Casa 106 mq con giardino 2000 mq a Orthez, ideale per famiglie 215.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 106 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 2103 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : D
- Prezzo : 215 000 €
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa di 106mq situata a Orthez, immersa in un ambiente tranquillo, alla fine di una strada senza uscita. Sarete immediatamente colpiti dal giardino spazioso di oltre 2000mq, circondato da boschi, che invita al relax e ai momenti di convivialità all'aperto.
Entrando, sarete accolti da un spazio abitativo luminoso. Ecco cosa rende questa casa così speciale:
- Comfort ottimale grazie a un accesso al piano terra
- Ampio seminterrato che offre numerose possibilità di arredamento
- Quattro camere spaziose, di cui due al piano terra
- Chiarezza naturale in tutte le stanze grazie a un doppio affaccio
- Giardino intimo, perfetto per le vostre attività all'aperto
La casa dispone di un soggiorno confortevole, ideale per momenti di condivisione in famiglia. La disposizione delle stanze assicura una circolazione fluida e un'ottimizzazione degli spazi. Ogni camera è generosamente dimensionata, offrendo a ciascuno il proprio nido di tranquillità. Il bagno moderno completa questo ambiente accogliente.
Apprezzerete anche la prossimità con i servizi locali e le scuole, il che la rende un luogo di vita ambito per le giovani famiglie. Questa rara opportunità a Orthez rappresenta una occasione da non perdere, unendo comfort, spazio e qualità della vita. Un vero colpo di fulmine per chi cerca un contesto tranquillo pur essendo vicino alle attività urbane.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella bella regione della Nuova Aquitania, questo comune si distingue per il suo quadro naturale eccezionale. Vicina ai Pirenei e non lontano dalla costa atlantica, questa posizione strategica offre un facile accesso alle grandi città circostanti pur godendo di un ambiente tranquillo.
Gli abitanti possono usufruire di numerosi negozi locali, scuole di qualità e una buona rete di trasporti pubblici. Queste infrastrutture rendono questo luogo una scelta privilegiata per le famiglie e per coloro che cercano di comprare a ORTHEZ.
La qualità della vita è notevole, con un buon equilibrio tra spazi verdi e attrezzature per il tempo libero. I parchi e i giardini offrono un rifugio tranquillo, contribuendo a una vita quotidiana piacevole in mezzo alla natura.
Dal punto di vista immobiliare, il comune presenta un mercato dinamico caratterizzato da una varietà di beni che spaziano dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. La diversità delle offerte soddisfa le esigenze di molti acquirenti, siano essi acquirenti al primo acquisto o investitori.
Questo luogo attira anche l'attenzione degli investitori, grazie alla sua forte domanda di affitto e al potenziale di valorizzazione. Investire a ORTHEZ rappresenta un'opportunità interessante per coloro che desiderano approfittare di un mercato in piena espansione.
I servizi nelle vicinanze, come i servizi sanitari e le varie attività di svago, rafforzano l'attrattività di questa città. Il contesto di vita è completato da una ricca cultura locale che rende felici i residenti.
Le attività culturali e sportive disponibili arricchiscono la quotidianità degli abitanti, permettendo a ciascuno di trovare una passione o di coltivare i propri interessi in un ambiente conviviale.
Le case a prezzo accessibile rendono anche questa destinazione una scelta eccellente per le giovani famiglie. I progetti di sviluppo urbano previsti per gli anni a venire promettono di dare ulteriore impulso al mercato immobiliare locale.
Infine, questo comune costituisce un'ottima scelta per coloro che cercano un contesto di vita tranquillo pur essendo vicini alle grandi agglomerazioni. La combinazione di vantaggi residenziali e di un ambiente attraente rende questo luogo un'opzione da considerare seriamente.
L'opinione dell'agente
Situata in un ambiente tranquillo in fondo a una strada chiusa a Orthez, questa casa di 106 mq offre un ampio giardino di oltre 2000 mq ai margini di un bosco, ideale per momenti di relax all'aperto. Il suo accesso a livello e le quattro camere, di cui due al piano terra, garantiscono un comfort abitativo adatto a tutta la famiglia. Con il suo potenziale locativo attrattivo e la vicinanza ai servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento a 215.000 €.
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