Affitto appartamento T3 71 mq ristrutturato a Saint Germain en Laye 1500€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 70 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Riscaldamento : Centralizzato a gas
Visita guidata
Questo luogo non è un semplice appartamento, è un indirizzo dove ogni dettaglio suggerisce serenità ed efficienza. Scopri questo confortevole 70 mq a Saint-Germain-en-Laye, a un passo dal cuore animato della città, rimanendo comunque lontano dal tumulto — bastano solo quindici minuti a piedi per raggiungere la piazza del mercato e i suoi caffè accoglienti. Interamente ristrutturato, questo spazio pensato con cura occupa il 3° piano, accessibile con ascensore. L’edificio: discreto, soffuso, favorevole a chi cerca tranquillità e vicinanza.
L’accoglienza si fa attraverso un ingresso che apre, senza compromessi, la prospettiva sull’appartamento. Si lascia alle spalle la sensazione di ristrettezza che si trova troppo spesso altrove. Nessuna perdita di spazio, nessun angolo sacrificato. E poi? Il soggiorno doppio riceve la luce a pieno, uno spazio centrale generoso per condividere cene tra amici, avviare conversazioni tardive o improvvisare una serata cinema in famiglia. Questo salotto è progettato per ispirare tanto quanto per riunire.
Un grande vantaggio: il balcone, solidamente ancorato alla zona giorno, offre un punto di vista aperto. Una caffè mattutino all'aria aperta, o un momento di lettura al crepuscolo, tutto diventa possibile. Dal canto della cucina, l’offerta è all’altezza delle esigenze attuali: attrezzatura completa, disposizione intelligente, estetica curata, nulla manca per chi apprezza preparare pasti o accogliere l'imprevisto con facilità. L’efficienza si sposa con la sobrietà.
- Una superficie abitabile di 71 mq, adatta sia per spazi di ricezione che per momenti di rifugio personale
- Due camere confortevoli, capaci di accogliere sia una famiglia che una coppia con esigenze professionali a casa
- Una loggia, che offre una respirazione esterna permanente, riparata dal vento, accessibile anche in mezza stagione
- Servizi comuni, riscaldamento e acqua calda a gas, per una gestione semplificata delle spese e maggiore tranquillità
- Posto auto riservato; cantina sicura, pensata per riporre oggetti o conservare le tue bottiglie preferite a temperatura
Il fil rouge dell'appartamento: la serenità. Qui, nessun rumore di disturbo. Gli spazi invitano al relax, alla riflessione, lontano dal frastuono della città. Il bagno, sobrio e razionale, e i servizi igienici separati offrono un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Nulla è stato lasciato al caso.
Il quartiere, da parte sua, ha i punti di forza ricercati. L'atmosfera è calma, piacevole per famiglie e professionisti alla ricerca di un rifugio residenziale. Negozi pratici, istituti scolastici rinomati a portata di mano. È una vita equilibrata, tra dinamismo urbano immediatamente accessibile e calma ritrovata a fine giornata. Un compromesso che si trova raramente.
In sintesi, acquisire questo bene significa scegliere un indirizzo strategico a Saint-Germain-en-Laye, un interno performante e un ambiente rilassante. L'opportunità potrebbe non ripetersi. Si tratta di porre la prima pietra di un nuovo capitolo, dove ogni giorno si vive con esigenza e comfort.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Attiro la vostra attenzione su questo immobile completamente rivitalizzato di 71 mq, situato a un quarto d'ora a piedi dal cuore di Saint-Germain-en-Laye. Qui, nessuna falsa promessa: la tranquillità si insinua in una residenza protetta dal trambusto, rimanendo comunque connessa alla vita urbana. Immaginate di trascorrere le vostre serate in un duplice salone, immerso nella luce, aperto su una loggia che invita alla convivialità. Ideale per ricevere con semplicità o per gustare un momento per sé. Se state pensando all'investimento, guardate i numeri: l'equilibrio finanziario si disegna attorno ai 1500 € spese incluse al mese di reddito potenziale. Un esempio autentico di ancoraggio patrimoniale duraturo, in un enclave residenziale presa d'assalto dagli intenditori.
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