Appartamento T2 luminoso di 52 mq a Caen Vaucelles a 648 €, ideale per coppia
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 52 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Prezzo attuale : 648 €
- Prezzo al mq : 12.46 €/mq
- Cantina : Sì
- Prossimità trasporti : 30 m
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 52 mq situato nel quartiere prestigioso di Vaucelles, Caen. Sin dall'ingresso, sarete sedotti dalla sua atmosfera calda e accogliente, propizia per una vita quotidiana piacevole. Questo immobile è ideale per una persona sola o una coppia in cerca di comfort e praticità.
L'appartamento comprende:
- Una cucina completamente attrezzata per preparare deliziosi pasti
- Un luminoso soggiorno al 2° piano che garantisce una bella luce naturale
- Una cantina facilmente accessibile per riporre i vostri effetti personali
- Una posizione privilegiata vicino ai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus Saint-Michel a soli 30 m
- Comodità di prossimità, comprese supermercati e ristoranti a meno di 500 m
Entrando, scoprirete uno spazio living luminoso, dove l'ospitalità si mescola all'eleganza. La cucina integrata è perfettamente funzionale, offrendovi tutto il necessario per preparare i vostri pasti, mentre il soggiorno, ampio e accogliente, è il luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata.
Inoltre, il contesto abitativo è un indiscutibile vantaggio. Con istituzioni educative nelle vicinanze, come la Scuola di Estetica e Acconciatura IFEC e numerosi ristoranti nelle vicinanze, troverete facilmente modi per rendere più piacevole la vostra vita quotidiana. Questo appartamento rappresenta una bella opportunità per chi cerca un luogo accogliente e ben servito a Caen. Non aspettate oltre per scoprire questo spazio che potrebbe diventare la vostra nuova casa, dove comfort e praticità si incontrano in un contesto incantevole.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata in Normandia, questo comune costiero gode di una posizione strategica tra il mare e la campagna, offrendo un piacevole contesto di vita. Vicino alle meravigliose spiagge, attrae numerosi visitatori e futuri abitanti desiderosi di godere del suo ambiente naturale.
La località si distingue per un'ampia gamma di negozi, scuole e trasporti. I redditi generati dal dinamismo commerciale, insieme alla diversità delle istituzioni scolastiche, contribuiscono alla sua attrattività. Le linee di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso le mete circostanti.
In termini di qualità della vita, questo luogo rinomato dispone di numerosi spazi verdi ideali per il relax. I parchi e i giardini sono frequenti, offrendo una moltitudine di attività ricreative per le famiglie e per gli sportivi. La gastronomia locale e gli eventi culturali arricchiscono inoltre la vita quotidiana degli abitanti.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dinamico, con una domanda crescente per beni vari. Che tu voglia acquistare a CAEN un appartamento in centro città o una casa in periferia, troverai offerte adatte alle tue esigenze. I progetti di riqualificazione urbana stanno rafforzando questa tendenza.
Investire a CAEN rappresenta un'opportunità interessante, sia per i primi acquirenti che per gli investitori esperti. Il valore degli immobili è in costante aumento, e la forte domanda locativa assicura un buon rendimento per i proprietari che desiderano affittare i loro beni.
Le infrastrutture sanitarie e ricreative sono anche un grande vantaggio di questa città. Con numerosi stabilimenti medici e sportivi, gli abitanti beneficiano di un accesso facilitato alle cure e alle attività fisiche. Questa accessibilità contribuisce a un contesto di vita equilibrato e soddisfacente.
Inoltre, la vita associativa è ricca e variegata, con numerose iniziative comunitarie che favoriscono il legame sociale. Ciò rafforza l'attrattiva di questa destinazione non solo come luogo di residenza, ma anche come ambiente dinamico da condividere.
I prezzi competitivi del mercato immobiliare in questa città, rispetto ad altre città francesi come Rouen o Le Havre, rendono questo comune una scelta saggia per chi desidera acquisire un bene senza rovinarsi. Un'eccellente opportunità per chiunque voglia stabilirsi in una regione ricca di patrimonio e storia.
Per concludere, scegliere di stabilirsi in questa località significa promettere un piacevole contesto di vita e un investimento duraturo. La diversità delle sue offerte immobiliari e il suo ambiente attraente sono criteri da considerare per qualsiasi progetto di vita o investimento immobiliare a lungo termine.
L'opinione dell'agente
Situato nel vivace quartiere di Vaucelles a Caen, questo appartamento di 52 mq gode di una straordinaria luminosità grazie alla sua posizione al 2° piano, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. La prossimità immediata dei mezzi pubblici, supermercati e ristoranti, a meno di 500 m, lo rende particolarmente pratico per una vita cittadina dinamica. Questo bene rappresenta anche un potenziale locativo interessante, ideale per gli investitori che cercano di capitalizzare sulla crescente domanda locativa in questo settore ambito.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
