Casa 5 locali 96 mq con terrazza e piscina a Nesles-la-Vallée 410000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/Villa
- Superficie abitabile : 96 mq
- Superficie terreno : 1 310 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 1
- Riscaldamento : Pompa di calore, Camino
- DPE Energia : C (148 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : A (4 kgCO2/mq/anno)
- Terrazza : Sì
- Piscina : Fuori terra
Visita guidata
Scoprite questa charmante villa situata nel cuore di Nesles-la-Vallée, sublime scrigno di tranquillità. Questa proprietà, costruita nel 1968, offre un'atmosfera serena e calorosa che saprà incantare gli amanti della natura e dell'autenticità. Sin dall'ingresso, sarete accolti da un salotto accogliente abbellito da un camino dove si ritrovano comodità e convivialità, perfetto per le belle serate invernali.
La configurazione di questa villa si articola in diversi spazi abitativi:
- Superficie generosa: 96 mq di superficie abitabile
- Ampio terreno: 1310 mq, che offre grande privacy
- Sala da pranzo luminosa, perfetta per pasti in famiglia
- Due camere mansardate dal fascino ineguagliabile
- Ampia terrazza e piscina fuori terra per le vostre giornate estive
Dopo il salotto, scoprirete una sala da pranzo luminosa che si apre su una cucina funzionale, progettata per soddisfare gli appassionati di cucina. Una camera al piano terra e un WC indipendente aggiungono comodità alla vita quotidiana. Al piano superiore, il disimpegno serve due camere mansardate che conferiscono fascino e carattere a questo insieme familiare.
All'esterno, godetevi una grande terrazza che si affaccia su un giardino verdeggiante, dove i bambini possono giocare in tutta sicurezza. La piscina fuori terra è un vero plus per momenti in famiglia o tra amici nelle belle giornate estive. Con un garage di 50 mq, avrete anche uno spazio di stoccaggio benvenuto. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore assicura un comfort termico nel rispetto dell'ambiente, e il DPE è classificato C con un'impronta carbone molto ridotta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella valle omonima, questa località del Val-d'Oise offre un ambiente tranquillo vicino alla natura. A circa 50 chilometri da Parigi, questo luogo beneficia di un'accessibilità facilitata grazie a strade ben curate e a linee di trasporto pubblico.
Gli abitanti godono di un ambiente favorevole alle famiglie, con numerose scuole e istituti educativi. Diversi negozi di vicinato contribuiscono alla vita dinamica di questo luogo, dove è piacevole vivere quotidianamente.
Un migliore qualità della vita è garantita dai numerosi spazi verdi e parchi che punteggiano il comune. Gli abitanti possono anche godere di varie attività ricreative, rendendo questo posto ideale per chi ama la natura e la tranquillità.
Il mercato immobiliare a NESLES LA VALLEE rimane attraente, con un'offerta di case familiari e appartamenti. Nonostante una domanda in aumento, i prezzi rimangono accessibili rispetto ad altri comuni vicini, creando opportunità interessanti.
Investire a NESLES LA VALLEE si rivela saggio, soprattutto per coloro che cercano un ambiente di vita armonioso mentre intendono valorizzare il proprio patrimonio. Il potenziale di valorizzazione del mercato immobiliare locale è supportato dalla tranquillità del luogo e dal suo sviluppo costante.
Questo comune affascinante si distingue per la sua forte domanda di affitti, attraendo sia giovani professionisti che famiglie. Questo luogo rappresenta quindi una scelta strategica per un investimento redditizio nel settore immobiliare.
Acquistare a NESLES LA VALLEE consente di stabilirsi in un ambiente naturale, nel cuore di un villaggio vivace. Le numerose infrastrutture, come i centri sportivi e culturali, arricchiscono ulteriormente il suo fascino per i futuri residenti.
I progetti di pianificazione e sviluppo in questa località ne rafforzano l'attrattiva. Nuovi servizi e negozi sono in fase di implementazione, rendendo questo settore sempre più ambito.
Per coloro che cercano di combinare serenità e accessibilità, questo posto rappresenta una scelta ovvia. La qualità della vita, unita a buone prospettive di valorizzazione immobiliare, ne fanno una meta ambita.
Infine, la multiculturalità e la diversità sociale contribuiscono ad arricchire la vita quotidiana degli abitanti. Scegliere questa città come residenza principale o come investimento è un'opportunità da non perdere.
L'opinione dell'agente
Situata nel cuore di Nesles-la-Vallée, questa casa di 96 mq beneficia di un contesto tranquillo e verdeggiante, ideale per una vita serena in famiglia. Offrendo una piscina interrata e una vasta terrazza su un terreno di 1.310 mq, questa proprietà promette momenti di relax inestimabili. Con un riscaldamento a pompa di calore e spese energetiche contenute, rappresenta anche un investimento strategico per un futuro locativo vantaggioso.
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