Appartamento 4 locali 93 mq con terrazza a Charenton-le-Pont 860.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 2
- Superficie abitabile totale: 93 mq
- Esposizione: Sud
- Terrasse: Sì
- Parcheggio: Privato
- DPE Energia: 90 kWh/mq/anno
- Prezzo: 860000 €
Visita guidata
Vieni a scoprire questo sontuoso duplex di 4 stanze situato a Charenton-le-Pont, un vero tesoro che unisce contemporaneità e comfort. Situato all'ultimo piano di un edificio moderno, questo appartamento di 93 mq in legge Carrez offre un ambiente luminoso grazie alla sua esposizione a sud, garantendo così giornate inondate di luce naturale.
All'entrata, sarai conquistato dallo spazio sapientemente organizzato che rende questo appartamento un luogo di vita piacevole:
- Superficie generosa di 93 mq, ottimizzata per il comfort
- Tre ampie camere con armadi a muro
- Due bagni moderni e ben attrezzati
- Terrazza senza vis-à-vis ideale per rilassarsi
- Posto auto privato, un vero vantaggio in contesto urbano
Entrando, sarai accolto da un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per ricevere amici e trascorrere momenti in famiglia. Le grandi finestre permettono l'ingresso della luce, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Le tre camere sono progettate per il riposo, ognuna offrendo uno spazio intimo e numerosi armadi. I bagni contemporanei, attrezzati con cura, aggiungono funzionalità all'appartamento, permettendo una vita quotidiana comoda e moderna. Approfitta del tuo spazio esterno sulla terrazza, un vero angolo di paradiso, perfetto per pasti all'aperto o semplicemente per gustare un momento di tranquillità.
In questo quartiere ricercato di Charenton-le-Pont, beneficerai di un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicino ai servizi essenziali: negozi, trasporti e scuole. La vita qui è caratterizzata dal relax e dalla convivialità, una combinazione perfetta per momenti indimenticabili.
Questo duplex a Charenton-le-Pont non è solo un immobile, è un occasione rara per vivere in un contesto eccezionale. Non perdere questa opportunità unica di acquisire uno spazio che soddisfi tutte le tue aspettative e molto di più.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, CHARITON LE PONT beneficia di una posizione strategica vicina a Parigi, offrendo un ambiente urbano pur essendo vicino alla natura. Grazie al facile accesso ai mezzi pubblici, i residenti possono raggiungere rapidamente la capitale, rendendola una posizione ambita per i professionisti.
La città dispone di numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente, compresi tram e linee di autobus. Queste infrastrutture rendono CHARITON LE PONT una scelta ideale per le famiglie, unendo comodità e accessibilità.
In termini di qualità della vita, CHARITON LE PONT si distingue per i suoi spazi verdi, offrendo così luoghi di relax per i suoi abitanti. I parchi e i giardini permettono ai residenti di godere di attività all'aria aperta. Inoltre, la città propone diverse strutture e servizi che arricchiscono la quotidianità dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi, attirando così potenziali acquirenti. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti moderni a case antiche, permettendo a ciascuno di trovare la sua felicità nell' immobiliare a CHARITON LE PONT.
Investire a CHARITON LE PONT è anche un'opportunità da non perdere. La città beneficia di un forte domanda immobiliare, soprattutto grazie alla sua prossimità con la capitale, il che garantisce un rendimento interessante per gli investitori. Le prospettive di valorizzazione sono elevate, rafforzando l'attrattiva del settore.
Per coloro che considerano di acquistare a CHARITON LE PONT, la città offre un ambiente di vita piacevole, unendo tranquillità e vicinanza ai servizi urbani. I progetti di sviluppo attuali sono segnali positivi per il futuro di questo comune.
Inoltre, CHARITON LE PONT si distingue per la sua forte comunità, favorendo un ambiente di vita accogliente e cordiale. Gli eventi locali e le iniziative culturali rafforzano i legami tra gli abitanti e creano un'atmosfera dinamica.
In sintesi, CHARITON LE PONT rappresenta una scelta saggia per chi cerca sia un luogo di vita pacifico che un'opportunità di investimento. La varietà dell'offerta immobiliare e la qualità delle infrastrutture fanno di questa città un luogo ideale in cui vivere e investire.
Che si tratti di un acquisto immobiliare a CHARITON LE PONT o di stabilirvi la vostra residenza principale, qui troverete un ambiente di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo splendido duplex traversante di 93 mq, idealmente situato all'ultimo piano di una costruzione moderna, che offre un esposizione a sud per una luminosità ottimale. Questo appartamento comprende tre camere con ripostigli integrati, due bagni contemporanei e una terrazza senza vis-à-vis, perfetta per godere delle belle giornate. Con un posto auto privato e situato in un quartiere tranquillo e piacevole, questo investimento promette un potenziale locativo attraente e duraturo.
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