Affitto appartamento F4 arredato 87 mq luminoso con balcone a Caen a 1200 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie: 87 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 2
- piano: 2
- Numero totale di piani: 4
- Attività ricreative: Balcone
- Certificazione Energetica: Classe E
- Punteggio Certificazione Energetica: 326 kWh/mq/anno
- Punteggio Certificazione Climatica: 62 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento F4 di 87mq situato nel cuore di Caen, al secondo piano senza ascensore di un edificio dal fascino indiscutibile. Alla vostra arrivata, sarete colpiti dalla luminosità che inonda il salotto di 39mq, creando un'atmosfera calda e accogliente. Lo spazio è ampliato da un balcone intimo, ideale per gustare il vostro caffè al mattino.
Questo appartamento offre una configurazione ben pensata, ideale per una famiglia o un progetto di condivisione:
- Superficie totale di 87mq
- Camere spaziose e luminose
- Bagno moderno e WC separato
- Cucina aperta, arredata e attrezzata
- Situato in una strada pedonale, tranquilla
Entrando, accedete a un salotto generosamente proportionato, perfetto per ricevere i vostri amici o trascorrere momenti in famiglia. Le grandi finestre portano luce naturale, rendendo questo spazio ancora più accogliente. La cucina adiacente, completamente attrezzata, vi permetterà di liberare la vostra creatività culinaria mentre tenete d'occhio i vostri ospiti.
La zona notte è composta da due belle camere, offrendo un luogo di riposo e privacy. Ognuna di esse riceve la luce del giorno, creando un'atmosfera favorevole al relax. Il bagno contemporaneo e il WC separato completano perfettamente lo spazio abitativo, mettendo a disposizione comodità essenziali senza compromessi.
Infine, la posizione è un grande vantaggio. Situato nelle vicinanze delle comodità e con facile accesso ai trasporti, questo appartamento rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare la vibrante città di Caen. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di acquistare un bene così ben disposto in una zona ambita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento spazioso di 87mq nel pieno cuore di Caen, che offre una luminosità ottimale grazie alla sua doppia esposizione e a un bel soggiorno di 39mq con balcone. La prossimità immediata del centro pedonale garantisce un contesto di vita dinamico pur preservando il fascino e la tranquillità del quartiere. Con un affitto attraente e il suo potenziale di investimento locativo ad alta domanda, questo immobile si posiziona come un'opportunità da non perdere.
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