منزل 5 غرف 96 م² مع تراس ومسبح في نيسلا-لا-فاليه بسعر 410000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل / فيلا
- المساحة الصالحة للسكن : 96 م²
- مساحة الأرض : 1 310 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 1
- التدفئة : مضخة حرارية، مدفأة
- شهادة الأداء الطاقي : ج (148 كيلوات ساعة/م²/سنة)
- شهادة الأداء المناخي : أ (4 كغCO2/م²/سنة)
- تراس : نعم
- مسبح : فوق الأرض
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر الواقع في قلب نيسلا-لا-فاليه، جوهرة جميلة من الهدوء. تم بناء هذه الملكية عام 1968، وتوفر أجواءً هادئة ودافئة من المؤكد أنها ستنال إعجاب محبي الطبيعة والأصالة. عند المدخل، ستُستقبل من قبل صالة دافئة مزينة بمدفأة حيث يجتمع الراحة والألفة، مما يجعلها مثالية لليالي الشتاء الجميلة.
تتوزع تركيبة هذا المنزل على عدة مساحات للعيش:
- مساحة generouse: 96 م² من مساحة المعيشة
- أرض واسعة: 1310 م²، مما يوفر خصوصية كبيرة
- تناول طعام مشرق، مثالي لتناول وجبات عائلية
- غرفتان تحت السقف بجاذبية لا مثيل لها
- شرفة كبيرة ومسبح مرتفع لأيامكم الصيفية
بعد الصالة، ستكتشف غرفة طعام مشرقة تفتح على مطبخ وظيفي، مصمم لتلبية شغف الطبخ. تتوفر غرفة في الطابق الأرضي ومرحاض مستقل مما يضيف إلى راحة الحياة اليومية. في الطابق العلوي، يوجه الدرج إلى غرفتين تحت السقف تضيفان سحرًا وطابعًا لهذه المجموعة العائلية.
في الخارج، استمتع بشرفة كبيرة تطل على حديقة خضراء، حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان. يعد المسبح المرتفع ميزة حقيقية لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء في أيام الصيف الجميلة. مع وجود مرآب بمساحة 50 م²، سيكون لديك أيضًا مساحة تخزين مرحب بها. يضمن نظام التدفئة بمضخة حرارية راحة حرارية مع الاحترام للبيئة، وتصنيف DPE هو C مع بصمة كربونية منخفضة جدًا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في وادي يحمل نفس الاسم، توفر هذه المنطقة في فال دو واك إطار حياة هادئ بالقرب من الطبيعة. على بعد حوالي 50 كيلومترًا من باريس، تتمتع هذه المنطقة بسهولة الوصول بفضل الطرق المُعَدَّة بشكل جيد وخطوط النقل العام.
يستفيد السكان من بيئة مواتية للعائلات، مع العديد من المدارس والمؤسسات التعليمية. تساهم المتاجر المتنوعة في تعزيز الحياة الديناميكية في هذا المكان، حيث العيش ممتع يوميًا.
يضمن الإطار الحياتي الأفضل من خلال العديد من المساحات الخضراء والحدائق التي تزين البلدية. يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة، مما يجعل هذا المكان مثاليًا لمحبي الطبيعة والهدوء.
يبقى سوق العقارات في نيسل-لا-فالي جذابًا، مع توفر منازل عائلية وشقق. على الرغم من الطلب المتزايد، لا تزال الأسعار في متناول اليد مقارنةً بالبلديات المجاورة، مما يخلق فرصًا مثيرة للاهتمام.
يعتبر الاستثمار في نيسل-لا-فالي قرارًا حكيمًا، خاصةً لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة متناغم بينما يرغبون في تنمية ثرواتهم. الدعم من حيث إمكانيات زيادة قيمة العقارات المحلية يأتي من هدوء المكان وتطوره المستمر.
تميزت هذه البلدية الجذابة بطلبها الكبير على الإيجارات، مما يجذب كل من الشباب النشيط والعائلات. لذلك، يمثل هذا المكان خيارًا استراتيجيًا لاستثمار مربح في القطاع العقاري.
الشراء في نيسل-لا-فالي يتيح الاستقرار في إطار طبيعي، في قلب قرية حيوية. تضيف العديد من البنى التحتية، مثل المراكز الرياضية والثقافية، مزيد من الجاذبية لسكان المستقبل.
تعزز المشاريع التنموية والتأهيلية في هذه المنطقة جاذبيتها. يتم حاليًا إنشاء خدمات ومتاجر جديدة، مما يجعل هذا القطاع يحظى بشعبية متزايدة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، يمثل هذا المكان خيارًا واضحًا. جودة الحياة، مقترنة بآفاق جيدة لزيادة قيمة العقارات، تجعل منه وجهة مرغوبة.
وأخيرًا، تساهم التعددية الثقافية والاختلاط الاجتماعي في إثراء حياة السكان اليومية. اختيار هذه المدينة كمسكن رئيسي أو كاستثمار هو فرصة لا ينبغي تفويتها.
رأي الوكيل
تقع في قلب نسلي-لا-فاليه، تحتوي هذه المنزل الذي يمتد على 96 م² على أجواء هادئة وخضراء، مثالية لحياة عائلية هادئة. تقدم مسبحاً فوق الأرض وتراساً واسعاً على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1,310 م²، تعد هذه الملكية بمناسبات استرخاء لا تقدر بثمن. مع تدفئة بواسطة مضخة حرارية ونفقات طاقة محكومة، تمثل أيضاً استثماراً استراتيجياً لمستقبل إيجاري مربح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
