Affitto appartamento 94 mq 4 camere CERGY Prefettura 610€ 6° piano luminoso
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 94 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
Visita guidata
Scoprite questo splendido appartamento di 94 mq situato nel cuore di Cergy, ideale per un gruppo di 4 persone già costituito. Situato al 6° e ultimo piano di una residenza immersa nel verde, questo spazio luminoso è un vero angolo di pace. All'ingresso, sarete subito affascinati dalla spaziosa zona giorno, dove luce e comfort si intrecciano grazie alle grandi vetrate che offrono una vista libera sul paesaggio circostante.
In questo immobile unico, beneficerete anche dei seguenti vantaggi:
- Quattro ampie camere (11 a 13 mq) con chiusura a chiave per maggiore privacy.
- Due bagni moderni e un WC separato per un comfort ottimale.
- Un delizioso balcone per godere delle dolci serate estive.
- Una cucina completamente attrezzata, ideale per condividere momenti conviviali.
- Una cantina spaziosa e un locale per biciclette per soddisfare tutte le vostre esigenze di stoccaggio.
Questo immobile eccezionale non riguarda solo lo spazio, ma anche l'ambiente. Situato vicino a importanti scuole rinomate come l'ESSEC e CY-TECH, è perfetto per studenti in cerca di una vita sociale attiva. Inoltre, la residenza dispone di un portiere e di un accesso sicuro tramite badge, garantendo tranquillità.
All'esterno, il vivace quartiere offre molte comodità, tra cui il centro commerciale Les 3 Fontaines e il grazioso Porto di Cergy, ed è nei pressi dell'autostrada A15. Che desideriate dedicarvi a attività sportive all'aria aperta o semplicemente passeggiare in città, questo appartamento è il punto di partenza ideale per la vostra nuova vita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Cergy, situata nel Val-d'Oise (95), è una città dinamica che unisce natura e urbanità. A soli 30 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata e di un accesso facilitato grazie a una rete di trasporti pubblici efficace.
Questa città possiede numerosi punti di interesse, come commerci vari, diverse scuole rinomate e infrastrutture di trasporto come il RER A. Gli abitanti trovano tutto ciò di cui hanno bisogno nelle vicinanze, rafforzando così l'attrattiva del mercato immobiliare a CERGY.
La qualità della vita è eccezionale, con numerosi spazi verdi che si possono scoprire nei suoi parchi e giardini. Cergy offre anche una moltitudine di svaghi, inclusi impianti sportivi, centri culturali e programmazione festiva durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è in piena crescita. Gli immobili disponibili variano, passando da appartamenti moderni a case familiari spaziose. I prezzi restano competitivi rispetto ad altri comuni limitrofi, rendendola una destinazione privilegiata per acquistare a CERGY.
Per gli investitori, Cergy rappresenta un'opportunità interessante grazie al suo sviluppo economico attivo e alla sua posizione strategica. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è elevato, rendendo la città attraente per chi desidera investire a CERGY.
Insomma, Cergy combina tutti i vantaggi per attrarre i futuri abitanti. Una comunità accogliente, numerosi servizi pubblici e un'istruzione di qualità creano un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti.
Che desideriate acquistare a CERGY per viverci o per affittare, questa città saprà soddisfare le vostre aspettative. La sua atmosfera conviviale, le numerose attività e la vicinanza a Parigi la rendono un luogo di vita ideale.
Spazi di lavoro, uffici e aree di coworking attirano anche nuovi imprenditori nella città, favorendo il suo sviluppo e il dinamismo economico.
In conclusione, Cergy si posiziona come una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi o investire nel settore immobiliare in una città allo stesso tempo verde e moderna.
Venite a scoprire questa città piena di vita e considerate l'opportunità di fare di Cergy il vostro prossimo progetto immobiliare!
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 94 mq, situato al 6° e ultimo piano, offre una luminosità ottimale grazie alle sue ampie vetrate e una vista libera, senza affacci. Vicino a importanti istituti scolastici e ai mezzi di trasporto, rappresenta un potenziale locativo interessante per gli investitori alla ricerca di attrarre un pubblico studentesco. La sua posizione in un quartiere tranquillo e alberato, insieme ai suoi servizi, tra cui un balcone e numerosi ripostigli, lo rendono un'opportunità da non perdere.
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