Location appartement T3 71m2 refait à neuf à Saint Germain en Laye 1500€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Collectif gaz
Visite guidée
Ce lieu n'est pas un simple appartement, c’est une adresse où chaque détail suggère sérénité et efficacité. Découvrez ce très confortable 70 m² à Saint-Germain-en-Laye, à un souffle du cœur animé de la ville, tout en restant à l’écart du tumulte — comptez seulement quinze minutes de marche pour rejoindre la place du marché et ses terrasses conviviales. Entièrement rénové, cet espace soigneusement pensé occupe le 3ème étage, accessible par ascenseur. L’immeuble : discret, feutré, propice à qui recherche la quiétude et la proximité.
L’accueil se fait par un hall d’entrée qui ouvre, sans compromis, la perspective sur l’appartement. On laisse derrière soi la sensation d’étroitesse que l’on retrouve trop souvent ailleurs. Pas de perte d’espace, pas de coin sacrifié. Ensuite ? Le séjour double prend la lumière de plein fouet, une aire centrale généreuse pour partager des dîners entre amis, initier des discussions tardives ou improviser une soirée cinéma en famille. Ce salon est pensé pour inspirer autant que pour rassembler.
Un atout fort : le balcon, solidement ancré à la pièce de vie, offre un point de vue dégagé. Un café matinal au grand air, ou un moment de lecture au crépuscule, tout devient possible. Côté cuisine, l’offre est à la hauteur des exigences actuelles : équipement complet, aménagement intelligent, esthétique soignée, rien ne manque pour ceux qui apprécient préparer des repas ou accueillir l’imprévu avec aisance. L’efficience se marie à la sobriété.
- Une surface habitable de 71 m², propice à la fois aux espaces de réception et aux instants de retraite personnelle
- Deux chambres confortables, capables d’accueillir aussi bien une famille qu’un couple avec besoins professionnels à domicile
- Une loggia, offrant une respiration extérieure permanente, abritée du vent, accessible même en demi-saison
- Prestations collectives, chauffage et eau chaude au gaz, pour une gestion simplifiée des charges et davantage de tranquillité d’esprit
- Emplacement réservé pour votre véhicule ; cave sécurisée, pensée pour les rangements ou conserver vos bouteilles favorites à température
Le fil rouge de l’appartement : la sérénité. Ici, aucun bruit parasite. Les espaces invitent à la détente, à la réflexion, loin du fracas de la ville. La salle de bains, sobre et rationnelle, et les toilettes séparées apportent un confort appréciable au quotidien. Rien n’a été laissé au hasard.
Le quartier, quant à lui, a les atouts recherchés. L’ambiance y est posée, agréable pour les familles comme les indépendants à la recherche d’un écrin résidentiel. Commerces pratiques, établissements scolaires réputés à portée de main. C’est une vie équilibrée, entre dynamisme urbain à portée immédiate et calme retrouvé en fin de journée. Un compromis que l’on retrouve rarement.
En somme, acquérir ce bien, c’est faire le choix d’une adresse stratégique à Saint-Germain-en-Laye, d’un intérieur performant et d’un environnement apaisant. L’opportunité ne se reproduira peut-être pas. Il s’agit là de poser la première pierre d’un nouveau chapitre, où chaque jour se vit avec exigence et confort.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
J’attire votre attention sur ce bien entièrement revitalisé de 71 m², niché à un quart d’heure de marche du cœur de Saint-Germain-en-Laye. Ici, pas de fausse promesse : la quiétude s’invite dans une résidence à l’abri de l’agitation, tout en restant branchée sur la vie urbaine. Imaginez-vous dérouler vos soirées dans une double pièce de réception, baignée de lumière, ouverte sur une loggia invitant à la convivialité. Idéal pour recevoir en toute simplicité ou savourer un moment à soi. Si vous réfléchissez à l’investissement, regardez les chiffres : l’équilibre financier se dessine autour de 1500 € charges comprises par mois de revenu potentiel. Un exemple authentique d’ancrage patrimonial durable, dans une enclave résidentielle prise d’assaut par les connaisseurs.
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