumo, B per l'impatto ambientale. Così unisci praticità, impegno sostenibile e serenità, senza doverci pensare ogni mattina.
In breve, abbiamo qui un'occasione rara : un appartamento luminoso, curato e attraversato dalla luce, in un quartiere ricercato quanto un gioiello sul mercato. Cogli questa oportunidade e investi in un'arte di vivere che coniuga prestigio e tranquillità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento luminoso, situato nel cuore di Saint-Malo Intra-Muros, offre molto più di un semplice punto d'appoggio. Qui, ogni finestra offre una vista libera, ogni vialetto conduce all'essenziale: negozi, ristoranti, spiaggia, tutto a portata di piedi. Oggi al terzo piano — un privilegio raramente associato alla comodità dell'ascensore —, questo immobile combina comfort e modernità. Due camere accolgono sia una famiglia che una coppia in cerca di un pied-à-terre facile da affittare in un settore dove la domanda non cala mai.
Ti piace investire in tranquillità? Qui, niente brutte sorprese, né lavori da fare. Una cucina contemporanea risponde alle aspettative di un locatario esigente o di un proprietario che desidera valorizzare il proprio patrimonio. La cantina e la soffitta completano vantaggiosamente l'insieme. Soluzioni concrete per tenere le proprie cose, ottimizzare la logistica o massimizzare la redditività locativa. Tutto è qui per far maturare il tuo progetto e farlo crescere di valore, semplicemente.
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