Maison 106m² avec jardin 2000m² à Orthez idéal famille 215000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 106 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 2103 m²
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : D
- Prix : 215 000 €
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 106m² située à Orthez, nichée au cœur d'un environnement paisible, au bout d'une impasse. Vous serez immédiatement séduit par le jardin spacieux de plus de 2000m², bordé de bois, qui invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.
En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux. Voici ce qui rend cette maison si particulière:
- Confort optimal grâce à un accès de plain-pied
- Vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Quatre chambres spacieuses, dont deux en rez-de-chaussée
- Clarté naturelle dans toutes les pièces grâce à une double exposition
- Jardin intime, parfait pour vos activités en plein air
La maison dispose d'un séjour confortable, idéal pour des moments de partage en famille. La configuration des pièces assure une circulation fluide et une optimisation des espaces. Chaque chambre est généreusement dimensionnée, offrant à chacun son propre cocon de tranquillité. La salle de bains moderne complète cet environnement chaleureux.
Vous apprécierez également la proximité avec les commodités locales et les écoles, ce qui en fait un lieu de vie prisé pour les jeunes familles. Ce bien rare à Orthez représente une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, espace et qualité de vie. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant à proximité des activités urbaines.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans la belle région de la Nouvelle-Aquitaine, cette municipalité se distingue par son cadre naturel exceptionnel. À proximité des Pyrénées et non loin de la côte Atlantique, cet emplacement stratégique offre un accès facile aux grandes villes environnantes tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces locaux, d'écoles de qualité ainsi que d'un bon réseau de transports en commun. Ces infrastructures font de cet endroit un choix privilégié pour les familles et ceux qui cherchent à acheter à ORTHEZ.
La qualité de vie est remarquable, avec un bon équilibre entre espaces verts et équipements de loisirs. Les parcs et jardins offrent un refuge paisible, contribuant à un quotidien agréable parmi la nature.
Sur le plan immobilier, la commune présente un marché dynamique caractérisé par une variété de biens allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. La diversité des offres répond aux besoins de nombreux acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs.
Ce lieu attire également l’attention des investisseurs, en raison de sa forte demande locative et du potentiel de valorisation. Investir à ORTHEZ représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent profiter d’un marché en plein essor.
Les commodités à proximité, telles que les services de santé et les loisirs variés, renforcent l'attractivité de cette cité. Le cadre de vie y est complété par une riche culture locale qui fait le bonheur des résidents.
Les activités culturelles et sportives disponibles enrichissent le quotidien des habitants, permettant à chacun de trouver une passion ou de cultiver ses intérêts dans un environnement convivial.
Les maisons à prix abordables font également de cette destination un excellent choix pour les jeunes ménages. Les projets de développement urbain envisagés pour les prochaines années promettent de dynamiser encore plus le marché immobilier local.
Enfin, cette commune constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des grandes agglomérations. La combinaison d'atouts résidentiels et d'un environnement attractif font de cet endroit une option à envisager sérieusement.
L’avis de l’agent
Située dans un environnement calme au fond d'une impasse à Orthez, cette maison de 106 m² offre un jardin spacieux de plus de 2000 m² en orée de bois, idéal pour les moments de détente en plein air. Son accès de plain-pied et ses quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, garantissent un confort de vie adapté à toute la famille. Avec son potentiel locatif attractif et sa proximité des commodités, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement à 215 000 €.
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