T3 meublé 60m² avec balcon et parking à La Garenne-Colombes 1700€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 60 m²
- Étage : 4
- Année de construction : 2019
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : B
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T3 meublé situé à La Garenne-Colombes, un véritable cocon de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse qui se prolonge tout au long des 60 m² de ce bien pensé pour votre confort.
Découvrez les caractéristiques de cet espace optimisé:
- Superficie de 60 m² à la disposition idéale
- Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures
- Balcon agréable pour profiter d'un moment de détente
- Place de parking privée et local à vélo en sous-sol
- Résidence récente (2019) et basse consommation, classée B
Dès votre entrée, vous appréciez un hall accueillant avec un placard intégré pour optimiser le rangement. Le séjour, véritable pièce maîtresse, est baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte toute équipée saura séduire les amateurs de gastronomie avec ses appareils modernes, y compris un lave-vaisselle et un four. Imaginez-vous préparer un repas tout en profitant des échanges animés avec vos proches.
Le coin nuit est un havre de paix avec ses deux chambres, chacune équipée d'un lit double et de placards intégrés. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, dispose d'une double vasque et d'un sèche-serviette, tandis que les WC sont séparés et incluent un lave-linge et un sèche-linge. Le balcon, accessible depuis le séjour, constitue un espace idéal pour savourer un café en plein air ou une lecture en toute tranquillité.
Bénéficiez d'un cadre de vie agréable, situé à proximité immédiate de la piscine municipale, dans un quartier paisible. À seulement 5 minutes à pied du tram T2 et 7 minutes de la gare, vous aurez un accès rapide à La Défense et à Saint-Lazare.
Ce bien représente une opportunité unique pour un couple ou une colocation, alliant confort moderne, accessibilité et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir ce cocon, où chaque détail a été pensé pour vous offrir le meilleur.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La Garenne-Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une commune dynamique de la région Île-de-France. À proximité immédiate de Paris, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux nouveaux habitants. Le cadre de vie paisible et ses infrastructures bien développées en font un lieu idéal pour ceux qui cherchent à investir à LA GARENNE COLOMBES.
La ville offre une large gamme de points d'intérêt, avec de nombreux commerces, écoles et établissements de santé. Les familles apprécieront la qualité des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de loisirs adaptées aux enfants. Avec des transports en commun efficaces, notamment le tramway et le RER, se déplacer au sein de la métropole ne pose aucun problème.
La qualité de vie à LA GARENNE COLOMBES est renforcée par la présence d'espaces verts et d'infrastructures sportives. Les parcs et jardins, tels que le parc de la Mairie, offrent des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. Les nombreux équipements publics, comme les médiathèques et les salles de sport, contribuent également à l'attrait de la commune.
Le marché immobilier à LA GARENNE COLOMBES est en plein essor, avec une demande croissante pour des logements variés. Les acheteurs potentiels peuvent trouver des appartements modernes, des maisons de ville et des pavillons familiaux, offrant de nombreuses possibilités selon leurs besoins. Les prix immobiliers, bien que compétitifs par rapport à Paris, sont en constante augmentation, ce qui en fait un emplacement attrayant pour ceux qui souhaitent acheter à LA GARENNE COLOMBES.
Pour les investisseurs, LA GARENNE COLOMBES représente une opportunité à ne pas manquer. La proximité des transports en commun et la dynamique économique de la région assurent une forte demande locative. De plus, le développement de nouveaux projets immobiliers promet d'augmenter la valeur des biens dans les années à venir.
La Garenne-Colombes dispose également d'une excellente connectivité grâce aux lignes de métro et aux autoroutes qui la relient rapidement à Paris et à sa banlieue. Cela en fait un choix idéal pour les professionnels travaillant dans la capitale, mais souhaitant échapper au tumulte urbain. Les emplois dans la région sont variés, allant des secteurs commercial et technologique aux services.
Les événements culturels et les marchés locaux ajoutent une touche de convivialité à la ville, créant un esprit de communauté. Les habitants de LA GARENNE COLOMBES profitent d'une vie sociale active avec des associations et des activités qui enrichissent le quotidien.
Les atouts de LA GARENNE COLOMBES en font un lieu de vie et d'investissement privilégié. Que ce soit pour investir à LA GARENNE COLOMBES ou pour y vivre, cette commune se distingue par son ambiance familiale et ses services de qualité. Il est temps de considérer cette destination comme une option sérieuse pour votre futur immobilier.
En résumé, LA GARENNE COLOMBES combine les avantages d'une ville moderne à une atmosphère conviviale. Avec sa forte croissance immobilière, son cadre de vie idéal et ses nombreuses infrastructures, elle attire une population variée, désireuse de s'installer et de prospérer.
L’avis de l’agent
Ce T3 meublé de 60 m² dans une résidence récente (2019) offre un balcon agréable, un parking privé et bénéficie d'une classe énergétique B pour des charges maîtrisées. Situé à proximité immédiate du tram T2 et de la gare de La Garenne-Colombes, cet appartement assure un accès rapide à Paris et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Parfait pour un couple ou en colocation, il combine calme et confort moderne dans un quartier recherché.
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