T2 33 mq a Saint Malo, ultimo piano con cucina attrezzata 560€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 33 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- piano: 2
- Totale piani: 2
- Affitto: 560 €/mese
- Spese: 40 €/mese
- Deposito cauzionale: 520 €
- Classe energetica: D
Visita guidata
Entrate in un appartamento di 33 mq all'ultimo piano, nel cuore di Saint-Malo. Qui, la luce non è un semplice dettaglio, è una vera scelta. Lo spazio beneficia di un'altezza del soffitto che respira. Fin dall'inizio, l'atmosfera rassicura. Questa sensazione di essere posizionati, in alto rispetto alla città, con giusto quel che serve di calore e intimità.
Spingendo la porta, scoprite un soggiorno pronto ad accogliere le vostre esigenze. Il pezzo forte riunisce in un’unica onda un salotto da comporre e una cucina gioiosa, completamente attrezzata. Forno, piano cottura, frigorifero: tutto il necessario per cucinare con semplicità o orchestrare cene improvvisate, senza compromessi sul comfort.
- Un rifugio notte separato, rifugio ideale per ricaricare le batterie o rallentare il ritmo.
- Bagno robusto, compatto, pensato per il quotidiano. Funzionale, nulla è lasciato al caso.
- Double orientamento: la luce circola, le prospettive si aprono. Le mattine sono dolci, i pomeriggi sono sereni.
- A pochi passi, il mare. Anche, i negozi, i mercati, tutto ciò che rende la vita pratica e vivace a Saint-Malo.
- Godrete di un indirizzo tranquillo. Qui, il tumulto della città resta a una distanza ragionevole, senza rinunciare all'essenziale.
La disposizione è stata attentamente pensata. Qui, ogni angolo ottimizza la superficie. L'obiettivo: nessuno spazio perso, tutto utile. Immaginatevi, una serata senza programma, sistemati a casa, la vita che si organizza semplicemente. Nulla impedisce una personalizzazione: modulare secondo il vostro ritmo o le vostre voglie decorative. Sono questi dettagli che creano una reale qualità della vita.
La città si svela secondo il vostro ritmo. Una passeggiata sulle mura, una pausa sulla sabbia, o pochi metri per raggiungere una panetteria di quartiere… Il tutto, in un luogo tranquillo, lontano dalle incertezze del rumore urbano. Questo appartamento è l’opportunità di unire serenità e vitalità, senza compromessi.
In sintesi, investite in un contesto chiaro, decisamente contemporaneo e altrettanto tranquillo. Questo bene è destinato a chi cerca discrezione, comfort e connessione diretta con i tesori di Saint-Malo. Un equilibrio raro, per una nuova pagina da scrivere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bene raro, situato in cima all'edificio, vi apre le porte su 33 mq dove ogni dettaglio conta. Orientato a ovest, offre fine giornata spettacolari – immaginate di sorseggiare un drink mentre la luce dorata illumina la stanza. Siamo a Saint Malo, nel cuore di un quartiere dove la vita è vivace mantenendo la tranquillità ricercata dagli intenditori.
Per quanto riguarda il comfort, la cucina è completamente attrezzata, pronta ad accogliere le vostre ispirazioni culinarie. Il rendimento locativo presenta un netto potenziale: 520 euro al mese – un vero vantaggio per chi cerca di valorizzare il proprio patrimonio mantenendo una gestione serena. Alcuni acquirenti privilegiano la facilità di accesso all'animazione urbana, altri danno priorità alla quiete. Qui, non è necessario scegliere.
Ognuno ha il proprio progetto: abitazione principale, pied-à-terre raffinato o investimento locativo ottimizzato. Una certezza, le soluzioni sono molteplici, le limitazioni rare. Ecco un'opportunità che il vostro portafoglio – ma anche la vostra qualità di vita – saprà apprezzare.
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