Affitto T2 57 mq in centro a Caen con soppalco a 807 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 57 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Mezzanine : Sì
- Interfono : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 57 mq situato nel cuore di Caen, a soli un minuto dal maestoso castello di Caen. Varcando la porta d'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda dove ogni spazio è stato progettato per unire comfort e funzionalità.
L'appartamento è composto da:
- Un soggiorno luminoso che offre una vista rasserenante sui tetti della città
- Una charmante camera tranquilla, ideale per notti riposanti
- Una cucina indipendente attrezzata per risvegliare il cuoco che è in voi
- Un accesso a una grande mezzanine, perfetto per un ufficio o uno spazio relax
- Un bagno funzionale e un WC indipendente per maggiore comodità
Entrando nel soggiorno, la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera accogliente per ritrovarsi in famiglia o tra amici. La decorazione sobria ed elegante sottolinea il fascino di questo appartamento, dove il parquet in legno aggiunge un tocco di calore. La cucina indipendente vi permetterà di essere sia creativi che conviviali durante i vostri pasti, rimanendo connessi con i vostri ospiti nel soggiorno.
Al piano superiore, la grande mezzanine si trasforma in uno spazio unico. Che sia per un ufficio o uno spazio di svago, potrete godere di un'atmosfera confortevole e ispiratrice. La camera offre un rifugio tranquillo, lontano dal trambusto della città, mentre il bagno e il WC indipendente completano perfettamente questa disposizione intelligente. Questo appartamento, con la sua doppia esposizione e la sua tranquillità, è un vero e proprio nido urbano, pronto ad accogliervi da subito.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento unico di 57 mq situato nel centro iper di Caen, a soli 1 minuto dal castello, che offre un contesto abitativo eccezionale. Approfittate di una grande soppalco e di un soggiorno luminoso, ideale per ottimizzare lo spazio e arredare secondo le vostre esigenze. Questa proprietà, disponibile immediatamente, rappresenta un opportunità di investimento con un potenziale locativo interessante in un quartiere ricercato.
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