Affitto T2 40 mq a Caen Centro Storico luminoso ideale per coppia 600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile : 40 mq
- Prezzo attuale : 600 €
- Prezzo al mq : 15 €/mq
- Parcheggio : Incluso
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento incantevole di 40 mq, situato idealmente nel Centro Storico di Caen. Appena arrivati, sarete affascinati dalla luminosità delle due stanze che compongono questo spazio. Questo appartamento è perfetto per una persona sola o una coppia alla ricerca di un ambiente confortevole e pratico.
All'interno, scoprirete:
- Un bagno funzionale;
- Una cucina completamente attrezzata per le vostre voglie culinarie;
- Un silenzio apprezzabile nonostante la vicinanza dei negozi;
- Un accesso facilitato ai mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e tram;
- La vicinanza immediata ai servizi essenziali.
Entrando nel soggiorno, l'atmosfera calda e accogliente vi avvolge. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, esaltando il fascino dell'appartamento. Questo spazio non è solo un luogo di vita, è un vero e proprio rifugio dove potrete rilassarvi dopo una lunga giornata. La cucina, attrezzata con cura, vi permetterà di preparare deliziosi pasti in un ambiente conviviale.
All'esterno, la vita vibrante del quartiere vi chiama. A meno di 500 metri, troverete tutto ciò di cui avete bisogno: supermercati, mezzi di trasporto pubblico, e istituzioni educative come il Conservatorio a Diffusione Regionale. Questo raro bene non solo vi offre un comodità di vita eccezionale, ma anche l'opportunità di godere del dinamismo di Caen. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di fare di questo appartamento la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata in Normandia, questo comune costiero gode di una posizione strategica tra il mare e la campagna, offrendo un piacevole contesto di vita. Vicino alle meravigliose spiagge, attrae numerosi visitatori e futuri abitanti desiderosi di godere del suo ambiente naturale.
La località si distingue per un'ampia gamma di negozi, scuole e trasporti. I redditi generati dal dinamismo commerciale, insieme alla diversità delle istituzioni scolastiche, contribuiscono alla sua attrattività. Le linee di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso le mete circostanti.
In termini di qualità della vita, questo luogo rinomato dispone di numerosi spazi verdi ideali per il relax. I parchi e i giardini sono frequenti, offrendo una moltitudine di attività ricreative per le famiglie e per gli sportivi. La gastronomia locale e gli eventi culturali arricchiscono inoltre la vita quotidiana degli abitanti.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dinamico, con una domanda crescente per beni vari. Che tu voglia acquistare a CAEN un appartamento in centro città o una casa in periferia, troverai offerte adatte alle tue esigenze. I progetti di riqualificazione urbana stanno rafforzando questa tendenza.
Investire a CAEN rappresenta un'opportunità interessante, sia per i primi acquirenti che per gli investitori esperti. Il valore degli immobili è in costante aumento, e la forte domanda locativa assicura un buon rendimento per i proprietari che desiderano affittare i loro beni.
Le infrastrutture sanitarie e ricreative sono anche un grande vantaggio di questa città. Con numerosi stabilimenti medici e sportivi, gli abitanti beneficiano di un accesso facilitato alle cure e alle attività fisiche. Questa accessibilità contribuisce a un contesto di vita equilibrato e soddisfacente.
Inoltre, la vita associativa è ricca e variegata, con numerose iniziative comunitarie che favoriscono il legame sociale. Ciò rafforza l'attrattiva di questa destinazione non solo come luogo di residenza, ma anche come ambiente dinamico da condividere.
I prezzi competitivi del mercato immobiliare in questa città, rispetto ad altre città francesi come Rouen o Le Havre, rendono questo comune una scelta saggia per chi desidera acquisire un bene senza rovinarsi. Un'eccellente opportunità per chiunque voglia stabilirsi in una regione ricca di patrimonio e storia.
Per concludere, scegliere di stabilirsi in questa località significa promettere un piacevole contesto di vita e un investimento duraturo. La diversità delle sue offerte immobiliari e il suo ambiente attraente sono criteri da considerare per qualsiasi progetto di vita o investimento immobiliare a lungo termine.
L'opinione dell'agente
Situato nel Centro Storico di Caen, questo appartamento di 40 mq beneficia di una luminosità ottimale grazie alla sua doppia esposizione, offrendo un ambiente di vita piacevole vicino a tutti i servizi. A soli 150 metri dai mezzi pubblici e da un supermercato, garantisce una praticità indiscutibile per i cittadini. Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento attraente con un alto potenziale locativo in un quartiere dinamico in piena crescita.
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