T3 arredato 60 mq con balcone e posto auto a La Garenne-Colombes 1700€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 60 mq
- Piano : 4
- Anno di costruzione : 2019
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : B
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T3 arredato situato a La Garenne-Colombes, un vero e proprio rifugio di comfort e modernità. Non appena entrerete, sarete accolti da un'atmosfera calda che si estende per i 60 mq di questo immobile pensato per il vostro benessere.
Scoprite le caratteristiche di questo spazio ottimizzato:
- Superficie di 60 mq con disposizione ideale
- Luminosità eccezionale grazie a grandi aperture
- Balcone piacevole per godere di un momento di relax
- Posto auto privato e locale per biciclette al piano interrato
- Residenza recente (2019) a basso consumo, classificata B
All'ingresso, apprezzerete un accogliente atrio con un armadio a muro per ottimizzare lo spazio di stoccaggio. Il soggiorno, vero cuore della casa, è inondato di luce naturale, offrendo un'atmosfera conviviale per i vostri momenti in famiglia o con gli amici. La cucina a vista completamente attrezzata saprà conquistare gli amanti della gastronomia con i suoi elettrodomestici moderni, tra cui una lavastoviglie e un forno. Immaginate di preparare un pasto mentre godete di vivaci conversazioni con i vostri cari.
La zona notte è un rifugio di pace con due camere, ognuna dotata di un letto matrimoniale e di armadi a muro. Il bagno, elegante e funzionale, dispone di un doppio lavabo e di un scaldasalviette, mentre i WC sono separati e includono una lavatrice e un asciugatrice. Il balcone, accessibile dal soggiorno, rappresenta uno spazio ideale per gustare un caffè all'aperto o per leggere in piena tranquillità.
Godete di un piacevole contesto abitativo, situato nelle immediate vicinanze della piscina comunale, in un quartiere tranquillo. A solo 5 minuti a piedi dalla fermata del tram T2 e 7 minuti dalla stazione, avrete facile accesso a La Défense e a Saint-Lazare.
Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per una coppia o una condivisione, unendo comfort moderno, accessibilità e qualità della vita. Non aspettate oltre per scoprire questo rifugio, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirvi il meglio.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
La Garenne-Colombes, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è un comune dinamico della regione Île-de-France. A pochi passi da Parigi, beneficia di una posizione strategica che attira numerosi nuovi residenti. Il contesto di vita tranquillo e le sue infrastrutture ben sviluppate ne fanno un luogo ideale per chi cerca di investire a LA GARENNE COLOMBES.
La città offre una vasta gamma di punti di interesse, con numerosi negozi, scuole ed istituti di salute. Le famiglie apprezzeranno la qualità degli istituti scolastici, che vanno dalla scuola materna al liceo, così come le strutture ricreative adatte ai bambini. Con mezzi pubblici efficienti, tra cui la tramvia e il RER, spostarsi all'interno della metropoli non è un problema.
La qualità della vita a LA GARENNE COLOMBES è migliorata dalla presenza di spazi verdi e infrastrutture sportive. I parchi e i giardini, come il parco del Municipio, offrono luoghi di relax e svago per i residenti. I numerosi servizi pubblici, come le biblioteche e le palestre, contribuiscono anche all'attrattiva del comune.
Il mercato immobiliare a LA GARENNE COLOMBES è in piena espansione, con una crescente domanda di abitazioni variegate. Gli acquirenti potenziali possono trovare appartamenti moderni, case a schiera e ville familiari, offrendo molteplici possibilità in base alle loro esigenze. I prezzi immobiliari, sebbene competitivi rispetto a Parigi, sono in costante aumento, rendendola una posizione attraente per chi desidera acquistare a LA GARENNE COLOMBES.
Per gli investitori, LA GARENNE COLOMBES rappresenta un'opportunità da non perdere. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici e la dinamicità economica della regione garantiscono una forte domanda di affitti. Inoltre, lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari promette di aumentare il valore dei beni negli anni a venire.
La Garenne-Colombes gode anche di una eccellente connettività grazie alle linee della metropolitana e alle autostrade che la collegano rapidamente a Parigi e alla sua periferia. Questo la rende una scelta ideale per i professionisti che lavorano nella capitale, ma desiderano sfuggire al trambusto urbano. I posti di lavoro nella regione sono variegati, spaziando dai settori commerciale e tecnologico ai servizi.
Eventi culturali e mercati locali aggiungono un tocco di convivialità alla città, creando uno spirito di comunità. I residenti di LA GARENNE COLOMBES godono di una vita sociale attiva con associazioni e attività che arricchiscono la quotidianità.
I vantaggi di LA GARENNE COLOMBES ne fanno un luogo privilegiato per vivere e investire. Che si tratti di investire a LA GARENNE COLOMBES o di andarci a vivere, questo comune si distingue per la sua atmosfera familiare e i suoi servizi di qualità. È tempo di considerare questa destinazione come un'opzione seria per il vostro futuro immobiliare.
In sintesi, LA GARENNE COLOMBES combina i vantaggi di una città moderna con un'atmosfera accogliente. Con la sua forte crescita immobiliare, il suo ideale contesto di vita e le sue numerose infrastrutture, attira una popolazione variegata, desiderosa di stabilirsi e prosperare.
L'opinione dell'agente
Questo T3 arredato di 60 mq in una recente residenza (2019) offre un balcone piacevole, un parcheggio privato e beneficia di una classe energetica B per spese contenute. Situato nelle immediate vicinanze del tram T2 e della stazione di La Garenne-Colombes, questo appartamento assicura un accesso rapido a Parigi e rappresenta un'eccellente opportunità per un investimento locativo. Perfetto per una coppia o in condivisione, combina tranquillità e comfort moderno in un quartiere ricercato.
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