Casa ristrutturata di 138 mq con giardino a Marly-le-Roi, 515.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 138 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Anno di ristrutturazione : 2014
- Garage : Sì
- Giardino : Sì, 120 mq
- Terrazza : Sì
- Posto auto : 1
- Spese condominiali : 1 000 €/anno
Visita guidata
Entra in un universo dove l'eleganza moderna incontra il comfort familiare. Questa casa interamente ristrutturata di 138 mq a Marly-le-Roi aspetta solo te per scrivere la sua storia. Immagina di trovarti in uno spazio luminoso e accogliente dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere.
Al tuo arrivo, apprezza:
- Un ampio soggiorno ricco di luce con accesso diretto a una terrazza soleggiata
- Una cucina completamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo
- Tre camere spaziose, di cui una di 14 mq con belle prospettive
- Un bagno moderno e un bagno per il comfort familiare
- Un giardino privato paesaggistico di 120 mq, un vero rifugio di pace
Varcando la soglia, scopri un soggiorno elegante, inondato di luce, dove potrai condividere momenti indimenticabili in famiglia. La successione degli spazi continua con una cucina contemporanea, delicatamente integrata, che invita alla creazione culinaria e ai conviviali scambi. Accedi a una terrazza esposta al sole, perfetta per pranzi estivi conviviali.
Al piano superiore, ti aspettano tre camere confortevoli, ognuna dotata di armadi che ottimizzano gli spazi. La camera principale, spaziosa, ti offre un nido ideale per il relax. Questa casa è un esempio di ristrutturazione pensata, che combina estetica e funzionalità. All'esterno, il giardino paesaggistico ti propone un vero angolo di natura, dove tranquillità e benessere ti accolgono. Il quartiere, vicino a tutti i servizi, aggiunge fascino a questa proprietà unica. Non perdere questa rara opportunità di vivere in un contesto pratico e piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, Marly le Roi (78160) si trova a pochi chilometri da Parigi, offrendo così un accesso rapido alla capitale mentre si gode di un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante.
La città è particolarmente attraente grazie ai suoi numerosi punti di interesse, come negozi di prossimità, scuole rinomate e una rete di trasporti pubblici efficiente che la collega facilmente alle grandi metropoli circostanti.
In termini di qualità della vita, Marly le Roi si distingue per i suoi spazi verdi, i parchi e la vicinanza alla natura, offrendo allo stesso tempo vari servizi e svaghi per i residenti, come attività sportive e culturali.
Il mercato immobiliare a Marly le Roi è in continua evoluzione, con una domanda sempre più forte per case familiari e appartamenti moderni, attirando così numerosi acquirenti desiderosi di acquistare a Marly le Roi.
Le tendenze attuali mostrano un crescente interesse per investire a Marly le Roi, a causa della sua dinamicità demografica e della sua reputazione di luogo ideale per vivere in famiglia rimanendo vicini alle grandi città.
Per i futuri abitanti, Marly le Roi offre non solo vantaggi economici ma anche un'atmosfera conviviale, rafforzando così il suo fascino residenziale.
Inoltre, la presenza di numerose infrastrutture, come istituti scolastici e centri sanitari, testimonia l'impegno della città a offrire un ambiente di vita di qualità ai suoi residenti.
La città attira anche gli investitori immobiliari curiosi di scoprire i potenziali di valorizzazione del loro bene, in particolare grazie a progetti di sviluppo urbano che potrebbero favorire un aumento dei prezzi in futuro.
In sintesi, Marly le Roi è un luogo di scelta per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e tranquillità, inserendosi in una dinamica immobiliare forte.
Per queste ragioni, il momento è propizio per investire a Marly le Roi e approfittare dei suoi numerosi vantaggi, sia per viverci che per vedere un'opportunità d'investimento ad alto potenziale.
L'opinione dell'agente
Questa casa completamente ristrutturata di 138 mq, offrendo una esposizione luminosa e un giardino paesaggistico di 120 mq, rappresenta un contesto di vita ideale in un quartiere tranquillo e verdeggiante. Situata a solo 10 minuti a piedi dalla stazione, beneficia di un facile accesso ai trasporti e alle scuole rinomate, massimizzando il suo potenziale locativo. Con un garage trasformabile e la possibilità di una quarta camera, questa proprietà unisce comfort moderno e flessibilità, perfetta per famiglie e investitori avveduti.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
