T2 39 mq con balcone a Poissy ideale per investitori 845 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Siete alle porte di un appartamento eccezionale a Poissy, situato nella residenza Villa Joséphine, una costruzione recente del 2024. Impossibile non notare, sin dall'ingresso, questa armonia tra funzionalità attuale e attenzione ai dettagli. Ogni angolo è pensato in modo intelligente. Il soggiorno, inondato di luce grazie alla sua doppia esposizione, si apre su un balcone intimo. Il posto perfetto per un espresso prima di affrontare la giornata – o un aperitivo, a scelta.
In pratica, questo immobile di 39 mq propone:
- Uno spazio abitativo arioso dove ognuno trova naturalmente il proprio posto
- Una cucina attrezzata per chi ama ricevere o semplicemente cucinare in tranquillità
- Una camera spaziosa, pensata per notti riposanti
- Un elegante bagno, dotato di finiture contemporanee scelte con cura
- Un parcheggio sicuro in soffitta, riservato per voi
Ogni metro quadrato ha la sua utilità. La cucina, aperta e conviviale, invita a non interrompere mai la conversazione, anche quando si prepara la cena. Il bagno, con i suoi materiali attuali, diventa un vero angolo benessere. L'ascensore completa il quadro, semplificando ogni spostamento quotidiano, e basta.
La Villa Joséphine si apprezza sia per le sue parti comuni curate che per la sua posizione. Qui, Poissy offre un'evidenza: tutto è a due passi. Negozi, istituti scolastici, trasporti, c'è tutto, senza compromettere la tranquillità. Uscite dal letto, prendete aria sul vostro balcone, poi partite a gustarvi un cornetto in rue du général de Gaulle o passeggiate lungo la Senna. Il quartiere invita al relax come all'efficienza.
In sintesi, questo indirizzo spunta molte caselle. Tra il balcone protetto dagli sguardi, il garage in soffitta e la cucina all'avanguardia, sono rari gli immobili capaci di competere in questo segmento. Per chi punta alla serenità e alla praticità, la scelta si impone da sé.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Esplora questo bilocale di 39 mq situato nel cuore della Villa Joséphine, un indirizzo contemporaneo a Poissy. All'ingresso, si percepisce immediatamente questa sensazione di spazio inondato di luce, grazie alla doppia esposizione — un dettaglio spesso sottovalutato, ma che cambia veramente la vita quotidiana. Il balcone invita a soffermarsi, sia in una mattina d'estate che per concludere una giornata piena. Non c'è bisogno di girare in tondo per parcheggiare: un posto auto privato interrato attende il tuo veicolo. La costruzione recente del 2024 soddisfa le ultime esigenze, sia in termini di comfort che di serenità. Questo appartamento segna la casella "pronto da vivere", che tu stia cercando una casa vacanza personale o un sicuro investimento patrimoniale, in un’area in crescita. Ecco cosa chiamo unire l'utile al dilettevole.
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