شقة T3 مفروشة 60م² مع شرفة وموقف سيارات في لا غارين كولومب 1700€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 60 م²
- الطابق : 4
- سنة البناء : 2019
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقييم الطاقة : ب
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة T3 المفروشة الواقعة في لا غارين كولومب، وهي حقًا واحة من الراحة والحداثة. من لحظة دخولكم، ستستقبلون بأجواء دافئة تستمر طوال مساحتها التي تبلغ 60 م² مصممة لراحتكم.
اكتشفوا ميزات هذه المساحة المثالية:
- مساحة 60 م² بتوزيع مثالي
- إضاءة استثنائية بفضل النوافذ الكبيرة
- بالكون مريح للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء
- موقف خاص للسيارات ومكان للدراجات في الطابق السفلي
- إقامة حديثة (2019) ومنخفضة الاستهلاك، مصنفة B
من لحظة دخولكم، ستستمتعون بهو ترحيبي مع خزانة مدمجة لتحسين التخزين. غرفة المعيشة، التي تعتبر جوهرة هذا المكان، تغمرها الضوء الطبيعي، مما يوفر جوًا مريحًا لحظاتكم مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ المفتوح والمجهز بالكامل سيجذب عشاق الطهي مع أجهزته الحديثة، بما في ذلك غسالة صحون وفرن. تخيلوا أنفسكم تحضرون وجبة أثناء الاستمتاع بالمحادثات الحماسية مع أحبائكم.
منطقة النوم هي ملاذ للسلام مع غرفتين نوم، كل منهما مزودة بـ سرير مزدوج و خزائن مدمجة. الحمام، الأنيق والعملي، يحتوي على حوض مزدوج ومجفف مناشف، بينما توجد مراحيض منفصلة تشمل غسالة ملابس ومجفف ملابس. الباكون، الذي يمكن الوصول إليه من غرفة المعيشة، يشكل مساحة مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة في الهواء الطلق أو قراءة في هدوء.
استمتعوا بإطار حياة مريح، يقع بالقرب من المسبح البلدي، في حي هادئ. على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من ترام T2 و7 دقائق من محطة القطار، ستتمتعون بوصول سريع إلى الدفاع وسان لازار.
تمثل هذه العقار فرصة فريدة لزوجين أو لشقة مشتركة، حيث تجمع بين الراحة الحديثة، وسهولة الوصول، وجودة الحياة. لا تنتظروا أكثر لاكتشاف هذه الواحة، حيث تم التفكير في كل تفصيل لتقديم الأفضل لكم.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
غارين كولومب، الواقعة في قسم أوت دو سين (92)، هي بلدية ديناميكية في منطقة إيل دو فرانس. قريبة جدًا من باريس، تستفيد من موقع استراتيجي يجذب العديد من السكان الجدد. يوفر نمط الحياة الهادئ والبنية التحتية المتطورة مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في غارين كولومب.
تقدم المدينة مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، مع العديد من المتاجر والمدارس ومؤسسات الصحة. ستقدر العائلات جودة المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، بالإضافة إلى الهياكل الترفيهية المناسبة للأطفال. مع وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك الترام وRER، لا تشكل التنقل داخل العاصمة أي مشكلة.
تتحسن جودة الحياة في غارين كولومب بوجود المساحات الخضراء والبنية التحتية الرياضية. تقدم الحدائق والمنتزهات، مثل حديقة البلدية، أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. كما تساهم المعدات العامة العديدة، مثل المكتبات العامة وقاعات الرياضة، في جذب البلدية.
سوق العقارات في غارين كولومب يشهد ازدهارًا، مع طلب متزايد على المساكن المتنوعة. يمكن للمشترين المحتملين العثور على شقق حديثة، ومنازل بلدية، ومنازل عائلية، مما يوفر العديد من الخيارات وفقًا لاحتياجاتهم. أسعار العقارات، على الرغم من كونها تنافسية مقارنة بباريس، تشهد ارتفاعًا مستمرًا، مما يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في غارين كولومب.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل غارين كولومب فرصة لا تُفوت. تضمن القرب من وسائل النقل العامة والديناميكية الاقتصادية للمنطقة طلبًا قويًا على الإيجارات. بالإضافة إلى ذلك، يعد تطوير مشاريع عقارية جديدة بزيادة قيمة الممتلكات في السنوات القادمة.
تتمتع غارين كولومب أيضًا بربط ممتاز بفضل خطوط المترو والطرق السريعة التي تربطها بسرعة بباريس وضواحيها. وهذا يجعلها اختيارًا مثاليًا للمهنيين العاملين في العاصمة، لكنهم يرغبون في الهروب من ضجيج المدينة. الوظائف في المنطقة متنوعة، بدءًا من القطاعات التجارية والتكنولوجية إلى الخدمات.
تضيف الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية لمسة من البهجة إلى المدينة، مما يخلق روح المجتمع. يستفيد سكان غارين كولومب من حياة اجتماعية نشطة مع الجمعيات والأنشطة التي تثري الحياة اليومية.
تجعل مزايا غارين كولومب منها مكانًا مفضلًا للعيش والاستثمار. سواء كان ذلك من أجل الاستثمار في غارين كولومب أو للعيش فيها، تتميز هذه البلدية بجو عائلي وخدمات ذات جودة. حان الوقت للنظر في هذه الوجهة كخيار جاد لمستقبلك العقاري.
باختصار، تجمع غارين كولومب بين مزايا المدينة الحديثة وأجواء ودية. مع نموها العقاري القوي، وأسلوب الحياة المثالي، والعديد من البنى التحتية، تجذب مجموعة متنوعة من السكان الراغبين في الاستقرار والازدهار.
رأي الوكيل
هذا T3 مفروش بمساحة 60 م² في إقامة حديثة (2019) يقدم شرفة مريحة، وموقف خاص للسيارات ويتميز بـفئة طاقة B لمصاريف مدروسة. يقع بالقرب من ترام T2 ومحطة لا غارين كولومب، مما يضمن وصولًا سريعًا إلى باريس ويشكل فرصة ممتازة لـاستثمار التأجير. مثالي للزوجين أو كغرفة مشتركة، يجمع بين الهدوء والراحة الحديثة في حي مميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
