T2 39 m² avec balcon à Poissy idéal investisseur 845 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 38 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous voici aux portes d’un appartement d’exception à Poissy, niché dans la résidence Villa Joséphine, construction récente de 2024. Impossible de ne pas remarquer, dès l’entrée, cette harmonie entre fonctionnalité actuelle et souci du détail. Chaque coin est intelligemment pensé. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double orientation, s’ouvre vers un balcon intime. L’endroit parfait pour un espresso avant d’attaquer la journée – ou un apéritif, au choix.
En pratique, ce bien de 39 m² propose :
- Un espace de vie aéré où chacun trouve naturellement sa place
- Une cuisine équipée pour ceux qui aiment recevoir ou simplement cuisiner au calme
- Une chambre spacieuse, pensée pour les nuits réparatrices
- Une salle d’eau élégante, dotée de finitions contemporaines choisies avec soin
- Un stationnement sécurisé en sous-sol, réservé pour vous
Chaque mètre carré a son utilité. La cuisine, ouverte et conviviale, invite à ne jamais couper la conversation, même lorsque l’on prépare le dîner. La salle d’eau, avec ses matériaux actuels, devient un vrai coin bien-être. L’ascenseur complète le tableau, simplifiant chaque déplacement au quotidien, tout simplement.
La Villa Joséphine s’apprécie autant pour ses parties communes soignées que pour sa localisation. Ici, Poissy offre une évidence : tout est à deux pas. Commerces, établissements scolaires, transports, tout y est, sans rogner sur le calme. Vous sortez du lit, prenez l’air sur votre balcon, puis partez savourer un croissant rue du général de Gaulle ou flâner le long de la Seine. Le quartier invite à la détente comme à l’efficacité.
En somme, cette adresse coche bien des cases. Entre le balcon préservé des regards, le garage en sous-sol et la cuisine dernier cri, rares sont les biens capables de rivaliser sur ce segment. Pour qui vise la sérénité et la praticité, le choix s’impose de lui-même.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez ce deux-pièces de 39 m² niché au cœur de la Villa Joséphine, une adresse contemporaine à Poissy. Dès l’entrée, on ressent cette impression d’espace baigné de clarté, grâce à la double exposition — un détail souvent sous-estimé, mais qui change vraiment la vie au quotidien. Le balcon donne envie de s’y attarder, que ce soit un matin d’été ou pour boucler une journée bien remplie. Pas besoin de tourner en rond pour se garer : une place privative en sous-sol attend votre véhicule. La construction fraîche de 2024 répond aux dernières exigences, que ce soit sur le plan du confort ou de la sérénité. Cet appartement coche la case « prêt à vivre », que vous visiez un pied-à-terre personnel ou un investissement patrimonial sûr, sur un secteur qui monte. Voilà ce que j’appelle joindre l’utile à l’agréable.
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