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Casa 48 mq 3 locali con permesso di ampliamento a Mantes-la-Jolie 199.500 €

Casa
2
pezzo
camere
48
Mq
MANTES LA JOLIE 78200
Rif.:
237183657
199500
4156
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Casa
  • Superficie abitabile totale : 48 mq
  • Numero di stanze : 3
  • Numero di camere : 2
  • Numero di bagni : 2
  • Superficie del terreno : 180 mq
  • Terrazza : Sì
  • Cantina : Sì
  • Esposizione : Sud-Ovest
  • Permesso di ampliamento : Sì (20 mq)

Visita guidata

Scoprite il vostro futuro rifugio di libertà nel cuore di Mantes-la-Jolie, a soli 15 minuti a piedi dalla stazione. Questa affascinante casa in pietra di 48 mq vi offre due camere confortevoli, un bagno e un locale lavanderia, combinando così il fascino di un'abitazione tradizionale con il potenziale di una vita moderna.


A una distanza ragionevole dai servizi essenziali, questa casa è idealmente situata in un quartiere residenziale tranquillo, favorevole ai momenti di relax.

  • Superficie di 48 mq con un potenziale di ampliamento di 30 mq
  • Terrazza accogliente con barbecue e angolo orto
  • Cantina seminterrata che offre luce naturale
  • Attaccata da un solo lato, senza affacci in esposizione Sud-Ovest
  • Riscaldamento a gas con spese mensili contenute (100 € per elettricità e gas)

Entrando, sarete accolti da un'atmosfera calda. I muri in pietra conferiscono un tocco di autenticità, mentre la luce naturale inonda gli spazi. Il soggiorno, conviviale e accogliente, vi invita a immaginare serate tranquille in famiglia o con amici, mentre la cucina estiva può facilmente trasformarsi in uno spazio aggiuntivo, pronto ad accogliere i vostri ricevimenti.


All'esterno, lo spazio terrazza è perfetto per barbecue estivi, circondato da un giardino privato dove i bambini possono giocare in tutta sicurezza. La vicinanza con il parco alberato offre un contesto verdeggiante, ideale per passeggiate rilassanti. Con scuole, negozi e il centro città raggiungibili a piedi, questo immobile rappresenta un vero angolo di pace per un primo acquisto o per chi cerca un piccolo angolo di libertà senza rinunciare ai vantaggi urbani.

interno ed esterno
Terrazza
Grotta
Giardino
Terreno
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.

Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.

Ubicazione della proprietà

MANTES LA JOLIE 78200

Situata nello Yvelines, questa città è strategicamente posizionata vicino a Parigi e beneficia di un contesto naturale attraente. Il comune è circondato dalla Senna, offrendo viste mozzafiato e un facile accesso alle attività acquatiche. A pochi minuti dalle principali strade, questo luogo molto apprezzato costituisce un vero angolo di pace per coloro che desiderano fuggire dal trambusto urbano.

I punti d'interesse sono numerosi, che vanno da negozi vari a scuole rinomate. La città offre un'ampia gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e boutique artigianali. Le istituzioni educative di qualità attirano le famiglie, mentre la rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso la capitale, rendendo questa località particolarmente attraente per i cittadini.

In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi spazi verdi ben curati, offrendo ai residenti luoghi ideali per il relax e lo sport. Parco e giardini fanno la gioia delle famiglie e dei passeggiatori. Le infrastrutture sportive, così come le attività culturali, arricchiscono l'offerta di intrattenimento, garantendo una vita quotidiana piacevole.

Il mercato immobiliare locale si rivela particolarmente dinamico. Le proprietà in vendita variano tra case accoglienti, appartamenti moderni e immobili più spaziosi, soddisfacendo le aspettative di un'ampia clientela. Per coloro che intendono acquistare a MANTES LA JOLIE, è fondamentale notare che i prezzi rimangono accessibili rispetto alla capitale.

Investire a MANTES LA JOLIE rappresenta un'opportunità da non perdere per gli investitori in cerca di rendimenti interessanti. L'offerta locativa in crescita, combinata con la forte domanda, la rende una destinazione privilegiata per gli acquisti immobiliari. Questa opportunità consente anche ai nuovi arrivati di beneficiare di un contesto di vita che unisce tranquillità e comodità urbane.

Oltre alle semplici transazioni, questa destinazione sa attrarre per la sua atmosfera conviviale e i suoi valori umani. Gli eventi culturali e sportivi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il legame sociale tra i residenti. Ogni stagione, la città si trasforma in un luogo di incontro e scambio, rendendola un posto ideale dove stabilirsi.

La varietà delle attività proposte, sia in termini di svago che di cultura, è ciò che rende famosa questa località. Le attrazioni includono musei, festival e vari eventi sportivi che scandiscono la vita quotidiana degli abitanti. I buongustai apprezzeranno anche la ricchezza della gastronomia locale, con diversi ristoranti di qualità che meritano una visita.

Per gli appassionati della natura, la vicinanza alla Senna e agli spazi naturali consente di dedicarsi a numerose attività all'aria aperta, come escursioni, ciclismo o picnic. Questi aspetti rafforzano l'attrattiva residenziale di questo luogo, contribuendo a un'atmosfera tranquilla.

In sintesi, questa città offre un contesto di vita eccezionale, combinando accessibilità alla capitale e tranquillità. Le opportunità di investimento sono molteplici per coloro che desiderano stabilirsi o sviluppare il proprio patrimonio immobiliare. Con un ambiente stimolante, investire a MANTES LA JOLIE sembra essere una scelta saggia per i futuri abitanti e investitori.

L'opinione dell'agente

Scoprite questa affascinante casa in pietra di 48 mq, idealmente situata in una strada tranquilla di Mantes-la-Jolie, a soli 15 minuti a piedi dalla stazione. Con un permesso di ampliamento per ulteriori 30 mq, offre un potenziale unico per una suite matrimoniale o un monolocale indipendente. Godetevi uno spazio esterno gradevole esposto a Sud-Ovest, perfetto per approfittare delle giornate di sole rimanendo vicino ai servizi.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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